1. Scopul raportului

Adoptarea de către Consiliul Local a unei hotărâri prin care să se propună Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, a terenului situat în localitatea  ALBA IULIA, județul ALBA, identificat cu Cf nr. 102440 mp, în suprafață de 410 mp, în favoarea petentei BĂNĂȚAN ALEXANDRA și BĂNĂȚAN MARCEL-RADU în temeiul prevederilor art. 27 alin. (2³) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, astfel cum a fost modificat prin Legea nr. 136/2025.

2. Date juridice privind cererea și imobilul

Prin cererea înregistrată sub nr. 120202/10.10.2025, doamna Bănățan Alexandra a solicitat atribuirea în proprietate, în temeiul art. 27 alin. (2³) din Legea nr. 18/1991, a terenului intravilan aferent casei de locuit proprietatea sa, în suprafață de 410 mp, situat în U.A.T. Alba Iulia, pentru clarificarea situației juridice a diferenței de teren față de suprafața de 244 mp înscrisă în cartea funciară nr. 102440. 

În susținerea cererii au fost depuse următoarele înscrisuri:

• acte de identitate și, după caz,  acte de stare civilă/acte de succesiune;
• documentație topo-cadastrală întocmită de persoană autorizată, cuprinzând plan de amplasament și delimitare a imobilului, memoriu tehnic și proces-verbal de vecinătate;
• certificat de atestare fiscală din care rezultă calitatea de proprietar al casei de locuit, anul edificării acesteia și înregistrarea imobilului în evidențele fiscale ale U.A.T. și achitarea la zi a obligațiilor fiscale;
• declarație pe propria răspundere, autentificată, privind identificarea terenului, modalitatea de dobândire, lipsa litigiilor și inexistența altor persoane îndreptățite.

3. Situația de fapt rezultată din documentația depusă

Din analiza documentației depuse și a evidențelor unității administrativ-teritoriale rezultă că pe terenul solicitat este edificată o casă de locuit, construcția fiind realizată anterior datei de 1 ianuarie 1990.

Casa de locuit este înscrisă în evidențele fiscale ale U.A.T., iar solicitantul are calitatea de proprietar al construcției.

4. Analiza îndeplinirii condițiilor prevăzute de art. 27 alin. (2³) din Legea nr. 18/1991

În urma analizei documentației depuse, se constată îndeplinirea cumulativă a condițiilor prevăzute de art. 27 alin. (2³) din Legea nr. 18/1991, respectiv:

a) solicitantul este proprietarul casei de locuit, edificată anterior datei de 1 ianuarie 1990, aceasta fiind înscrisă în evidențele fiscale și administrative ale U.A.T.;

b) terenul solicitat este aferent casei de locuit, se află în intravilanul localității și este în proprietatea statului/unității administrativ-teritoriale;

c) terenul nu face obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate formulate de alte persoane și nu a făcut obiectul emiterii unui titlu de proprietate sau a unui ordin al prefectului;

d) terenul nu face obiectul unui litigiu aflat pe rolul instanțelor judecătorești, aspect confirmat prin declarația solicitantului și evidențele U.A.T.

5. Concluzii și propuneri

Având în vedere cele expuse, se constată că sunt îndeplinite toate condițiile prevăzute de art. 27 alin. (2³) din Legea nr. 18/1991, pentru atribuirea în proprietate a terenului aferent casei de locuit.

se propune Consiliului Local:

•   să ia act de situația de fapt și de drept 
•  și să adopte o hotărâre prin care să propună  Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, a terenului solicitat, în favoarea petentei BĂNĂȚAN ALEXANDRA și BĂNĂȚAN MARCEL-RADU