Consiliul local al comunei Topliţa , judeţul Hunedoara ;
Având în vedere referatul de aprobare al primarului comunei Toplița nr. 22/24.04.2026, din care reiese necesitatea și oportunitatea adoptării unei hotărâri privind aprobarea prelungirii contractului de închiriere încheiat cu S.C. BRADAȚEL ALPEXIM S.R.L la data de 20.02.1995 pentru spațiul cu destinație de spațiu comercial, în suprafață totală de 81,62 mp, compus din magazin, depozit alimentar și terasă, din cadrul Construcției Economice Hășdău, din satul Hășdău, nr. 45, comuna Toplița, județul Hunedoara, prorietate publică a comunei Toplița, înscrisă în CF nr.60481 Toplița ;
Ținând cont de :
- cererea formulaă de d-na Șendroni Georgeta Geta administratorul S.C. BRADAȚEL ALPEXIM S.R.L și înregistrată la Primăria comunei Toplița la nr. 1155/23.04.2026;
În baza prevederilor:
- art.858 – 865 si art 1777- 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil republicata , cu modificările și completările ulterioare;
- Legii nr.52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicată cu modificările și completările ulterioare ;
În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (2), lit. c) , alin.(6) , lit. a) si g), art. 139 alin. (3),lit. g), art.196 ,alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (1), ali.(2), alin. (4), alin.(5) si art. 243 alin. (1), din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,
HOTĂRĂŞTE :
Art. 1 - (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere încheiat cu S.C. BRADĂȚEL ALPEXIM S.R.L la data de 20.02.1995, având ca obiect spațiul cu destinație de spațiu comercial, în suprafață totală de 81,62 mp , compus din magazin în suprafață de 36,75 mp, depozit alimentar în suprafață de 17,34 mp și terasa în suprafață de 27,53 mp, din cadrul Construcției economice Hășdău, din satul Hășdău, nr. 45, comuna Topliță, județul Hunedoara, prorietate publică a comunei Toplița, înscrisă în CF nr.60481 Toplița ;
(2) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere menționat la alin. (1) , este de 5 ani , începând cu data de 01.06.2026 ;
Art. 2 - (1) Începând cu 01.06.2026 chiria aferentă spațiului compus din magazin și depozit alimentar, în suprafață de 54,09 mp, va fi de 2,46 lei /mp/ luna, stabilită conform Studiului de oportunitate întocmit în acest sens, de către S.C. EVALDO CONS S.R.L;
(2) Prețul chiriei terasei în suprafață de 27,53 mp, va fi de ½ din prețul chiriei spațiului compus din magazin și depozit alimentar, în suprafață de 54,09 mp, menționat la alin. (1);
(3) Neachitarea de către chiriaş la termenul de scadenţă a chiriei aferentă a două luni , dă dreptul locatorului de a proceda, pe cale unilaterală, la rezilierea contractului de închiriere fără a fi necesară punerea în întârziere sau alte acte premergătoare – fără intervenţia instanţei de judecată.
(4) Aprobă modelul Actului adițional, de modificare a contractului de închiriere încheiat cu S.C. BRĂDĂȚEL ALPEXIM S.R.L la data de 20.02.1995 pentru spațiul cu destinație de spațiu comercial din cadrul Construcției economice Hășdău, din satul Hășdau, nr. 45, comuna Toplița, județul Hunedoara , prorietate publică a comunei Toplița, înscrisă în CF nr.60481 Toplița, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre ;
Art. 3 - Se împuternicește primarul comunei Toplița în vederea semnării actului aditional de modificare a contractului de închiriere încheiat cu S.C. BRĂDĂȚEL ALPEXIM S.R.L., la data de 20.02.1995 pentru spațiul cu destinație de spațiu comercial, din cadrul construcției economice Hășdău, din satul Hășdău, nr. 45, comuna Toplița, județul Hunedoara , prorietate publică a comunei Toplița;
Art. 4 – Prezenta hotărâre se comunică:
- Prefectului judeţului Hunedoara,
- Primarului comunei Toplita,
- S.C. BRĂDĂȚEL ALPEXIM S.R.L
- Se afișeaza la sediul Primăriei comunei Toplița și se publică pe pagina de internet a instituției