Expunere de motive

Proiectul de act administrativ inițiat vizează aprobarea documentației de reapartamentare a ansamblului „Palatul Principilor” din municipiul Alba Iulia, prin reconfigurarea parțială a Corpurilor A și C, la nivelul parterului și al Etajului I, în vederea corelării situației cadastrale a ansamblului cu configurația rezultată în urma documentației tehnice de reapartamentare și a actualizării corespunzătoare a evidențelor de cadastru și carte funciară.

Operațiunea de reapartamentare presupune reconfigurarea parțială a Corpurilor A și C, prin trecerea unor spații aferente Corpului A în componența Corpului C, conform documentației cadastrale întocmite în acest scop.

II. Descrierea situației actuale

Ansamblul „Palatul Principilor” din municipiul Alba Iulia, înscris în CF nr. 85894-C1-U1 Alba Iulia, este alcătuit din mai multe corpuri de construcție.

În vederea corelării configurației cadastrale a ansamblului cu situația rezultată în urma documentației tehnice, se propune realizarea unei operațiuni de reapartamentare, care vizează exclusiv reconfigurarea parțială a Corpurilor A și C, la nivelul parterului și al Etajului I.

La nivelul parterului, se propune trecerea din componența Corpului A în componența Corpului C a spațiilor identificate cu pozițiile A96, A97 și A98, cu o suprafață totală de 109,32 mp.

Ca urmare a acestei operațiuni, suprafața aferentă Corpului A la nivelul parterului se modifică de la 1.020,80 mp la 911,48 mp, iar suprafața aferentă Corpului C se modifică de la 364,40 mp la 473,72 mp.

La nivelul Etajului I, se propune trecerea din componența Corpului A în componența Corpului C a spațiilor identificate cu pozițiile A89, în suprafață de 48,69 mp, și A90, în suprafață de 64,06 mp, cu o suprafață totală de 112,75 mp.

Ca urmare a acestei operațiuni, suprafața aferentă Corpului A la nivelul Etajului I se modifică de la 1.196,13 mp la 1.083,38 mp, iar suprafața aferentă Corpului C se modifică de la 450,70 mp la 563,45 mp.

Situația suprafețelor existente și a celor rezultate în urma reapartamentării, precum și detalierea spațiilor transferate din Corpul A în Corpul C, sunt prezentate în Anexa nr. 3 la proiectul de hotărâre.

Operațiunea de reapartamentare vizează exclusiv Corpurile A și C, la nivelurile menționate anterior, celelalte corpuri componente ale ansamblului nefiind afectate de modificările aprobate prin prezenta hotărâre.

Ulterior aprobării documentației de reapartamentare, se vor efectua demersurile necesare în vederea recepției documentației cadastrale și înscrierii în evidențele de cadastru și carte funciară a situației rezultate.

III. Baza legală

     Prevederile Legii nr. 7/1996 – Legea cadastrului și a publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

    Prevederile art. 140 alin. (1), art. 142 și art. 143 lit. e) din Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare;

     Prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), ale art. 139 alin. (3) lit. g) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

     Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

IV. Avize necesare

Avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local al municipiului Alba Iulia:

Comisia pentru administrarea domeniului public și privat, agricultură.

Pentru aceste considerente, propun analizarea proiectului de hotărâre întocmit, în vederea supunerii lui spre dezbatere și aprobare în proxima ședință ordinară a Consiliului Local al municipiului Alba Iulia.

La redactarea prezentului Referat de aprobare au fost avute în vedere prevederile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Având în vedere cele expuse, în temeiul art. 136 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, potrivit căruia proiectele de hotărâri pot fi propuse de primar, consilieri locali sau de cetățeni, în condițiile legii, inițiez proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației de reapartamentare a ansamblului „Palatul Principilor” din municipiul Alba Iulia, prin reconfigurarea parțială a Corpurilor A și C.