Hotărârea Consiliului Local

Nr. 25 / 30.04.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea procedurii specifice de închiriere directă (fără licitație publică) a bunurilor imobile aflate în domeniul public al comunei Scânteia, județul Iași

Inițiator proiect

Mihai DARABANĂ

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 25 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

30 Aprilie 2026

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente

Anexe hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Iași

Consiliul Local al comunei Scânteia

Comuna Scânteia

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 25 din 30.04.2026

privind aprobarea procedurii specifice de închiriere directă (fără licitație publică) a bunurilor imobile aflate în domeniul public al comunei Scânteia, județul Iași

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 1 alin. (5), art. 15 alin. (2), art. 31 alin. (2), art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3, art. 4 și art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. art. 42 alin. (1) și (4), art. 49 alin. (1), art. 57, art. 80 - 84 din Legea nr. 24/2000 privind normele de  tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, (Rep. 2), cu modificările şi completările ulterioare;
  4. ANEXA 6 din Hotărârea Guvernului  nr. 1228/1990 pentru aprobarea Metodologiei concesionarii, închirierii şi locaţiei gestiunii cu modificările şi completările ulterioare;
  5. ​art. 27 alin. (1) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, (Rep. 3), cu modificările şi completările ulterioare;  
  6. Hotărârea Guvernului nr. 1.354/2001 privind atestarea domeniului public al județului Iași, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din județul Iași, modificată şi completată prin Hotărârea Guvernului  nr. 48/2007;
  7. art. 551 pct. 1, art. 552 – 554, art. 859 alin. (2), art. 861, art. 863 lit. e) și f), art. 876 alin. (3), și art. 888 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
  8. art. 463 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; 
  9. art. 84, art. 96 alin. (3), art. 105 alin. (1), art. 108 lit. c), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), art. 136 alin. (8), art. 240 alin. (1) și art. 243 alin. (1) lit. a) art. 286 alin. (1) și (4), art. 287 lit. b), art. 297 alin. (1) lit. c), art. 300 alin. (2), art. 332, art. 333 alin. (8) – (11), art. 343 alin. (1) – (3), art. 347 alin. (1) lit. a), b), d)-f), art. 347 alin. (2) lit. a), b), d) – f), art. 362 alin. (1), alin. (3) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, nr. 62/26.08.2021, privind aprobarea Regulamentului privind concesionarea bunurilor imobile ce aparţin domeniului public/privat al Comunei Scânteia, județul Iași;
  2. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, nr. 32/25.04.2019, actualizarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Scânteia, județul Iași, cu modificările şi completările ulterioare;
  3. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, nr. 27/28.03.2019, privind actualizarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al comunei Scânteia, județul Iași, cu modificările şi completările ulterioare;

Luând act de:

  1. referatul de aprobare prezentat de primarul comunei, în calitate de inițiator, înregistrat cu nr. 16.172/27.03.2026 prin care se susține necesitatea și oportunitatea proiectului de hotărâre;
  2. raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, întocmit de secretarul general al comunei, înregistrat cu nr. 16.173/27.03.2026, prin care se motivează, în drept și în fapt, necesitatea și oportunitatea proiectului;
  3. proiectului de hotărâre nr. 25/27.03.2026, inițiat de primarul comunei;
  4. avizele consultative ale celor trei comisii de specialitate ale consiliului local înregistrate sub nr. 70, 73 și 76 din 30.04.2026;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei scânteia

întrunit în a 20-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se aprobă procedura specifică de închiriere directă (fără licitație publică) a bunurilor imobile aflate în domeniul public al comunei Scânteia, județul Iași, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Închirierea directă se realizează exclusiv în cazurile prevăzute de lege, respectiv în situațiile reglementate de art. 333 alin. (8) din Codul administrativ, atunci când, datorită specificului bunului sau al destinației, atribuirea prin licitație publică nu este justificată.

Art. 3. Fiecare închiriere directă se aprobă prin hotărâre distinctă a Consiliului Local al comunei Scânteia, județul Iași, pe baza:
a) raportului de specialitate;
b) documentației tehnico-economice;
c) raportului de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR; sau prin hotărâre a Consiliului Local, în baza unor studii de piață.

Art. 4. Este interzisă stabilirea unei chirii sub nivelul pieței, cu excepția situațiilor expres prevăzute de lege.

Art. 5. Se împuternicește Primarul comunei Scânteia, județul Iași să semneze contractele de închiriere și actele adiționale.

Art. 6. Prezenta hotărâre  poate fi contestată la instanța de contencios administrativ și fiscal competentă, în termenele și condițiile Legii nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Scânteia, prefectului județului Iași, compartimentelor administrarea patrimoniului, financiar contabilitate și achiziții publice, autorităților, instituțiilor și persoanelor interesate, și se depune la Monitorul Oficial al Comunei Scânteia, județul Iași, în format electronic, la pagina de internet www.comunascanteia.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Nicolae CHIRIAC

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SCÂNTEIA,

Florin ILĂȘOAIA

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 25 / 30.04.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 9
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 17
2 Numărul consilierilor locali în funcție 17
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 17
4 Numărul voturilor „PENTRU” 17
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 25 / 30.04.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 30.04.2026
2 Comunicarea către primar 30.04.2026
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 14.05.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 30.04.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 30.04.2026
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 30.04.2026

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre

Anexe