la proiectul de hotărâre privind modificarea HOTĂRÂRII NR. 262/2019 pentru aprobarea Regulamentului privind atestarea administratorilor de condominii din Municipiul Alba Iulia

       Legea nr.196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, cu modificările şi completările ulterioare, reglementează aspectele juridice, economice şi tehnice cu privire la înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari din cadrul condominiilor formate din cel puţin 3 unităţi de proprietate imobiliară, precum şi administrarea, întreţinerea şi folosirea imobilelor sau grupurilor de imobile din condominii care au în structura lor locuinţe sau spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă.

     Potrivit prevederilor art.10 alin.(5) din acest act normativ, la propunerea compartimentelor specializate în sprijinirea, îndrumarea şi controlul asociaţiilor de proprietari din cadrul autorităţii administraţiei publice locale, primarul, în baza unei hotărâri a consiliului local, atestă persoanele fizice în vederea dobândirii calităţii de administrator de condominii.

   Având în vedere obligaţia prevazută de lege, Compartimentul  Relaţii cu Asociaţiile de Proprietari  urmăreşte permanent ca toate persoanele care işi desfaşoară activitatea de administrator de condominii să deţină atestatul de administrator. De asemenea, se dă posibilitatea ca persoanele care nu practică încă această meserie, dar sunt interesaţi de ea, să poată începe o carieră în acest domeniu în concordanţă cu prevederile legii. Atestatul este actul care dă posibilitatea practicării activităţii de administrator şi asigură însuşirea unor cunoştinţe minime de legislaţie şi practică, dar şi anumite garanţii morale, prin limitările sale. 

      Întrucât conform legislaţiei este necesar ca primarul Municipiului Alba Iulia să fie împuternicit să ateste persoanele fizice în vederea dobândirii calităţii de administrator de condominii, se impune modificarea art.3 din  Hotărârea Consiliului Local nr. 262/2019, pentru aprobarea Regulamentului privind atestarea administratorilor de condominii din Municipiul Alba Iulia

      În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. d)  coroborat cu prevederile art. 129 alin. (7), lit p), art 139 alin (1) și ale art. 196 alin. (1)  lit a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului  nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, propunem luarea în dezbatere a proiectului de hotărâre privind modificarea HOTĂRÂRII NR. 262/2019 pentru aprobarea Regulamentului privind atestarea administratorilor de condominii din Municipiul Alba Iulia