Nr. 320 / 30.09.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a unui imobil (construcție anexă) și a terenului aferent situat în șanțurile Fortificației de tip Vauban, Cetatea Alba Carolina, str.Aleea Sf.Capistrano

Hotărâre

România

România

Județul Alba

Consiliul Local al municipiului Alba Iulia

Municipiul Alba Iulia

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 320 din 30.09.2025

privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a unui imobil (construcție anexă) și a terenului aferent situat în șanțurile Fortificației de tip Vauban, Cetatea Alba Carolina, str.Aleea Sf.Capistrano

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Prevederile art.4 (2) din Legea nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  2. Prevederile OG nr.21/2006 privind regimul concesionării monumentelor istorice, modificată și completată ulterior;
  3. Prevederile HGR nr.1067/2007 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea Ordonanței Guvernului nr.21/2006 privind regimul concesionării monumentelor istorice;

Ținând cont de:

  1. Referatul de aprobare nr. 111222/2025 al Primarului municipiului Alba Iulia;
  2. Raportul de specialitate nr.111.232/2025 al Serviciului contracte, patrimoniu  din aparatul de specialitate al Primarului municipiului Alba Iulia ;
  3. Avizul Direcției Județene pentru Cultură Alba nr. 1066/2025
  4. Avizul Administrației Naționale a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale nr. 3771/2025
  5. Prevederile  Hotărârii Consiliului local al municipiului Alba Iulia nr.210/2025 privind actualizarea bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Alba Iulia;
  6. Avizul favorabil al Comisiei Consiliului local pentru administrarea domeniului public şi privat, agricultură; 
  7. Proiectul de hotărâre înregistrat cu numărul 330/22.09.2025 inițiat de Primarul municipiului Alba Iulia;  

Luând act de:

a) Prevederile art.129 (2) lit."c" coroborat cu art.129(6) lit.”b”, ale art.139 alin.(3) lit.”g”, ale art.312 și ale art.320 - 330 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al municipiului alba iulia

întrunit în a 11-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

         Art.1 Aprobă studiul de oportunitate privind concesionarea unui spațiu situat în șanțurile Fortificației de tip Vauban, Cetatea Alba Carolina, str.Aleea Sf.Capistrano, în vederea restaurării și refuncționalizării clădirii anexă, înscrisă în CF nr.81842 Alba Iulia, cu nr.cadastral 81842-C6, cu suprafața construită la sol de 37 mp și a terenului aferent în cotă de 37/55.623 mp din terenul înscris în CF nr.81842 Alba Iulia, cu nr.cadastral 81842, conform anexei nr.1 .

      Art.2 (1)Aprobă concesionarea prin licitaţie publică, pentru o perioadă de 25 ani, cu posibilitate de prelungire în condițiile legii, a unui imobil (construcție anexă) situat în șanțurile Fortificației de tip Vauban, Cetatea Alba Carolina, str.Aleea Sf.Capistrano, în zona protejată aparținând Cetății Alba Carolina, poziția 203 pe Lista Monumentelor Istorice 2015:LMI AB-II-a-A-00088, înscris în CF nr.81842 Alba Iulia, cu nr.cadastral 81842-C6, cu suprafața construită la sol de 37 mp, având cod de clasificare 1.6.2 și valoarea de inventar de 14.200 lei și a terenului aferent în cotă de 37/55.623 mp din terenul înscris în CF nr.81842 Alba Iulia, cu nr.cadastral 81842, având cod de clasificare 8 și valoarea de inventar de 29.344.590 lei în scopul demolării construcției parazitare existente și edificării unei construcții noi cu destinația de punct de alimentație publică.

(2) Stabileşte nivelul minim de pornire al licitației publice la suma de 6,42 euro/mp/lună (238 euro / lună), conform raportului de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR Roșu Adriana Eusența.

Art.3 Aprobă documentația de atribuire conform anexei nr.2 la prezenta hotărâre, caietul de sarcini conform anexei nr.3  şi contractul cadru conform anexei nr.4 .

Art.4 Aprobă următoarele formulare-tip:

1.Formularul nr.1 – cerere de înscriere la licitație și declarație de intrarea în posesia caietului de sarcini, conform anexei nr.5 ;

2.Formularul nr.2 – fișa ofertantului, conform anexei nr.6 ;

3.Formularul nr.3 – declarație de eligibilitate, conform anexei nr.7;

4.Formularul nr.4 – acord GDPR (acord prelucrare date cu caracter personal), conform anexei nr.8 ;

5.Formularul nr.5 – formular de ofertă, conform anexei nr.9.

Art.5  Anexele nr.1, nr.2, nr.3, nr.4, nr.5, nr.6, nr.7, nr.8 și nr.9 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.6 Împuternicește pe Primarul municipiului Alba Iulia, în calitate de reprezentant al municipiului Alba Iulia, să semneze contractul de concesiune.

Art.7 Serviciul contracte, patrimoniu din aparatul de specialitate al Primarului municipiului Alba Iulia va duce la îndeplinire sarcinile din prezenta hotărâre.

Art.8 Hotărârea poate fi contestată în conformitate cu prevederile Legii nr.554/2004 – Legea contenciosului administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

           Art.9  Hotărârea se comunică către:

      -Primarul municipiului Alba Iulia

      -Instituţia Prefectului – Judeţul Alba

      -Serviciul contracte, patrimoniu

      -Direcția tehnică, dezvoltare

      -Direcția urbanism

      -Serviciul comunitar pentru cadastru și agricultură

      -Serviciul informatică, digitalizare și sistem informatic geografic

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Dana-Elisabeta NANU

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ALBA IULIA,

Marcel-Valerian JELER

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 320 / 30.09.2025

PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție
Voturi necesare 11
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 21
2 Numărul consilierilor locali în funcție 21
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 19
4 Numărul voturilor „PENTRU” 19
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 1
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 1
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 320 / 30.09.2025

Nr.
crt.
OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 30.09.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 13.10.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 06.10.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu