1. Scopul raportului

      Adoptarea de către Consiliul Local a unei hotărâri prin care să se propună Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, a terenului identificat cu CF nr.92998 având suprafața din acte de 100 mp și suprafața reală de 384 mp situat în localitatea Alba Iulia, str. Violetelor, nr. 20A, județul Alba, în favoarea petenților Stoica Maria, Stoica Cristian Virgil și Stoica Iulian Daniel, în temeiul prevederilor art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, astfel cum a fost modificat prin Legea nr. 136/2025.

2. Date juridice privind imobilul

      Prin cererea înregistrată sub nr. 111722/16.09.2026, numitul a solicitat atribuirea de proprietate, în temeiul  art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru terenul situat administrativ în U.A.T. Alba  Iulia, în intravilanul localității Alba Iulia, aferent casei de locuit proprietatea numitului, în suprafață reală de 384 mp.

      Au fost depuse, în susținere următoarele înscrisuri:

• copii de pe actul de identitate Stoica Maria ;
• copie certificat de deces Stoica Dumitru;
• contract de vanzare-cumparare nr.14780/28.10.1998;
• documentație topo-cadastrală întocmită de către ing. Ciorgovean Daniel Zaharie, posesor al certificatului de autorizare seria RO-AB-F, Nr. 0022/2010, cuprinzând: Memoriu tehnic justificativ, Plan de amplasament și delimitare a imobilului cu inventar de coordonate, Proces - verbal de vecinătate, plan de încadrare în zonă, plan cadastral, extrase de Carte Funciară și declarația inginerului expert;
• Adeverință unică nr. 44344/8.04.2026, eliberată de Primăria municipiului Alba Iulia;
• Adresa nr. 35502/20.03.2026, eliberată de Primăria municipiului Alba Iulia, Compartimentul Cadastru;
• Certificat de atestare fiscală nr. 11415/16.09.2026 din care rezultă calitatea de proprietar al casei de locuit, anul edificării acesteia și înregistrarea imobilului în evidențele fiscale ale U.A.T. Alba Iulia și achitarea la zi a obligațiilor fiscale;
• Certificat de calitate de moșternitor nr.57/2026;

• Declarațile nr.490/2026, 491/2026 și 492/2026 emise de notar public Lipovan Oancă Diana Sabina.

3. Date tehnice privind imobilul

      Imobilul - teren care face obiectul propunerii de atribuire în proprietatea solicitantului Goța Vasile, este situat administrativ în U.A.T. Alba Iulia, strada Violetelor, nr.20A  în intravilanul localității, fiind aferent casei de locuit, în suprafață reală de 384 m.p.

      Amplasamentul este identificat potrivit planului de amplasament și delimitare a imobilului, întocmit de către expert topograf  Ciorgovean Daniel Zaharie, posesor al certificatului de autorizare seria RO-AB-F, Nr. 0022/2010.

4.  Din analiza lucrărilor dosarului administrativ se reține că:

a) Cererea este formulată de către  numiții Stoica Maria, Stoica Cristian Virgil și Stoica Iulian Daniel, înregistrată la Primăria municipiului Alba Iulia sub nr. 111722/16.09.2026 și înregistrat în registrul special sub nr.21/16.09. 2026 în calitate de deținător asupra imobilului care se identifică cu CF nr. 92998;

 b) Solicitantul este proprietarul casei de locuit, edificată anterior datei de 1 ianuarie 1990, aceasta fiind înscrisă în evidențele fiscale și administrative ale U.A.T. Alba Iulia;

c) Terenul solicitat este aferent casei de locuit, se află în intravilanul localității și este în proprietatea Statului Român în cotă de 1/1 de sub B1 din CF nr. 92998, iar persoana solicitantă are calitatea de proprietar al construcției în cotă de 1/1 de sub B2 din aceeași Carte Funciară, fiind îndeplinite cerințele de la art. 27 alin 2^3, lit. b);

e) Terenul solicitat nu face obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate formulate de alte persoane și nu a făcut obiectul emiterii unui titlu de proprietate sau a unui ordin al prefectului, fiind îndeplinite cerințele de la art. 27 alin 2^3, lit. c);

Totodată, potrivit declarației solicitantului, și din evidențele primăriei reiese că terenul nu face și nu a făcut obiectul unei cauze aflate pe rolul instanțelor de judecată.

5. Concluzii și propuneri

      Având în vedere cele expuse, se constată că sunt îndeplinite cumulativ condițiile prevăzute de art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991, a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru atribuirea în proprietate a terenului aferent casei de locuit solicitantului prin ordin al prefectului, pentru suprafața solicitată, motiv pentru care se propune Consiliului Local:  

• să adopte o hotărâre prin care să ia act de situația de fapt și să propună Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, a terenului solicitat pentru suprafață de 384 mp în favoarea numiților Stoica Maria, Stoica Cristian Virgil și Stoica Iulian Daniel.