Art. 1. (a) Se aprobă vânzarea apartamentului tip ANL, situat în municipiul Vatra Dornei, str. Unirii, nr. 67A, sc. A, ap. 5, către Corugă Alexandru Florin, în calitate de chiriaș ANL, conform contractului de închiriere nr. 13266/16.06.2014.

(b) Locuința ce face obiectul prezentei hotărâri este construită prin intermediul Agenției Naționale pentru Locuințe, este compusă dintr-un apartament cu 2 camere, cu suprafața utilă de 56,92 mp, suprafața construită de 72,77 mp și suprafața părților comune de 22,67 mp, identificată cu nr. cadastral 36201-C1-U5 din CF nr. 36201 și nu poate fi înstrăinată de proprietar pe o perioadă de 10 ani de la data dobândirii acesteia.

Art. 2. (1) Vânzarea apartamentului ANL indicat la art. 1 se va face cu plata în rate lunare, la stabilirea valorii finale de vânzare avându-se în vedere valoarea apartamentului de 131.447 lei, la care se adaugă comisionul de 1% în sumă de 1.314 lei, rezultând o valoare finală de vânzare a locuinței de 132.761 lei, conform fișei de evaluare anexate la prezenta hotărâre.

(2) Ratele lunare vor cuprinde o dobândă care acoperă dobânda de referință a BNR, la care se adaugă două puncte procentuale. Dobânda este cea valabilă la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare și rămâne neschimbată pe întreaga durată a contractului, fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Această dobândă poate fi cumulată și cu eventuale majorări de întârziere datorate pentru neplata la termen.

Art. 3. Corugă Alexandru Florin va achita prețul locuinței astfel:

a) avansul în sumă de 52.000 lei, precum și comisionul de 1% în valoare de 1.314 lei, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică;

b) diferența prețului de vânzare, în sumă de 79.447 lei, se va achita în rate lunare egale, eșalonate pe o perioadă de 10 ani.

(2) Ratele vor fi plătite lunar, până pe data de 25 a fiecărei luni.

(3) Pentru obligațiile neachitate în termen, se vor percepe majorări de întârziere în procent de 2% din cuantumul lor, calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadență și până la data stingerii sumei datorate inclusiv.

(4) Executarea obligației de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către autoritățile administrației publice locale în care sunt amplasate locuințele, în condițiile în care titularul contractului de vânzare cu plata în rate lunare depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoțită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungește cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător.

(5) Suspendarea executării obligației de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare și de maximum 3 ori până la achitarea integrală a valorii de vânzare.

(6) După expirarea perioadei de suspendare a executării obligației de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nicio altă formalitate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere și având obligația de a preda locuința la data notificată.

Art. 4. (1) Transferul dreptului de proprietate asupra locuinței se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităților de publicitate prevăzute de lege.

Art. 5. Corugă Alexandru Florin va fi notificat de către Direcția economică în vederea perfectării contractului de vânzare-cumpărare al locuinței.

Art. 6. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare vor fi suportate de către cumpărător.

Art. 7. Se împuternicește domnul primar Ripan Marius Vasile și Directorul economic – Pintescu Maria să semneze contractul de vânzare-cumpărare la notar.

Art. 8. Primarul municipiului, prin Direcția economică și Compartimentul locativ, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.