Prin Hotărârea Consiliului Local nr. 202/2022 a fost acceptată, de principiu, o succesiune vacantă după defuncții Bratima Stelian - Pavel, decedat la data de 28.10.2012, Bratima Lenuța - Sabina, decedată la data de 13.09.2012 și Bratima Veronica, decedată la data de 22.10.2010, a căror succesiune a fost declarată vacantă, respectiv cota de 1/1 parte din imobilul situat în municipiul Brad, strada Libertății, bloc CX34, scara 1, etaj 1, apartament 3, județul Hunedoara, înscris în C.F. nr. 60910-C1-U4 a localității Brad, nr. C.F. vechi 2852/3, număr de ordine A1, Top. 6581/26/III, constând din apartament cu două camere, bucătărie, cămară, baie, 2 holuri, cu suprafața de 45,87 mp., cota aferentă acestei suprafețe din părțile comune împreună cu toate drepturile aferente apartamentului din terenul pe care este edificat blocul de locuințe evidențiat în C.F. nr. 60910 Brad.
Ulterior, Biroul Individual Notarial Petruică Simona Adriana, în baza pieselor din dosarul succesoral, a emis Certificatul de vacanță succesorală nr. 201/09.12.2022 în care se certifică, în conformitate cu prevederile legale în vigoare, calitatea Municipiului Brad de moștenitor, în cotă de 1/1 parte, al imobilului identificat mai sus.
În baza Certificatului de vacanță succesorală, în C.F. nr. 60910-C1-U4 Brad, s-a intabulat dreptul de proprietate, cu titlu de moștenire vacantă, asupra imobilului în favoarea Municipiului Brad, cu sarcinile existente la data emiterii certificatului, respectiv:
- două ipoteci legale în favoarea Asociației de proprietari nr. 5 Brad pentru suma totală de 4.175 lei;
- urmărire silită pentru suma de 5.374,06 lei în favoarea creditorului S.C. Termica Brad S.A.
Prin adresa nr. 2/16.01.2023, înregistrată la Primăria Municipiului Brad sub nr. 13679/16.01.2023, Asociația de Proprietari nr. 5 Brad a comunicat suma totală de plată pentru imobil la data de 31.12.2022, respectiv 4.502,79 lei.
Prin adresa nr. 196/13.01.2023, înregistrată la Primăria Municipiului Brad sub nr. 13498/13.01.2023, S.C. Termica Brad S.A. a comunicat că debitul total restant aferent imobilului este în cuantum de 12.064,88 lei.
Astfel, rezultă un pasiv total al moștenirii vacante în cuantum de 16.567,67 lei.
Raportat la prevederile stipulate de art. 1139 din Codul civil, moștenirea se dobândește retroactiv de la data deschiderii sale, respectiv decesul defunctului, iar municipiul suportă pasivul moștenirii vacante numai în limita valorii bunurilor din patrimoniul succesoral, respectiv va fi obligat să achite sarcinile și datoriile succesiunii proporțional cu partea dobândită prin intermediul vacanței succesorale, dar numai în limita activului și numai cu bunurile care fac parte din moștenire.
Conform Raportului – sinteză nr. 98 D/21.12.2022,întocmit de către S.C. Doreval S.R.L. Deva prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R., Varga Dorel, înregistrat la Primăria Municipiului Brad sub nr. 62383/27.12.2022, valoarea justă a imobilului este de 54.017 lei, respectiv 10.984 euro (curs valutar la data de 19.12.2022 – 1 euro = 4,9176 lei).
În contextul celor de mai sus am inițiat prezentul proiect de hotărâre prin care am propus acceptarea acestei succesiuni vacante și aprobarea plății pasivelor succesorale existente, numai în limita valorii bunului din patrimoniul succesoral și-l supun spre dezbatere și aprobare plenului Consiliului Local al Municipiului Brad în forma prezentată.
În susţinerea propunerilor mele invoc prevederile art. 1135 - 1139 din Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 129 alin. 1, alin. 2 lit. c și art. 240 alin. 2 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 11 alin. 4 din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată.
