Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 88 / 14.06.2021
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind achiziționarea prin negociere directă a unor imobile - teren în suprafață totală de 1.332 mp

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 4

  • Comisia 5

Viză CFPP

Viză CFPP - obținută

Raportul compartimentelor de resort

Raport Biroul Administrarea Domeniului Public și Privat

Raport Compartiment Juridic

Forma inițiatorului

România

România

Județul Hunedoara

Consiliul Local al municipiului Brad

Municipiul Brad

Proiect de hotărâre

Nr. 88 din 14.06.2021

privind achiziționarea prin negociere directă a unor imobile - teren în suprafață totală de 1.332 mp

Analizând temeiurile juridice, respectiv:


  1.  art. 553 alin. 1 și alin. 4 și ale art. 557 alin. 1 din Codul civil, cu modificările și completările ulterioare;
  2. art. 41, art. 44 alin.1, art. 45 şi art. 48 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare;
  3. art. 129 alin. 1 și alin. 7 lit. s din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  4. art. 11 alin. 4  din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată;

     

Ținând cont de:

  1. PROIECTUL DE HOTĂRÂRE nr. 88/11830/14.06.2021 și REFERATUL DE APROBARE nr. 88/11829/13.06.2021 al Primarului Municipiului Brad prin care se propune achiziționarea prin negociere directă a unor imobile teren în suprafață totală de 1.332 mp. situate în municipiul Brad , strada Minerilor, FN, județul Hunedoara;
  2. Anexa nr. 3 la Hotărârea Consiliului Local nr. 37/2021 privind aprobarea bugetului Municipiului Brad pe anul 2021,  cu modificările și completările ulterioare;
  3. raportul compartimentului de specialitate nr. 86/11853/14.06.2021, respectiv al Compartimentului Juridic din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad;
  4. raportul compartimentului de specialitate nr. 30517/14.06.2021, respectiv al Biroului Administrarea Domeniului Public și Privat din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad;
  5. avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Brad, respectiv: avizul nr. 53/14685/14.06.2021 al comisiei de studii economice, prognoze, buget, finanțe; avizul nr. 80/14688/14.06.2021 al comisiei pentru administrație publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățenilor și avizul nr. 46/14689/14.06.2021 al comisiei pentru administrarea domeniului public și privat; 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al municipiului brad

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1.  -  Se însușește Raportul de Evaluare nr. 82D/14.06.2021,  întocmit de către  S.C.  DOREVAL S.R.L. Deva,  prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R., Varga Dorel, a imobilelor teren în suprafață totală de 1.332 mp. situate în municipiul Brad, strada Minerilor, FN, respectiv strada Cuza - Vodă, F.N., județul Hunedoara, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2.     (1) - Se aprobă achiziționarea prin negociere directă a imobilelor teren, în suprafață totală de 1.332 mp. înscrise în C.F. nr. 65516 Brad și respectiv C.F. nr. 62244 Brad, situate  în municipiul Brad, strada Minerilor, FN, respectiv strada Cuza - Vodă, F.N.,  județul Hunedoara.

            (2) - Imobilele teren prevăzute la alin. 1 vor fi achiziționate în scopul realizării obiectivului de investiții „AMENAJARE PARCARE ÎN ZONA STRĂZII ALEEA POȘTEI DIN MUNICIPIUL BRAD, JUDEȚUL HUNEDOARA”

Art. 3.  -  Se aprobă   preţul maxim de achiziţie de 29,50 euro/mp. (143,79 lei/mp), respectiv  39.295 euro (193.339 lei la cursul euro la data de 14.06.2021 – 1 euro = 4, 9202 lei).

Art. 4.   (1) - Se constituie comisia de negociere a prețului de vânzare – cumpărare a imobilului prevăzut la art. 2, denumită în continuare comisie, în următoarea componență:

                    -  Leaha - Ștefan Dorel   -  consilier local;

                    -   Oprișa Ioan - Florin   -  consilier local;

              -  3 specialiști din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad, care vor fi desemnați prin dispoziție.

               (2) – Comisia va alege dintre membrii săi un președinte și un secretar.

Art. 5. – Imobilele  prevăzute la art. 2, ulterior achiziționării, se vor înregistra în evidențele Municipiului Brad ca imobile aparținând domeniului public, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare – cumpărare.

Art. 6. – Cheltuielile ocazionate cu redactarea și autentificarea actului de vânzare – cumpărare, precum și cele privind îndeplinirea formalităților de publicitate imobiliară cad în sarcina cumpărătorului și vor fi suportate din bugetul local al Municipiului Brad.

Art. 7.  – Se împuternicește Primarul Municipiului Brad, domnul Florin Cazacu, să semneze în numele și pentru Municipiul Brad contractul de vânzare – cumpărare.

Art. 8. - La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă Hotărârea Consiliului Local nr. 64/2021.

Art. 9. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuterniceşte Serviciul Buget, Finanțe, Contabilitate, Taxe și Impozite Locale și  Biroul  Administrarea Domeniului Public şi Privat din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad și membrii comisiilor constituite la art. 4 alin. 1.

Art. 10. - Prezenta hotărâre poate fi atacată, conform procedurii şi termenelor prevăzute de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată.

Art. 11. -  Prezenta hotărâre se comunică:

                               - Prefectului  Judeţului  Hunedoara;

                               - Primarului Municipiului Brad;

                               -  Serviciului Buget, Finanțe, Contabilitate, Taxe și Impozite Locale;

                               - Biroului Administrarea Domeniului Public și Privat;

                               - Persoanelor nominalizate la art. 4.

 

 

 


INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL MUNICIPIULUI BRAD

Florin CAZACU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BRAD

Carmen-Irina BORA

Documente de prezentare și motivare

  • Raport Biroul Administrarea Domeniului Public și Privat
    Raport Biroul Administrarea Domeniului Public și Privat
  • Raport Compartiment Juridic
    Raport Compartiment Juridic
  • Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
    Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
  • Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )
    Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 4 )
  • Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )
    Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 5 )

Prezentare proiect în cadrul ședinței

Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Brad nr. 92/2020 s-a aprobat Studiul de Fezabilitate și Devizul General pentru obiectivul de investiții ”AMENAJARE PARCARE ÎN ZONA STRĂZII ALEEA POȘTEI DIN MUNICIPIUL BRAD, JUDEȚUL HUNEDOARA”.Studiul de fezabilitate - proiect nr. 184/2020, elaborat de S.C. ILCOR CONSULTING S.R.L tratează amenajarea unei parcări auto cu două accese (intrare/ieșire) la nivelul terenului, pe strada Aleea Poștei, ținând cont de accesul la subsolul clădirii Administrației Finanțelor Publice. În scopul realizării acestei parcări, Proiectul prevede achiziționarea unui teren în suprafață totală de 1.332 mp..Terenul ce urmează a fi achiziționat este format din două parcele cu suprafața   de 902 mp. și respectiv 430 mp., identificate prin C.F. nr. 65513 Brad și respectiv C.F.  nr. 62244 Brad.Pentru stabilirea prețului de achiziționare a acestor imobile – teren s-a comandat întocmirea unui Raport de evaluare de către un expert evaluator autorizat.Prin Raportul de evaluare nr. 82D/14.06.2021 întocmit de către evaluator  autorizat A.N.E.V.A.R., Varga Dorel, valoarea de piață a celor două parcele s-a opinat ca fiind de 29,50 euro/mp. (145,15 lei/mp), respectiv 39.295 euro (193.339 lei la cursul euro la data de 14.06.2021 – 1 euro = 4, 9202 lei).Precizez că în Lista – sinteză a cheltuielilor de investiții pe anul 2021, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr. 37/2021, există prevăzută suma necesară pentru achiziționarea terenului în scopul realizării obiectivului de investiții amintit mai sus.Astfel, am inițiat prezentul proiect de hotărâre prin care am propus achiziționarea prin negociere directă a imobilelor teren în suprafață totală de  1.332 mp. situate în municipiul Brad, strada Minerilor, FN, respectiv strada Cuza – Vodă, F.N., județul Hunedoara, precum și împuternicirea Primarului Municipiului Brad să semneze contractul de vânzare – cumpărare.Am propus, de asemenea, însușirea Raportului de Evaluare întocmit în scopul achiziției imobilului, precum și numirea unei comisii de negociere a prețului de vânzare – cumpărare a imobilului în următoarea componență: 2 consilieri locali și 3 specialiști din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Brad care vor fi desemnați, ulterior, prin dispoziție. Comisia va desemna dintre membrii săi un președinte și un secretar.   Această comisie va fi împuternicită să negocieze prețul imobilului, care nu va depăși prețul maxim de achiziție de 29,50 euro/mp.,  echivalent în lei la cursul BNR.Ulterior achiziționării, imobilele – teren se vor înregistra în evidențele Municipiului Brad ca imobile aparținând domeniului public, la valoarea prevăzută în Contractul de vânzare-cumpărare. Cheltuielile ocazionate de redactarea și autentificarea actului de vânzare – cumpărare, precum și cele privind îndeplinirea formalităților de publicitate imobiliară cad în sarcina cumpărătorului și vor fi suportate din bugetul local al Municipiului Brad.În contextul celor de mai sus supun plenului Consiliului Local al Municipiului Brad dezbaterea  proiectului de hotărâre în forma prezentată.Datorită strecurării unei erori materiale în cuprinsul Hotărârii Consiliului Local nr. 64/2021, propun abrogarea acesteia la data intrării  în vigoare a prezentei hotărâri.

Amendamente

Domnul consilier local, Raul - Florin MATEI a propus ca amendament: ”din comisia de evaluare să facă parte 4 consilieri locali, obligatoriu câte un consilier local din partea fiecărei formațiuni politice”.Amendamentul a fost supus la vot de către președintele de ședință și, cu 2 voturi ”pentru”, 10 voturi ”împotrivă”, amendamentul nu a trecut.

Rezultate voturi