ROMÂNIA

JUDEȚUL PRAHOVA

COMUNA BRAZI

PRIMĂRIA

Nr. 12.184 din 28.03.2023  

REFERAT DE APROBARE

a Proiectului de hotărâre privind aprobarea dezmembrării  unui imobil   situat în comuna Brazi, 

satul Brazii de Sus, str. Orhideelor nr.1, județul Prahova, Tarlaua 6, Parcelele 340, 340/1, 340/2, 

341, 342, 342/1, 342/2, 342/3, 342/4, 342/5, 342/6, 342/7, 342/8, număr cadastral 29152

Domeniul public este alcătuit din bunurile care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de uz sau de interes public, şi sunt dobândite de stat sau de unităţile administrativ-teritoriale prin unul dintre modurile prevăzute de lege.

Domeniul public al comunei, al oraşului sau al municipiului este alcătuit din bunurile de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege ca fiind bunuri de uz sau de interes public naţional ori judeţean.

            Exercitarea dreptului de proprietate publică, se realizează de către autorităţile deliberative ale administraţiei publice locale, pentru bunurile aparţinând domeniului public al unităţilor administrativ-teritoriale.

Întrucât  au fost demarate procedurile de elaborare a documentației pentru realizarea investiției ”Desființare pavilion administrativ și reconstruire”, imobil situat în zona de protecție a monumentului istoric  Conacul Nicolau,  cod LMI PH II-m-A-16364, în suprafață de 80 mp, s-a constatat că terenul in suprafață de 1081 mp pe care urmează a fi realizată construcția este insuficient pentru respectarea procentului de ocupare a terenului maxim admis prin P.U.G. (POT =5%). Se impune mărirea suprafeței terenului afectat de lucrările propuse, prin alipirea unei suprafețe învecinate, proprietatea comunei Brazi, așa cum s-a concluzionat prin adresa transmisă de Direcția Județeană pentru Cultură Prahova nr. 2369/19.12.2022, respectiv adresa nr. 8382/26.01.2023 întocmită de arh.Crăciun Mirela-Elena.            

Se propune astfel dezmembrarea   imobilului, aflat în proprietatea publică a comunei Brazi,  județul Prahova,  situat în   intravilanul  comunei Brazi, sat Brazii de Sus, str. Orhideelor nr.1, județul Prahova, Tarlaua 6, Parcelele 340, 340/1, 340/2, 341, 342, 342/1, 342/2, 342/3, 342/4, 342/5, 342/6, 342/7, 342/8 UAT Brazi, în suprafață de 118810 mp, având număr cadastral 29152, înscris în cartea funciară nr.29152 a comunei Brazi, in imobilele: 

• Lotul nr. 1 - Imobil   situat în comuna Brazi, sat Brazii de Sus, str. Orhideelor nr.1, județul Prahova, Tarlaua 6, Parcelele 340, 340/1, 340/2, 341, 342, 342/1, 342/2, 342/3, 342/4, 342/5, 342/6, 342/7, 342/8 având suprafața   de 117810 mp intravilan și categoria de folosință Curți construcții, cu numar cadastral 29439, proprietate publică a comunei Brazi; 
• Lotul nr. 2 - Imobil   situat în comuna Brazi, sat Brazii de Sus, str. Orhideelor nr.1, județul Prahova, Tarlaua 6, Parcelele 340, 340/1, 340/2, 341, 342, 342/1, 342/2, 342/4, 342/5 având suprafața  de 1000 mp intravilan și categoria de folosință Curți construcții, cu număr cadastral 29440, proprietate publică a comunei Brazi. 

Ulterior, suprafața   1000 mp teren (Lotul nr.2) va fi alipită suprafeței de 1081 mp teren intravilan,  categoria de folosinta Curti constructii, cu numar cadastral 29151, pentru   realizarea investiției menționate anterior, cu respectarea   procentului de ocupare a terenului maxim admis prin Planul Urbanistic General Brazi (POT =5%).

Față de cele de mai sus propun consiliului local adoptarea Proiectului de hotărâre privind aprobarea dezmembrării  unui imobil  situat în comuna Brazi, satul Brazii de Sus, str. Orhideelor nr.1, județul Prahova, Tarlaua 6, Parcelele 340, 340/1, 340/2, 341, 342, 342/1, 342/2, 342/3, 342/4, 342/5, 342/6, 342/7, 342/8, număr cadastral 29152,  pe care îl consider legal și oportun.

PRIMAR,

Leonaș   RADU