Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 102 / 08.10.2025
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

pentru însușirea propunerii de concesionare prin licitație publică a terenului aflat în proprietatea privată a comunei, în suprafață de 65.000 m.p., situat în comuna Vărbilău, sat Coțofenești, tarlaua 12, parcela 3911

Raportul compartimentelor de resort

Forma inițiatorului

România

România

Județul Prahova

Consiliul Local al comunei Vărbilău

Comuna Vărbilău

Proiect de hotărâre

Nr. 102 din 08.10.2025

pentru însușirea propunerii de concesionare prin licitație publică a terenului aflat în proprietatea privată a comunei, în suprafață de 65.000 m.p., situat în comuna Vărbilău, sat Coțofenești, tarlaua 12, parcela 3911

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

- art. 129 alin. (2) lit. c) coroborat cu alin. (6) lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

- art. 302, art. 308, art. 309, art. 312 alin. (1) coroborate cu art. 362 alin. (1) și alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

- art. 7 alin. (13) din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică;

Ținând cont de:

- Referatul de aprobare întocmit de primarul comunei Vărbilău, înregistrat sub nr. 8747/08.10.2025;

- Raportul de specialitate întocmit de compartimentul de resort din aparatul de specialitate al primarului comunei Vărbilău, înregistrat sub nr. 8752/08.10.2025;

- Avizul secretarului general al comunei Vărbilău înregistrat sub nr. 8821/09.10.2025;

- Avizele Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local;

- Hotărârea Consiliului Local al comunei Vărbilău nr. 49/25.04.2025 privind completarea inventarului bunurilor imobile care aparțin domeniului privat al comunei Vărbilău, județul Prahova;

Luând act de:

- Cererea nr. 1/03.10.2025, înregistrată la sediul comunei Vărbilău sub nr. 8605/03.10.2025, prin care S.C. JSY AUTO REPAIR S.R.L. solicită concesionarea suprafeței de 65.000 m.p. teren aflat în proprietatea privată a localității, situat în comuna Vărbilău, sat Coțofenești, tarlaua 12, parcela 3911, în vederea amenajării unui lac de agrement;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei vărbilău

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Își însușește propunerea privind concesionarea prin licitație publică a terenului aflat în proprietatea privată a comunei, în suprafață de 65.000 m.p., situat în extravilanul comunei Vărbilău, sat Coțofenești, tarlaua 12, parcela 3911, având număr cadastral 23196 și număr de Carte Funciară 23196 Vărbilău, ilustrat în extrasul de plan cadastral, care constituie anexă la prezenta hotărâre.

Art. 2 -  Studiul de oportunitate va fi întocmit în baza prezentei hotărâri și va fi aprobat ulterior, prin hotărâre a Consiliului Local al comunei Vărbilău.



Art. 3 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de primarul comunei Vărbilău, prin compartimentul de resort din aparatul propriu și va fi comunicată instituțiilor și persoanelor interesate prin grija secretarului general al comunei Vărbilău.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI VĂRBILĂU

Mihail-Vasile CĂRBUNARU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI VĂRBILĂU

Mirela COSTACHE

Observații aduse în cadrul ședinței

Dna secretar: Am eu o observație. Terenul nu se află în intravilanul comunei. Se află în extravinan. A fost o eroare de redactare. Drept pentru care propun să facem corectura de rigoare.

Dl. consilier local Lncă Alexandru Cristinel Ionuț: Și care e urgența?

Dna secretar: S-a notat. Din punctul meu de vedere, poate că nu este suficient de motivat, dar cred că știe toată România cam cum stăm cu banii.

Dl primar: Proiectul s-a făcut ca să se încaseze la primărie cât mai repede bani.

Dna secretar: Și mai am o propunere: Dacă sunteți de acord să modificăm titlul. Poate că nu este cea mai fericită exprimare.

Dl. consilier local Lncă Alexandru Cristinel Ionuț: Acum vreți să modificați...

Dna secretar: Este doar o însușire a propunerii.

Dl. consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: V-ați însușit propunerea.

Dna secretar:  Consiliul local trebuie să-și însușească. Eu am făcut un proiect. Recunosc, am luat cu copy-paste un proiect din ședințele amterioare. Poate că într-adevăr nu a fost cea mai fericită exprimare. Am vrut doar să știu dacă sunteți de acord cu propunerea. Pentru că nu e normal să stau să lucrez la studiul de oportunitate, care înseamnă timp și energie...

Dl primar:  Trebuie să chemi evaluatorul.

Dl. consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Dumneavoastră ați luat act de cerere. V-ați însușit cererea.

Dna secretar: Nu. Când am primit cererea, noi nu ne-am însușit nimic. Consiliul Local trebuie să-și însușească. Dacă am greșit, recunosc, și putem să zicem: Proiect de hotărâre pentru însușirea propunerii.

Dl. consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: După însușire, trebuie să stea în dezbatere 30 de zile...

D-na secretar: Poate și mai mult.

Dl primar:  Până cerem aviz de la MAPN... Poate și mai mult.

D-na secretar: Uitați-vă ce s-a întâmplat. Abia am reușit cu terenul de la târg. Tocmai asta e urgența. Pașii sunt atât de anevoioși, încât ajungi să concesionezi într-un an. 

Dl. consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Nu s-a respectat termenul de 30 de zile.

D-na secretar: Da. Atenție, nici Guvernul României nu poate să îl lase în dezbatere 30 de zile lucrătoare. Atenție, sunt lucrătoare. Tocmai de aceea legiuitorul a lăsat o portiță.

Dl. consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Nu s-a justificat urgența.

Dl.  consilier local Ioniță Ion: Domnule președinte de ședință, vă rog să mențineți ordinea.

D-na consilier local Iszac Loredana: Păi asta ține de dl președinte.

Dl.  consilier local Ioniță Ion: Asta spun

D-na secretar: Sunteți de acord să modific titlul astfel încât să nu existe niciun dubiu că s-a încercat altceva decât însușirea propunerii? Adică ceea ce s-a făcut și cu două ședințe înainte. Nu mă cunoașteți prea bine. Din 2005 lucrez în administrația publică locală. Din 2000 sunt consilier juridic. În 1999 am terminat facultatea. Niciodată n-am să semnez ceva în care nu cred. Nu dețin adevărul absolut, tocmai de aceea vă rog să modificăm și titlul hotărârii dacă sunteți de acord. N-am să fac niciodată cu bunăștiință ceva care nu este nelegal.

Dl.  consilier local Ioniță Ion: Eu aici doream să ajung. Când am spus că e în eroare. Am citit și eu ceea ce a scris. O dată zice despre articolul 305 alin. (1) care spune că subconcesionarea este interzisă....

Dl. consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Srticolul 305 alineatul 1 din Ordonanța 57/2019.

D-na secretar: Articolul 205 in ordonanța nr. 57/2019 privind Codul administrativ alineatul (1)... În primul rând alineatul (1) nu mai există. A fost abrogat.  Există numai alineatul (1) indice 1 care zice că subconcesionarea este interzisă. Am căutat cu copy/paste exact ceea ce ați scris în citat, cu ghilimele. Nu există!

Dl. consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Ne vor spune foștii dumnevoastră colegi dacă e bine.

D-na secretar: Am înțeles.

Dl. consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Și acum vreți să schimbați titlul.

D-na consilier local Iszac Loredana: Dna secretar, redactați titlul și supuneți-l votului.

D-na secretar: Eu propun așa: Proiect de hotărâre pentu însușirea propunerii privind concesionarea prin licitație publică a terenulu aflat în proprietatea privată a comunei, în suprafață de 65.000 m.p., situat în comuna Vărbilău, sat Coțofenești, tarlaua 12, parcela 3911. Și la fel, la art. 1 consiliul local iși însușește propunerea de concesioanare.

Dl. consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Cererea a fost însușită.

D-na secretar:  Faptul că a fost depusa la primărie nu înseamnă că Consiliul local a aflat de ea. Consiliul local nu are activitate permanentă.

Dl. consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Și nu a stat 30 de zile.

D-na secretar:  Păi tocmai ce v-am explicat ce înseamnă.

Dl. consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Unde e urgența?

D-na secretar: Asta am consemnat pentru toate proiectele.

Dl.  consilier local Ioniță Ion: Domnule președinte, mențineți ordinea ședinței! 

Dl.  consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: De 35 de ani ați condus dumneavoastră. Acum că am ceva de spus, vă deranjează.

D-na consilier local Iszac Loredana: Domnule primar, sunt eu președinte azi, vă dau civântul. Citiți modificarea.

Dl.  consilier local Ioniță Ion: Eu vreau să facem precizarea că acel studiu de oportunitate este valabil atunci când concesioarea este inițiată de către concedent.

D-na secretar:  Era exact ca acum două luni. Nu era nimic nu era schimbat.

Dl.  consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Bun. Și dacă am greșit acum două luni.

D-na secretar:  Este foarte bine că ați observat. Vă mulțumesc că v-ați uitat pe proiect. Era teren extravilan. Dacă aș fi făcut proiect de îndreptare eroare era mai greu. Chiar vă mulțumesc!

Dl.  consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Cu plăcere!

Dl.  consilier local Ioniță Ion: Doream să spun că termenul de 30 de zile nu este pentru aducerea studiului în consiliu, spre aprobare, ci pentru încredințare. Alineatul următor ne spune că, dacă nu avem personal specializat, studiul  se realizează de o societate de consultanță, care trebuie luată după rigorile achizițiilor publice, ceea ce face ca termenul de 30 de zile să fie imposibil.

D-na secretar: Nu e un termen de decădere.

Dl.  consilier local Luncă Alexandru Cristinel Ionuț: Termenul de 30 de zile e aplicabil oricărui act normativ.

Dl.  consilier local Ioniță Ion: Nu vorbim despre același lucru.

D-na secretar:  Era vorba despre termenul prevăzut de art. 309 alin. (1).

Dl.  consilier local Ioniță Ion: Dumneavoastră pricepeți cât pricepeți.





Rezultate voturi