Domnul Primar, Florin Cazacu, a precizat că prin Hotărârea Consiliului Local nr. 115/2019 s-a aprobat Regulamentul privind procedura de atestare a persoanelor fizice care doresc să obţină calitatea de „administrator de condominii”. Obiectul regulamentului aprobat este stabilirea cadrului general şi procedura privind organizarea şi desfăşurarea examenului de atestare a persoanelor fizice în vederea îndeplinirii funcţiei de „administrator de condominii”.Regulamentul stabileşte scopul, cadrul de referinţă şi metodologia atestării persoanelor fizice pentru desfăşurarea activităţii de administrare a proprietăţilor imobiliare.Scopul atestării constă în evaluarea/reevaluarea competenţelor şi a pregătirii profesionale în vederea certificării calităţii de „administrator de condominii”.Conform prevederilor art. 63 din Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor:„(1)Administrarea, exploatarea, întreţinerea, repararea, reabilitarea şi/sau modernizarea, după caz, a proprietăţii comune aferente condominiului sunt în sarcina asociaţiei de proprietari, iar cheltuielile legate de aceste activităţi reprezintă cheltuieli comune.(2) În scopul administrării şi întreţinerii condominiului, asociaţia de proprietari încheie contracte în numele proprietarilor cu persoane fizice, persoane fizice autorizate sau cu persoane juridice cu obiect de activitate administrarea condominiilor, înfiinţate potrivit prevederilor legale în vigoare.(3) Desemnarea administratorului şi încheierea contractului de administrare se fac de către comitetul executiv reprezentat de preşedintele asociaţiei de proprietari, în baza mandatului acordat de adunarea generală, şi decizia se comunică tuturor proprietarilor”.Conform prevederilor  art. 64 din același act normativ.„(1) Administrarea condominiului poate fi realizată de către persoane fizice, persoane fizice autorizate, sau persoane juridice specializate, autorizate conform legii.(2) Activitatea de administrare include activităţi de administrare tehnică şi întreţinere a proprietăţii comune, de contabilitate şi de casierie.(3)  Orice alte activităţi de administrare care nu sunt reglementate prin lege sau prin statutul asociaţiei sunt condiţionate de hotărârea adunării generale a asociaţiei de proprietari.(4)  Administratorii sunt angajaţi pe bază de contract individual de muncă sau contract de prestări servicii, cu respectarea prevederilor legale în vigoare.(5) Candidaţii pentru funcţia de administrator trebuie să prezinte comitetului executiv al asociaţiei de proprietari documentele prevăzute de lege, precum şi alte documente solicitate printre care, obligatoriu atestatul.”Potrivit art. 106 Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor:         „Persoanele fizice atestate pentru funcţia de administrator în conformitate cu prevederile Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, cu modificările şi completările ulterioare, pot îndeplini funcţia de administrator numai dacă, în termen de 12 luni de la intrarea în vigoare a prezentei legi, obţin certificate de calificare profesională care dovedesc calificarea profesională pentru a îndeplini ocupaţia de administrator, în conformitate cu prezenta lege.”Atestarea „administratorilor de condominii”, persoane fizice, este organizată şi coordonată de către Comisia stabilită prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brad, la propunerea compartimentului de specialitate.Din componența acestei comisii face parte, pe lângă cei 4 specialiști din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad și un membru desemnat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Brad. Candidatul respins la examenul de atestare poate formula contestaţie împotriva Deciziei Comisiei de atestare, în termen de 48 de ore de la data aducerii la cunoştinţă publică a rezultatelor examenului de atestare.Comisia de soluţionare a contestaţiilor este stabilită prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brad, la propunerea compartimentului de specialitate care va exclude membrii Comisiei de atestare.Din componența acestei comisii face parte, pe lângă cei 4 specialiști din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad și un membru desemnat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Brad. Din componența acestei comisii face parte, pe lângă cei 4 specialiști din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad și un membru desemnat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Brad. Având în vedere că în data de 22.10.2020 mandatul Consiliului Local al Municipiului Brad 2016-2020 a încetat odată cu depunerea jurământului de către noii consilieri aleși și ținând cont de prevederile art. 19 alin. 3 lit. c și art. 32 alin. 3 lit. c din Regulamentul mai sus amintit, se impune modificarea art. 2 și art. 3 din Hotărârea Consiliului Local nr. 115/2019, în sensul numirii a doi consilieri locali pentru a face parte din comisia de atestare, respectiv din comisia de contestații, în vederea obținerii atestatului de „administrator de condominii”.

Domnul preşedinte de şedinţă, Adrian - Marius Benea, solicită doamnelor şi domnilor consilieri locali să facă propuneri pentru desemnarea a doi consilieri locali care să facă parte unul din comisia de atestare și unul din comisia de soluționare a contestațiilor.Domnul consilier local, Ionel – Daniel Adam, propune ca din comisia de atestare să facă parte, în calitate de membru, domnul consilier local, Florin - Ioan Oprișa. Domnul consilier local, Dorin Sorin David, propune ca din comisia de atestare să facă parte, în calitate de membru, domnul consilier local, Ionel – Daniel Adam.Domnul consilier local, Ionel – Daniel Adam se retrage.Domnul consilier local, Adrian Petruș, propune ca din comisia de soluționare a contestațiilor să facă parte, în calitate de membru, domnul consilier local, Călin Gheorghe – Dineș. Domnul consilier local, Sergiu – Alin Bufnilă, propune ca din comisia de soluționare a contestațiilor să facă parte, în calitate de membru, domnul consilier local, Raul – Florin Matei. Domnul preşedinte de şedinţă, Adrian Marius Benea, întreabă dacă mai sunt alte propuneri.Nemaifiind alte propuneri, doamna Secretar General, Carmen –Irina Bora, prezintă consilierilor locali necesitatea exercitării votului în mod secret pentru adoptarea art. I și art. II al acestui proiect de hotărâre, în conformitate cu prevederile art. 139 alin. 6 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.Domnul preşedinte de şedinţă, Adrian - Marius Benea, anunţă luarea unei pauze pentru întocmirea buletinelor de vot.După ce buletinele de vot au fost întocmite, domnul preşedinte de şedinţă, Adrian Marius Benea, a invitat consilierii locali la vot.După vot, preşedintele de şedinţă împreună cu doamna Secretar General, Carmen –Irina Bora, au numărat voturile şi au întocmit  procesul verbal.Domnul preşedinte de şedinţă, Adrian Marius Benea, a prezentat procesul verbal întocmit cu privire la rezultatul votului secret: „În urma votului secret exprimat,  domnul  consilier local  Ioan – Florin Oprișa  a obținut 12   voturi „pentru”, 4 voturi ”împotrivă” și un vot nul; domnul consilier local Călin – Gheorghe Dineș a obținut 11  voturi „pentru”, 5  voturi ”împotrivă” și un vot nuliar domnul consilier local Raul – Florin Matei  a obținut 5   voturi „pentru”, 11  voturi ”împotrivă” și un vot nul.În urma voturilor exprimate, domnul consilier local va face parte din comisia de atestare în vederea obținerii atestatului de administrator de condominii iar domnul  Călin – Gheorghe Dineș va face parte din comisia de contestații.