Anexă la H.C.L. nr. 50 din 06 .04.2023       

  VIZAT:

                  PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                                            SECRETAR GENERAL

                    NEAMA MARIN-AUREL                                                         OLAR SANDA

CONTRACT DE COMODAT

1. PARȚILE CONTRACTANTE.

1. Comuna Bratca, cu sediul in localitatea Bratca, strada Principala, Nr. 126, comuna Bratca, judetul Bihor, CIF 4738400, tel. 0259/315650, cont bancar RO17TREZ24A840301200200X, deschis la Trezoreria Alesd,  in calitate de comodant, reprezentata legal prin d-nul STURZ IONUŢ-VIOREL,  în calitate de primar, pe de o parte,

Si

1. Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, cu sediul în Municipiul Oradea, Str. Feldioarei, nr. 13, tel. 0259 476371/ 0359 409285, în calitate de comodatar, reprezentată legal prin  d-nul PUIA LUCIAN - CĂLIN, în calitate de Director General, pe de alta parte.

În temeiul Hotărârii Consiliului Local Bratca  nr. 50  din. 06.04.2023, s-a încheiat prezentul contract de comodat.

1. OBIECTUL CONTRACTULUI.

              Comuna Bratca în calitate de comodant dă în folosință gratuită Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, în vederea desfășurării unor terapii de recuperare pentru beneficiarii Centrului de Îngrijire și Asistență pentru Persoane cu Dizabilități Bratca, următoarele bunuri:

Suprafaţa de 87,2 mp din imobilul reprezentând clădirea C8 în regim P, având suprafața totală de 111 mp   și fiind înscris la poziția 221 din Anexa - Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al comunei Bratca.

1. OBLIGATIILE PARTILOR. 

1. Obligatiile comodatarului:
2. Sa ingrijeasca si sa conserve spatiul/cladirea ca un bun proprietar;
3. Sa foloseasca spatiul/cladirea pe toata perioada contractuala conform destinatiei mentionata la Cap. II, punctul 1.
4. Sa suporte toate cheltuielile de folosinta ale spatiului/cladirii, referitoare la intretinere, energie electrica, incalzire, apa-canal, abonament telefon si internet, salubrizare, reparatii, precum si orice alte cheltuieli rezultate din folosirea spatiului/cladirii;
5. Sa predea spatiul/cladirea in buna stare, la data expirarii perioadei contractuale;
6. Raspunde daca spatiul/cladirea se deterioreaza din vina sa si se obliga la reparatiile necesare in urma constatarii de catre comodant;
7. Sa desfasoare activitati specifice de furnizare servicii sociale;
8. Comodatarul are obligatia de a efectua potrivit legii si hotararilor adoptate de Consiliul Local Bratca toate lucrarile de intretinere si reparatii necesare spatiului/cladirii;
9. Comodatarul are obligatia de a incheia in nume propriu toate contractele de utilitati, energie electrica, telefonie, internet, salubritate, apa-canal, etc.
10. Comodatarul se obliga la obtinerea tuturor autorizatiilor necesare pentru functionare;
11. In cazul in care nu sunt respectate conditiile si obligatiile din prezentul contract, comodantul are dreptul sa ceara rezilierea contractului, cu o notificare prealabila de 30 de zile.
12. Comodatarul  se obliga ca pe toata durata contractului sa pastreze in cele mai bune conditii bunurile precum si accesoriile acestora, sa nu le degradeze sau deterioreze. Comodatarul va folosi bunurile numai potrivit destinatiei lor;
13. Pe durata contractului, comodatarul va suporta toate cheltuielile pentru utilizarea si reparatia bunurilor ce fac obiectul contractului;
14. Comodatarul va suporta riscul pentru deteriorarea sau pierderea(in tot sau in parte) a bunurilor, daca nu se dovedeste ca deteriorarea/pierderea este consecinta folosirii potrivit destinatiei si fara culpa din partea sa;
15. Comodatarul ii va permite comodantului sa controleze modul cum sunt folosite bunurile si starea acestora;
16. Comodatarul se obliga sa preia bunurile ce fac obiectul prezentului contract, in baza Procesului Verbal de predare – primire;
17. Comodatarul va efectua inventarierea anuala a bunurilor care fac obiectul prezentului contract si va comunica rezultatul acesteia in maxim 30 de zile de la finalizarea procedurii, comodantului;
18. Comodatarului ii este interzis sa schimbe locatia bunurilor fara acordul prealabil al comodantului;
19. Comodatarul, la expirarea perioadei contractuale, va restitui comodantului toate bunurile impreuna cu accesoriile aferente, in starea in care le-a primit, tinand cont de gradul de uzura normala a utilizarii;
20. In cazul in care la predarea bunurilor catre comodant, se constata lipsa din inventar sau bunuri deteriorate/defecte irecuperabile, comodatarul are obligatia inlocuirii acestora cu bunuri de aceeasi capacitate si cu aceleasi caracteristici tehnice;
21. Obligatiile comodantului.
22. Comodantul are obligatia de a remite spre folosință gratuită comodatarului spatiile situate in localitatea Bratca nr.124, comuna Bratca, judetul Bihor;

1. Comodantul va preda comodatarului bunurile precum si toate accesoriile acestora, in buna stare de functionare;
2. Comodantul nu va stanjeni pe comodatar in exercitarea dreptului de folosinta gratuita asupra bunurilor si nici nu va face acte care ar putea restrange folosinta acestora;
3. Comodantul nu va putea sa inchirieze bunurile care fac obiectul prezentului contract, vreunui tert.

1. DURATA CONTRACTULUI

1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pentru o perioadă de patru ani începând cu 06.04.2023. 
2. Durata contractului poate fi modificată prin acte aditionale, cu acordul părţilor;
3. Prin acordul părţilor, prezentul contract poate sa înceteze şi înainte de termen;
4. Prezentul contract poate fi reziliat oricand, în cazul în care nu sunt îndeplinite vreuna din obligaţiile asumate, cu o notificare prealabilă de 30 de zile;
5. Prezentul contract poate înceta oricând, cu preaviz de 30 de zile, prin denunţare unilaterală din partea comodantului.

1. INCETAREA CONTRACTULUI  DE COMODAT

Prezentul contract inceteaza de drept fara a mai fi necesara interventia instantelor judecatoresti in urmatoarele situatii:

•                                             I.            La expirarea duratei stabilite prin contract, daca partile nu convin in scris prelungirea acestuia, in conditiile legii;
•                                           II.            La disparitia dintr-o cauza de forta majora a spatiului dat in folosinta gratuita sau in cazul imposibilitatii obiective a comodatarului de a-l exploata, prin renuntare;
•                                         III.            In cazul neexecutarii vreunei obligatii esentiale enumerate la Cap. III, prin denuntare unilaterala;
•                                         IV.            Isi incalca vreuna dintre obligatiile sale, dupa ce a fost avertizata printr-o notificare scrisa, de catre cealalta parte, ca o noua nerespectare a acestora va duce la rezilierea prezentului contract;
•                                           V.            In termen de 10 zile de la data primirii notificarii prin care i sa adus la cunostinta ca nu si-a executat ori isi executa in mod necorespunzator oricare dintre obligatiile care-i revin;
• Partea care invoca o cauza de incetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte parti cu cel putin 30 de zile inainte de data la care incetarea urmeaza sa-si produca efectele;

In temeiul acestui contract, in calitate de comodatar dobandeste numai dreptul de folosinta gratuita asupra spatiului/cladirii situat/a in localitatea Bratca nr.124, com. Bratca, jud. Bihor.

Comuna Bratca pastrează calitatea de proprietar al spațiului/clădirii și a bunurilor aferente.

       VI.      FORTA MAJORĂ

• Niciuna dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator – total sau parţial – a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea in mod necorespunzator a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora constatata de catre o autoritate competenta,

• Partea care invocă forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de 48 de ore de la producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui;
• Daca in termen de 10 zile de la producere , evenimentul respectiv nu inceteaza , partile au dreptul sa-si notifice incetarea de drept a prezentului contract, fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune interese.

      VII.   LITIGII

• Partile au convenit ca litigiile de orice fel privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori incetarea acestuia, se vor solutiona pe cale amiabilă;
• In cazul in care nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale amiabila, partile se vo adresa instantelor judecatoresti competente.

      VIII. CLAUZE FINALE

           Modificarea prezentului contract se face numai prin acte aditionale incheiate cu acordul ambelor parti.

           Prezentul contract reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara si ulterioara incheierii lui.

           In cazul in care partile isi incalca obligatiile lor, neexercitarea de partea care sufera vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea intocmai sau prin echivalent banesc a obligatiei respective nu inseamna ca ea a renuntat la acest drept al sau.

          Prezentul contract de comodat s-a încheiat la data de 06.04.2023, în două exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte.

    COMODANT                                                                                   COMODATAR

   Comuna Bratca                                                                                          Director General

            Prin,                                                                                              PUIA LUCIAN - CĂLIN

           Primar,   

  STURZ IONUŢ - VIOREL                                                               ......................................................

...............................................

          Secretar General,

           OLAR SANDA

    .............................................

               Contabil,

       NOVAC MARIUS - LUCIAN

    .......................................................