1. Scopul raportului

      Adoptarea de către Consiliul Local al municipiului Alba Iulia a unei hotărâri prin care să se propună Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, în condițiile art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991 – Legea fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, a suprafeței de 540 mp, aferentă casei de locuit și anexei gospodărești situate în municipiul Alba Iulia, str. Lalelelor nr. 19B, județul Alba, în favoarea numiților Radu Silviu Adamuț și Radu Elena.

Suprafața de 540 mp face parte din imobilul identificat în documentația cadastrală, imobil care are o suprafață totală măsurată de 640 mp, din care 100 mp sunt înscriși în CF nr. 102952 Alba Iulia, iar 540 mp reprezintă parte din imobilul înscris în CF nr. 92076 Alba Iulia, aflat în proprietatea Statului Român.

2. Date juridice privind imobilul

      Prin cererea înregistrată sub nr. 80375/02.07.2026, numiții Radu Silviu Adamuț și Radu Elena au solicitat atribuirea în proprietate, în temeiul art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991 – Legea fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, a terenului situat administrativ în U.A.T. Alba Iulia, în intravilanul localității Alba Iulia, strada Lalelelor, nr.19B, aferent casei de locuit proprietatea numiților Radu Silviu Adamuț și Radu Elena , în suprafață totală de 540 mp.

Au fost depuse, în susținerea cererii, următoarele înscrisuri:

- copii de pe actele de identitate ale numiților Radu Silviu Adamuț și Radu Elena;

- documentație topo-cadastrală întocmită de către ing. Ghibu Cornel Cristian, posesor al certificatului de autorizare seria RO-AB-F, nr. 0324/2021, cuprinzând: memoriu tehnic justificativ, plan de amplasament și delimitare a imobilului cu inventar de coordonate, proces-verbal de vecinătate, plan de încadrare în zonă, tabel de identificare parcelară și declarația inginerului expert;

-   adeverința nr. 4114/16.01.2026, eliberată de Primăria municipiului Alba Iulia, Compartimentul Registru Agricol;

- certificat de atestare fiscală nr.74450/18.06.2026 din care rezultă calitatea de proprietari ai casei de locuit, anul edificării acesteia și înregistrarea imobilului în evidențele fiscale ale U.A.T. Alba Iulia, precum și achitarea la zi a obligațiilor fiscale;

- declarația din data de 02.07.2026, pe propria răspundere, dată în fața secretarului general al U.A.T. Alba Iulia, privind identificarea terenului, modalitatea de dobândire, lipsa litigiilor și inexistența altor persoane îndreptățite.

3. Date tehnice privind imobilul

Imobilul – teren care face obiectul propunerii de atribuire în proprietatea solicitanților Radu Silviu Adamuț și Radu Elena este situat în U.A.T. Alba Iulia, municipiul Alba Iulia, str. Lalelelor nr. 19B, în intravilanul localității, fiind aferent casei de locuit și anexei gospodărești, în suprafață de 540 mp.

Suprafața de 540 mp face parte din imobilul cu suprafața totală măsurată de 640 mp, identificat în documentația cadastrală prin suprafața de 100 mp înscrisă în CF nr. 102952 Alba Iulia și suprafața de 540 mp, parte din imobilul înscris în CF nr. 92076 Alba Iulia.

Suprafața de 540 mp care face obiectul propunerii de atribuire este identificată în documentația cadastrală prin nr. top. 3672/1/3/1/2/2/2/2/1/1.

Amplasamentul este identificat potrivit planului de amplasament și delimitare a imobilului, întocmit de către ing. Ghibu Cornel Cristian, posesor al certificatului de autorizare seria RO-AB-F, nr. 0324/2021.

4. Din analiza lucrărilor dosarului administrativ se reține că:

a) Cererea este formulată de către numiții Radu Silviu Adamuț și Radu Elena, înregistrată la Primăria municipiului Alba Iulia sub nr. 80375/02.07.2026 și înregistrată în registrul special sub nr. 15/03.07.2026, în calitate de proprietari ai construcțiilor și deținători ai terenului aferent acestora, imobilul având o suprafață totală măsurată de 640 mp, identificată în documentația cadastrală prin suprafața de 100 mp înscrisă în CF nr. 102952 Alba Iulia și suprafața de 540 mp, parte din imobilul înscris în CF nr. 92076 Alba Iulia;

b) Solicitanții sunt proprietarii casei de locuit, edificată anterior datei de 1 ianuarie 1990, aceasta fiind înscrisă în evidențele fiscale și administrative ale U.A.T. Alba Iulia;

c) Solicitanții figurează în Registrul agricol, conform Adeverinței nr. 4114/2026, la poziția nr. 12;

d) Suprafața de teren de 540 mp solicitată pentru atribuirea în proprietate este aferentă casei de locuit și anexei gospodărești, se află în intravilanul municipiului Alba Iulia și face parte din imobilul înscris în CF nr. 92076 Alba Iulia, având ca proprietar tabular Statul Român. Solicitanții au calitatea de proprietari ai construcțiilor edificate pe amplasament, iar pentru suprafața de 100 mp înscrisă în CF nr. 102952 Alba Iulia dețin deja dreptul de proprietate asupra terenului, conform înscrierilor din cartea funciară. În aceste condiții, pentru suprafața de 540 mp sunt incidente prevederile art. 27 alin. (2^3) lit. b) din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

e) Terenul solicitat nu face obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate formulate de alte persoane și nu a făcut obiectul emiterii unui titlu de proprietate sau a unui ordin al prefectului, fiind îndeplinite cerințele prevăzute de art. 27 alin. (2^3) lit. c) din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Totodată, potrivit declarației solicitanților și din evidențele Primăriei municipiului Alba Iulia reiese că terenul nu face și nu a făcut obiectul unei cauze aflate pe rolul instanțelor de judecată.

5. Concluzii și propuneri

Având în vedere cele expuse, se constată că, pentru suprafața de 540 mp, aferentă casei de locuit și anexei gospodărești situate în municipiul Alba Iulia, str. Lalelelor nr. 19B, județul Alba, sunt îndeplinite cumulativ condițiile prevăzute de art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991 – Legea fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, în vederea atribuirii în proprietate prin ordin al Prefectului județului Alba.

În consecință, se propune Consiliului Local al municipiului Alba Iulia adoptarea unei hotărâri prin care să ia act de situația de fapt și de drept și să propună Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, a suprafeței de 540 mp, parte din imobilul înscris în CF nr. 92076 Alba Iulia, aflat în proprietatea Statului Român, identificată în documentația cadastrală prin nr. top. 3672/1/3/1/2/2/2/2/1/1, în favoarea numiților Radu Silviu Adamuț și Radu Elena.