Nr. 5329 din 20.01.2025
privind APROBAREA documentației de urbanism:
P.U.Z. pentru „EXPLOATARE AGREGATE MINERALE CU AMENAJARE PISCICOLA, CF/CAD: 118460, ALBA IULIA, DRUM DE EXPLOATARE 3084, FN, JUD. ALBA”
I. Expunere de motive
În scopul asigurării unei dezvoltări urbane durabile și integrate a Municipiului Alba Iulia, cu respectarea prevederilor Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și a Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001, prin prezentul proiect de hotărâre se propune Consiliului Local al Municipiului Alba Iulia:
Aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru EXPLOATARE AGREGATE MINERALE CU AMENAJARE PISCICOLA, CF/CAD: 118460, ALBA IULIA, DRUM DE EXPLOATARE 3084, FN, JUD. ALBA” - Municipiul Alba Iulia, Drum de exploatare 3084, Nr. F.N., Jud. Alba, C.F. nr.: 118460 - Alba Iulia, elaborat la inițiativa NICOLA FLAVIU AUREL și NICOLA MARILENA, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației de urbanism prezentate în anexa nr. 2.
II. Descrierea situației actuale
În prezent suprafața de teren propusă spre detaliere este formată din o parcelă situată în extravilanul municipiului Alba Iulia, în suprafață de 50.168 mp, având categoria de folosință arabil, conform C.F. nr. 118460 - Alba Iulia, reglementate prin P.U.G. aprobat cu H.C.L. 158/2014 și prelungit prin H.C.L. nr. 157/2024.
Se definește parcela cu UTR AQ- zona ape –amenajări piscicole. Inițiatorul dorește – la faza 1-– exploatare agregate minerale; exploatarea terenurilor în scopul producției agricole iar la faza 2 - amenajare piscicolă/agrement și sport; construcții anexe și amenajări pentru exploatații agricole. Accesul se va face din Drumul de exploatare 3084.
III. Reglementări anterioare
Amplasamentul studiat este inclus în zona funcțională:
UTR TA - zona teren arabil situat în extravilan și zone amenajate ca și iazuri piscicole rezultate in urma exploatărilor agregatelor minerale din zona;
IV. Baza legală
Prevederile art.2(2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.25(1) și art.47, alin (1),(2),(3),(5) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificările și completările ulterioare;
Prevederile secțiunii a 6-a, art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificările și completările ulterioare;
Având în vedere Planul Urbanistic General al Municipiul Alba Iulia aprobat prin Hotărârea nr. 158/2014 și prelungit prin Hotărârea 157/2024 ale Consiliului Local al Municipiului Alba Iulia;
Având în vedere prevederile art. (10), (11), secțiunea a 3-a, anexa 1 din Ordinului 2701/2010 privind Metodologia de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;
V. Avize necesare
Au fost obținute favorabil toate avizele solicitate prin Certificatul de Urbanism nr. 2313 din 27.12.2022.
VI. Impactul socio-economic și asupra mediului
Nu e cazul.
VII. Impactul financiar asupra bugetului municipiului
Nu e cazul.
VIII. Impactul asupra reglementărilor interne în vigoare
Se propune păstrarea Regulamentului Local de Urbanism în vigoare cu păstrarea caracterului zonei.
IX. Consultări derulate în vederea elaborării proiectului
Nu e cazul.
X. Activități de informare publică privind elaborarea proiectului de hotărâre
A fost respectată procedura de consultare stabilită prin Ordinul 2701/2010 privind Metodologia de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;
XI. Măsuri de implementare necesare, respectiv modificările instituționale și funcționale preconizate
Nu e cazul.
Pentru aceste considerente, propun analizarea proiectului de hotărâre întocmit, în vederea supunerii lui spre dezbatere și aprobare, în proxima ședință a Consiliului Municipiului Alba Iulia.
La redactarea prezentului Referat de Aprobare au fost avute în vedere prevederile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ și ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
Având în vedere cele expuse, în temeiul art. 136 alin. 1 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, potrivit căruia proiectele de hotărâri pot fi inițiate de primar, de consilierii locali sau de cetățeni, în condițiile legii, inițiez prezentul proiect de hotărâre.
PRIMAR
PLEȘA GABRIEL CODRU
________________