Nr. 2 / 12.01.2026

Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind aprobarea închirierii prin atribuire directă a pajiștilor disponibile aflate în proprietatea privată a Comunei Uileacu de Beiuș județul Bihor

Mihaela-Angela SABĂU

Primarul comunei

Comisia 1

favorabil
Comisia 2

favorabil
Comisia 3

favorabil

Raport fond funciar

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

24 Februarie 2026

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 11/2026

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 2 din 12.01.2026

privind aprobarea închirierii prin atribuire directă a pajiștilor disponibile aflate în proprietatea privată a Comunei Uileacu de Beiuș județul Bihor

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată în Monitorul Oficial cu numărul 767 din data de 31 octombrie 2003.

b) art.3 și 4 paragrafele 1 – 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997 publicată în Monitorul Oficial cu numarul 331 din data de 26 noiembrie 1997.

c) art. 7 alin. (2), din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat în Monitorul Oficial cu numărul 505 din data de 15 iulie 2011, cu modificările și completările ulterioare.

d) art. 1 alin. (2), art. 3, art. 6 - art.13, art. 75, art. 84 - art. 85, art. 95 alin. (1) și (2), art. 96, art. 98, art. 105 alin. (1), art. 106, art. 110, art. 129 alin.(1) lit.c), alin.(6) lit.a) și lit.b), art.134 alin. (1)-(3), art. 139 alin.(3) lit.g), art. 197 alin. (1), (2), (4) și (5), art. 198 alin. (1), art. 199 alin. (1) și (2) și art. 201 – art. 202, art.206 – art. 226 din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

e) art. 1 alin. (1¹), art. 2 lit. ”c”, ”d (i)” și „e”, art. 3 lit. ”b”și lit. ”d”, art. 5, art. 6 alin. (1), (2), (4) și (5), art. 9 alin. (2-3), art. 10 alin. (2), art. 11, art. 13, art. 14, art. 15 și următoarele din O.U.G. nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 publicată în Monitorul Oficial cu numărul 267 din data de 13 mai 2013 cu modificările și completările ulterioare.

f) art. 1 lit. „a”, art. 4, art. 6, art. 8, art. 10, art. 12, art. 13 și următoarele din H.G. nr. 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 publicată în Monitorul Oficial cu numărul 833 din data de 24 decembrie 2013 cu modificările și completările ulterioare.

g) Ordinul 544/2013 privind metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale pe hectar de pajişte Publicat în Monitorul Oficial cu numărul 386 din data de 28 iunie 2013 cu modificările și completările ulterioare.

h) Ordinul 407/2013 pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor Publicat în Monitorul Oficial cu numărul 333 din data de 7 iunie 2013 cu modificările și completările ulterioare.

i) Legea nr. 32/2019 a zootehniei, publicată în Monitorul Oficial cu numărul 53 din data de 21 ianuarie 2019 cu modificările și completările ulterioare.

î) Hotărârea 1571/2022 privind stabilirea cadrului general de implementare a intervenţiilor aferente sectoarelor vegetal şi zootehnic din cadrul Planului strategic PAC 2023-2027, finanţate din Fondul european de garantare agricolă şi de la bugetul de stat publicată în Monitorul Oficial cu numărul 1275 din data de 30 decembrie 2022 cu modificările și completările ulterioare.

j) Ordinul 106/2024 privind modalitatea de implementare, îndeplinirea criteriilor de eligibilitate, a condiţiilor şi altor cerinţe specifice, inclusiv tipurile de documente justificative pentru intervenţiile aferente sectoarelor vegetal şi zootehnic prevăzute la art. 1 alin. (2) lit. a) şi b) din Hotărârea Guvernului nr. 1.571/2022 privind stabilirea cadrului general de implementare a intervenţiilor aferente sectoarelor vegetal şi zootehnic din cadrul Planului strategic PAC 2023-2027, finanţate din Fondul european de garantare agricolă şi de la bugetul de stat, începând cu anul 2024 publicat în Monitorul Oficial cu numărul 241 bis din data de 21 martie 2024 cu modificările și completările ulterioare.

Luând act de:

a) referatul de aprobare nr. 389 / 10.02.2026 al primarului Comunei Uileacu de Beiuș județul Bihor.

b) raportul compartimentului de resort compartiment fond funciar nr. 390 / 10.02.2026 întocmit de către – referent Zoltan MIKLOȘ, funcționar public din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Uileacu de Beiuș județul Bihor.

c) avizul consultativ al Comisiei (1) pentru pentru activităţi economico – financiare amenajarea teritoriului şi urbanism , juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local.

d) avizul consultativ al Comisiei (2) pentru agricultură, protecţie mediu şi turism din cadrul Consiliului Local.

e) avizul consultativ al Comisiei (3) pentru învăţământ, sănătate şi familie , muncă, şi protecţie socială şi protecţie copii activităţi social - culturale şi culte din cadrul Consiliului Local.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei uileacu de beiuș

adoptă prezenta hotărâre.

Art.1. (1) Se aprobă închirierea prin atribuire directă a suprafețelor de teren având categoria de folosință pășune/pajiște, proprietate privată a Comunei Uileacu de Beiuș, după cum urmează:

♦ suprafață de 162,00 ha și 36,48 ari pajiște alpină – situată administrativ pe teritoriul localității Budureasa și care va avea destinația de pașune pentru bovine, ovine, caprine și ecvidee;

♦ suprafață de 65,00 ha pajiște, situată pe teritoriul localității Forău și care va avea destinația de pășune pentru bovine, ovine, caprine și ecvidee;

(2) Suprafețele de teren menționate la alin. (1) reprezintă disponibilul de pajiști ce pot face obiectul închirierii la momentul actual, cu un total 227,00 ha și 36,48 ari, identificate potrivit Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(3) Termenul de închiriere a pajiștilor aflate atât în proprietatea privată a Comunei Uileacu de Beiuș este de 7 ani, cu posibilitate de prelungire, prin acordul părților și ținând cont de respectarea clauzelor contractuale, până la 10 ani de la semnarea acestuia. (art. 9 alin. (2) din O.U.G. nr. 34/2013)

Art.2. Se aprobă Studiul de oportunitate pentru închirierea prin atribuire directă a pajiștilor disponibile aflate în proprietatea privată a Comunei Uileacu de Beiuș, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3. Se aprobă Regulamentul privind modul de organizare a pășunatului și exploatarea pajiștilor aflate în proprietatea privată a Comunei Uileacu de Beiuș, conform anexei nr.3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.4. Se aprobă Regulamentul privind atribuirea directă a contractelor de închiriere a pajiștilor din proprietatea privată a Comunei Uileacu de Beiuș, conform anexei nr. 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.5. (1) Se stabilește prețul minim al închirierii pajiștilor, proprietate privată a Comunei Uileacu de Beiuș, pentru pășunea situată administrativ pe teritoriul localității: Forău la prețul de de 200 lei/ha/an.

(2) Se stabilește prețul minim al închirierii pajiștilor, proprietate privată a Comunei Uileacu de Beiuș pentru pajiștea alpină situată administrativ pe teritoriul localității Budureasa la prețul de 400 lei/ha/an.

(3) Plata chiriei se face în două tranșe: 50% până la data de 31 martie și 50% până la data de 30 septembrie.
(4) La prețul chiriei anuale, chiriașul are obligația de a plăti taxa pe teren stabilită în conformitate cu prevederile Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal.

(5) Anual, prețul închirierii se va indexa cu rata inflației, în baza indicelui de inflație comunicat de instituțiile abilitate.

(6) Neplata chiriei sau executarea cu întârziere a acestei obligaţii conduce la perceperea de majorări de întârziere, conform legislaţiei fiscale privind creanţele bugetare, în vigoare la data plăţii.

(7) La încheierea contractului, locatorul va achita garanţia care este obligatorie şi se stabileşte la nivelul contravalorii a două chirii, conform art.334. alin.(5) din codul administrativ.

(8) Încetarea contractului de închieiere înainte de expirarea duratei acestuia duce la pierderea garanției constituite de către locator.

(8) Prețul închirierii se constituie venit la bugetul local.

Art.6. Se aprobă Contractul – cadru de închiriere, conform anexei nr. 5, ce face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre.

Art.7. Se aprobă componența comisiei de atribuire directă pentru închirierea pășunilor/pajiștilor, din proprietatea privată a Comunei Uileacu de Beiuș, după cum urmează:

Președinte Loránd - László BALOG viceprimar/consilier local

Secretar Adrian - Sebastian MARGE secretar general, fără drept de vot

Membru Zoltan MIKLOȘ referent compartiment fond funciar

Membru Petru PIRTEA ing. expert topograf

Membru supleant Monica BORZ consilier local

Ioan - Iosif BOȚA consilier local

Florin - Ioan CADAR consilier local

Gheorghe GABOR consilier local

Art.8. Se numește comisia de soluționare a contestațiilor pentru închirierea pășunilor/pajiștilor, din proprietatea privată a Comunei Uileacu de Beiuș, în următoarea componență:

Președinte Alin BACIU consilier local

Secretar Adrian - Sebastian MARGE secretar general, fără drept de vot

Membru Ioan - Iosif BOȚA consilier local

Membru Mihai - Cristian CUCIULA consilier local

Membru supleant Tanasie - Mihai SFERLE consilier local

Ludovic JAKAB consilier local

Marin – Ioan HERMAN consilier local

Ştefan BALLA consilier local

Art.9. Se mandatează doamna Mihaela – Angela SABĂU, primarul Comunei Uileacu de Beiuș, județul Bihor, ca în numele și pentru U.A.T. Comuna Uileacu de Beiuș, să semneze contractele de închiriere ce fac obiectul prezentei hotărâri.

Art.10. Prezenta hotărâre poate fi contestată la Tribunalul Bihor, secția de contencios-administrativ, în condițiile și termenele prevăzute de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Art.11. Prezenta hotărîre va fi dusă la îndeplinire de primarul comunei prin compartimentele de specialitate.

Art.12. Prezenta hotărâre se comunică:

♦ Instituţiei Prefectului - Judeţului Bihor – pentru controlul legalităţii.

♦ primarului Comunei Uileacu de Beiuş doamna Mihaela - Angela SABĂU.

♦ compartimentelor: contabilitate și fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului Comunei Uileacu de Beiuș.

♦ se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea în Monitorul Oficial al comunei Uileacu de Beiuș în format electronic pe pagina de internet la adresa: https://www.uileacudebeius.ro în subeticheta ”Hotărârile autorității deliberative”.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI UILEACU DE BEIUȘ

Mihaela-Angela SABĂU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI UILEACU DE BEIUȘ

Adrian-Sebastian MARGE

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
luând act de ...
articole
anexe
documente

Descarcă proiect