ROMÂNIA

JUDEȚUL PRAHOVA

COMUNA BRAZI

PRIMӐRIA

Nr. 15.621  din 06.06.2023

RAPORT  DE   SPECIALITATE

la Proiectul de hotarare privind aprobarea   Planului Urbanistic Zonal  “Modificare  PUZ-uri aprobate ȋn baza H.C.L. Brazi nr.38/15.07.2014 și H.C.L. Brazi nr.54/19.12.2016, prin schimbare destinație teren şi extindere intravilan (37464 mp) pentru “Zonӑ mixtӑ instituții şi servicii/unitӑți industriale 

şi depozitare”, “ Zonӑ echipare tehnico-edilitarӑ” şi “Zonӑ cӑi de comunicație rutierӑ” 

(sstud 132616 mp) ” și   a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia

Văzând Planul Urbanistic Zonal  nr .29/01.11.2022  elaborat de   S.C. ARHIZANE PLAN S.R.L. – arhitect ANDREEA ALUCHI- beneficiar COMUNA BRAZI avizat de toate institutiile interesate concluzionate prin avizul unic favorabil nr. 2756 din 16.02.2023   emis de Consiliul Judetean Prahova prin Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a judetului Prahova, considerăm oportună aprobarea Planului Urbanistic Zonal întocmit pentru : “Modificare  PUZ-uri aprobate ȋn baza H.C.L. Brazi nr.38/15.07.2014 și H.C.L. Brazi nr.54/19.12.2016, prin schimbare destinație teren şi extindere intravilan (37464 mp) pentru “Zonӑ mixtӑ instituții şi servicii/unitӑți industriale şi depozitare”, “ Zonӑ echipare tehnico-edilitarӑ” şi “Zonӑ cӑi de comunicație rutierӑ” (sstud 132616 mp)) ”, pentru următoarele considerente:

-obiectul documentaţiei îl constituie analiza conditiilor de modificare a reglementărilor stabilite în planurile urbanistice zonle aprobate conform H.C.L Brazi nr.38/15..07.2014 si H.C.L. Brazi nr.54/19.12.2016 prin schimbarea destinatiei terenurilor în suprafaţă totală de 92164 mp  din zonă mixtă unităţi agricole și unităţi industriale si depozite în zonă mixtă institutii si servicii, industrie si depozitare (S=70498 mp) din zonă unitati industriale  si depozite în zona mixtă institutii si servicii/industrie si depozitare (S=21666 mp) precum si analiza posibilităţilor de extindere a intravilanului comunei Brazi cu suprafaţa de 37464 mp pentru aceeasi zonă functională respectiv zonă mixtă institutii și servicii, industrie și depozitare în vederea amenajării unor banzine de luciu apă pe ampalsamentul exploatării de agregate minerale si dezvoltarea unei zone de turism și turism.

Situatie juridică:

 -terenul studiat prin PUZ  în   suprafaţă totală de 132616 mp este este situat parţial în intravilanul şi extravilanul comunei Brazi, fiind parţial proprietatea Societăţii Dyad Stone Transport SRL conform extraselor de carte funciară pentru informare nr. 62237, 62245, 62244, 62252, 62242, 62260, 62238, 62251, 62232, 62230, 62246, 62253, 62231 din 11.05.2022, nr. 56661, 56664, 56660,56659, 56663, 56665, 56658 din 28.04.2022 şi nr. 41244/23.03.2022, emise de BCPI Ploieşti, parţial proprietatea SNP Petrom SA Bucureşti Petrobrazi conform extraselor de carte funciară pentru informare nr. 62255, 62240 din 11.05.2022, parţial proprietatea doamnei Nica Alexandru Gherghina conform extrasului de carte funciară pentru informare nr. 62233/11.05.2022, parţial este proprietatea privată a comunei Brazi conform contractului de donaţie autentificat sub nr. 2307 din 16. 07. 2017 de Societatea Profesională Notarială Tudose Maria şi Tudose George- Radu din municipiul Ploieşti şi extraselor de carte funciară pentru informare nr. 62239, 62241, 62254, 62243, 62250, 62249, 62261, 62262, 62259, 62258 din 11.05 2022 şi nr. 68451, 68450, 68449 din 24.05.2022 emise de B.C.P.I. Ploieşti şi parţial aparţine domeniului public al comunei Brazi conform H.G.R. nr.1359/2001, cu modificările şi completările ulterioare.

      Conform P.U.G. şi R.L.U. ale localităţii -documentaţii aprobate, P.U.Z. si R.L.U.- documentatie aprobată prin H.C.L. Brazi nr.38/15.07.2014 precum si P.U.Z. si R.L.U.-documentatie aprobată prin H.C.L. Brazi nr.54/19.12.2014 terenul studiat este situat :

-partial în intravilan   S=95152 mp in UTR 22 si UTR 23 cu următoarea zonare functională:

-UTR 22 (S=72517 mp)

• A/ID- zona mixta unitati agricole/unitati industriale si depozite cu urmatorii indicatori urbanistici maximi:POT=70%, CUT=2,1; Rhmax-P+2  (Hcoama=12 m);
• CC-zona cai de comunicatii rutiere si amenajari rutiere, CCR- subzone cai rutiere;

-UTR 23 (S=22635 mp)

• ID-zona unitati industriale si depozite cu urmatorii indicatori urbansitici maximi:POT=70%, CUT=2,1, Rhmax-P+2 (Hcoama=12 m)
• CC- zona cai de comunicatie rutiera si amenajari rutiere , CCR-subzona cai rutiere;

-partial în extravilan    S=3746 4mp ( din care S=5 5mp aferenta NC 28684, S=5144 mp aferenta NC28685, S=861 mp aferenta NC28682, S=9871 mp aferenta NC 24614, S=11574 mp aferenta NC28683, S=147 mp aferenta NC 24632, S=15253 mp aferenta NC24633, S=129 mp aferenta NC 24613, S=26 mp aferenta N 24622, S=3234 mp aferenta NC 28694, S=3104 mp aferenta NC 28695, S=113 mp aferenta NC 28721, S=4721 mp aferenta NC 28691, S=2500 mp aferenta NC28692, S=4969 mp aferenta NC 28693, S=53 mp aferenta NC28686, S=5000 mp aferenta NC 28690, S=5000 mp aferenta NC 28689, S=5000 mp aferenta NC 28688, S=89 mp aferenta NC 28720, S=4947 mp aferenta NC 28697, S=800 mp aferenta De220 si S=1225 mp aferenta De13);

Prin PUZ se propun următoarele:

• Extinderea intravilanului comunei Brazi cu 37464 mp;
• Modificarea reglementărilor stabilite în planul urbanistic zonal aprobat conform HCL Brazi nr.38/15.07.2014 prin schimbarea destinatiei terenului în suprafaţă  de 70498 mp din zonă mixtă unităţi agricole si unităţi industriale  și depozite în zonă mixtă institutii și servicii/industrie și depozitare;
• Modificarea reglementărilor stabilite în planul urbanistic zonal aprobat conform HCL Brazi nr.54/19.12.2016 prin schimbarea destinatiei terenului în suprafaţă de 21666 mp din zonă unităţi industriale si depozite în zonă mixtă institutii si servicii/ industrie si depozitare;
• Constituirea unui nou UTR-23.1 cu următoarea zonare funcţională:
• Zonă mixtă institutii si servcii/industrie si depozitare- “IS/ID” (S=127883 mp- după cedare 310 mp pentru lărgire De220 conform profil propus “e-e”);
• Zonă echipare tehnico-edilitară-“TE” (S=202 mp- zona în care sunt amplasate căminele de pompe existente aferente aductiunii de apă a OMV Petrom);
• Zonă căi de comunicatii –“CC”, subzone căi de comunicatie rutieră –CCr (S=4531 mp)

A. Zonă mixtă institutii si servcii/industrie si depozitare- “IS/ID”

Indicatori urbanistici maximi: POT=60%, CUT=1,80, Rh max=P+2, Hmax coamă=15,00 m; Hmax cornișă=12,00m;

Funcţiunea dominantă a zonei 

• structuri de primire turistică cu funcțiuni de cazare, alimentație publică, sport, agrement și odihnă
• unități de producție industrială nepoluantă, depozitare și servicii;

Funcţiuni complementare admise zonei 

• circulaţii 
• echipare edilitară
• luciu de apă / iazuri piscicole
• zone verzi cu rol estetic, ecologic, de protecție;

Utilizări permise 

1. aferente instituţiilor și serviciilor (Subzona „IS”) :

· complexe și unități turistice cu funcțiuni de :

                - cazare : pensiune turistică/agroturistică, bungalow-uri, căsuțe tip camping; hotel/motel;

            - alimentație publică : restaurant, cherhana, salon evenimente, pavilioane, terase de vară (amplasate în construcții definitive sau în amenajări provizorii - structură metalică și închideri din material textil impermeabil - tip corturi, prelate, baloane), anexe aferente

            - agrement : 

                - construcții și terenuri de sport, recreere și divertisment - în spații închise / în aer liber : sală de sport, piscine pentru adulți și copii cu anexele aferente (cabine, vestiare, dușuri, grupuri sanitare, etc.), club, cazinou, 

săli jocuri de societate și electronice, internet, discotecă, aquapark, golf, minigolf, pistă popice, role, biciclete, tiroliană, escaladă, parc tematic, de aventură, scenă spectacole, etc.

               - bazine cu luciu de apă, pontoane, debarcader, foișoare de tip lacustru 

· servicii aferente turismului : saloane cosmetică, frizerie, coafură; spa, saună, fitness, piscină, jacuzi, masaj

· construcții și amenajări exterioare (terase acoperite/neacoperite, pavilioane, pergole, umbrare, camping-grill)

· locuri de joacă pentru copii

· spații verzi decorative (gazon, pateuri florale, poieni, labirint vegetal) și amenajări peisagistice (lacuri, cascade, stâncării artificiale, fântâni arteziene, statuete, podețe, etc.)

· plantații de protecție față de factorii atmosferici (însorire excesivă, temperaturi extreme, viscol, curenți reci, praf)

· mobilier de grădină (bănci, jardiniere, coșuri de gunoi, lampadare, corpuri de iluminat decorativ)

· sere și solarii legume, fructe, flori (exclusiv pentru folosința proprie)

· țarcuri pentru animale de companie și opază; voliere păsări 

· anexe aferente funcțiunilor permise : centrale termice și de climatizare, garaje (autoturisme, autoutilitare), hangar mașinuțe electrice, biciclete / trotinete, atv-uri, ambarcațiuni, hidrobliciclete, etc), depozit unelte și accesorii de grădină, material semincer, produse fitosanitare, punct PSI, etc

1. aferente industriei și depozitării (Subzona „ID” ):

· exploatare agregate minerale în terasă (balastieră)

· activități productive nepoluante, compatibile între ele :

unități de prelucrare a resurselor de materii prime : piatră, nisip [prefabricate decorative din beton (panouri gard, pavele, baluștri, mobilier de grădină (bănci, jardiniere, ghivece, statuete, fântâni, etc)], lemn (gater, mobilier, tâmplărie, peleți) 

- unități de prelucrare a produselor de origine vegetală (cereale) și animală (pește)

· spaţii depozitare, desfacere şi distribuire a bunurilor şi materialelor produse

· depozite diverse nepoluante

· anexe funcționale ale activităților permise (CT, depozite deșeuri, ambalaje, etc.) 

· servicii pentru activități industriale și agricole nepoluante, servicii diverse

· ateliere de întreţinere şi reparaţii, inclusiv auto; rezervoare de combustibil

· mici unități de alimentație publică pentru angajați și clienți (fast - food, pizzerie, etc.), cu anexe aferente

· spaţii verzi decorative și plantații de protecție, după caz

Utilizări permise în ambele subzone :

· locuințe de serviciu pentru pt. personalul care asigură întreținerea și securitatea obiectivului 

· birouri / sedii administrative / anexe pentru personal (vestiare, grupuri sanitare, sală mese, etc.)

· alei carosabile și pietonale, parcări, platforme, pavaje 

· utilități (gospodărie de apă, bazin betonat vidanjabil / stație epurare, reţele tehnico-edilitare, branșamente, 

  hidranţi de incendiu, platformă deșeuri din activitățile proprii, iluminat exterior, antene TV satelit sau cablu, etc)

· surse generatoare de energie verde (panouri fotovoltaice, pompe căldură, minieoliene, etc)

· stație de încărcare autoturisme electrice

· construcţii şi instalaţii pentru protecţia obiectivului contra intruziunii, alarmă, monitorizare, etc.

· lucrări de sistematizare a terenului (consolidare, terasamente, drenuri, rigole, etc.)

· împrejmuiri despărțitoare și perimetrale

· semnalistică, firme și panouri de reclamă publicitară 

         Utilizări permise cu condiţii 

1)aferente institutiilor si serviciilor (Subzona „IS”) :

· oricare din structurile de cazare și servire a mesei cu condiția obținerii avizelor de funcționare specifice unităților turistice (DSP, DSVSA, ISU, Ministerul Turismului)

2)aferente industriei si depozitarii(Subzona „ID”) :

· stație betoane, mixturi asfaltice - cu respectarea zonei de protecție sanitară față de zona de locuit (după caz) 

· construcții de producție industrială și servicii nepoluante cu depozite aferente, cu respectarea normelor impuse de ISU, DSP și Agenția de Mediu

         Utilizări permise cu condiții în ambele subzone :

· respectării avizelor AACR și SEVESO referitor la zonele de protecție, materialele de construcții, înălțimea maximă admisă

· obținerii avizului de gospodărire a apelor pentru orice fel de lucrări care au legătură cu apele (ex. puțuri forate) 

· efectuării de studii geotehnice detaliate, verificate Af pentru obiectivele propuse

· rezolvării în interiorul parcelei a tuturor exigenţelor de igienă, protecţie sanitară, protecție a mediului și contra 

  incendiilor, conform normelor în vigoare

· respectării zonei de protecţie faţă de sursele de apă, rețele tehnico-edilitare și lucrări de îmbunătățiri funciare

· amplasării panourilor publicitare astfel încât :

            - să nu depășească limita fațadelor sau calcanelor clădirilor

            - să nu împiedice circulația rutieră și/sau pietonală, ori accesul autovehiculelor de intervenție  

· înştiinţării în maximum 72 de ore a Primăriei Brazi și DJ Cultură Prahova în situația descoperirii întâmplătoare a unor materiale arheologice în timpul executării lucrărilor de construcţii şi amenajări

         Utilizări interzise 

Utilizări interzise conform avizului AACR nr. 24360/14.09.2022 :

· utilizarea pentru încălzire a unor instalații și echipamente care să producă perdele de fum rezultate din arderea combustibililor

· iluminat exterior generator de fascicule luminoase orientate în sus 

· desfășurarea unor activități de natură să afecteze traficul aerian din zonă (lansări de artificii, lampioane, baloane)

· depozitarea resturilor menajere în recipiente deschise (care ar putea atrage păsările)

Utilizări interzise în ambele subzone :

· realizarea de lucrări care au legătură cu apele (ex. puțuri forate) fără obținerea avizului de gospodărire a apelor

· construcții care nu se înscriu în profilul zonelor sau pot incomoda funcţionarea acestora (industrie poluantă,

  ferme zootehnice, unități de transporturi, locuințe permanente, instituții publice, depozite deșeuri, etc.)

· activități poluante (produc praf, zgomot, vibrații, radiații) și care prezintă risc tehnologic (impurifică apa, aerul,              

  solul şi subsolul)

· orice fel de construcţii în zonele de protecţie a rețelelor tehnico-edilitare și a lucrărilor de îmbunătățiri funciare (canale) sau care nu respectă normele sanitare şi servituțile impuse 

· construcțiile și amenajările care conduc la degradarea peisajului și a relațiilor de vecinătate

· exploatările terenurilor și lucrările care produc degradarea cadrului natural și dispariția vegetației

· deteriorarea calității apelor prin poluarea resurselor de apă de suprafață sau adâncime

         - Interdicţii temporare

Interdicții temporare în ambele subzone :

· până la întocmirea unui studiu geotehnic detaliat, verificat Af 

· oricare din construcțiile permise în zona de modernizare/lărgire a drumurilor sau a drumurilor propuse până la 

  realizarea acestora

· autorizaţia de construire se va elibera după sau concomitent cu modernizarea/lărgirea drumurilor, amenajarea 

  acceselor în incintă şi asigurarea utilităților necesare funcționării obiectivelor propuse

         Interdicţii permanente 

Interdicții permanente în ambele subzone :

· amplasarea în zona drumurilor a unor activități dezagreabile ca aspect (depozite deșeuri, ambalaje)

· orice fel de construcţie în zonele de protecţie a reţelelor tehnico-edilitare, conform avizelor

· orice fel de construcţii care nu respectă normele sanitare în vigoare precum şi servituţile impuse

· orice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică 

  evacuarea şi colectarea apelor meteorice.

B.Zona echipare tehnico-edilitară –“TE”

Indicatorii urbanistici maximi:POT=50%, CUT=0,50, Rhmax=parter, Hmax coamă=6,00 m;

Funcţiunea dominantă a zonei 

•   construcţii şi echipamente tehnologice pentru alimentarea cu apă;
•  

Funcţiuni complementare admise zonei 

•   circulaţii 
•   echipare edilitară
•   spaţii verzi

Utilizări permise 

•   obiecte tehnologice specifice alimentării cu apă
• alei, parcări, platforme
• reţele tehnico-edilitare 
• plantații de protecţie
• împrejmuire
• instalații de supraveghere

Utilizări permise cu condiţii  

- în situația descoperirii întâmplătoare a  unor materiale arheologice, vor fi anunțate în maxim 72 ore – Primăria comunei Brazi și DJC Prahova

 Utilizări interzise

- orice fel de construcţii şi instalaţii pentru alte funcţiuni (locuinţe, dotări, unităţi economice, agrement, etc.)

- orice fel de construcţii în zonele de protecţie a reţelelor edilitare

Interdicţii temporare 

•    până la efectuarea unui studiu geotehnic, verificat Af

Interdicţii permanente

- orice fel de construcţii şi amenajări care nu respectă normele sanitare şi de protecţie a mediului în vigoare şi distanţele normate faţă de căile de comunicaţii, reţelele tehnico-edilitare, recomandările din studiul geotehnic.

C.Zonă de căi de comunicaţii-“CC”, subzone căi de comunicaţie rutieră-“CCr”

Funcţiunea dominantă a zonei 

•   construcţii şi amenajări pentru căi de comunicaţie rutieră 

               Funcţiuni complementare admise zonei 

•    mobilier urban aferent arterelor de circulaţie
•    echipare edilitară          
•    spaţii verzi

Utilizări permise 

• căi de comunicaţie rutieră 
• construcţii şi instalaţii aferente drumurilor publice
• refugii şi treceri pietoni
• spaţii alveolare carosabile pentru transportul în comun (după caz)
• reţele tehnico – edilitare
• plantaţii de aliniament

Utilizări permise cu condiţii  

• lucrările, construcţiile, amenajările amplasate în zonele de protecţie ale drumurilor publice trebuie :
  1. să nu prezinte riscuri în realizare sau exploatare şi surse de poluare
  2. să nu afecteze desfăşurarea optimă a circulaţiei (capacitate, fluenţă, siguranţă)
  3. să respecte condițiile tehnice din avizele deținătorilor de infrastructură (rețele, drumuri)

Utilizări interzise 

• orice utilizări care afectează buna funcţionare şi diminuează posibilităţile ulterioare de modernizare/extindere;
• orice construcţii sau amenajări pe terenurile rezervate pentru :
• ·          lărgirea unor străzi sau realizarea străzilor propuse
• ·          modernizarea intersecţiilor
• ·          realizarea spaţiilor de parcare
• pe terenurile vizibile din circulaţia publică rutieră se interzic : 
• depozitări de materiale, piese sau utilaje degradate
• amenajări de şantier abandonate, platforme cu suprafeţe deteriorate, construcţii degradate
• terenuri lipsite de vegetaţie, gropi de acumulare a apelor meteorice, depozite de deşeuri , etc.
• în zona de siguranţă şi protecţie aferentă drumurilor este interzisă autorizarea următoarelor lucrări :
• ·          construcţii, instalaţii, plantaţii sau amenajări care prin amplasare, configuraţie sau exploatare impietează asupra bunei desfăşurări, organizări şi dirijări a traficului sau prezintă riscuri de accidente
• ·          panouri independente de reclamă publicitară
• ·          amenajări provizorii sau instalări de chioşcuri
• ·          obturarea cu mobilier urban a acceselor carosabile
• ·          staţionarea autovehiculelor în timpul construirii sau al exploatării

         Interdicţii temporare 

• orice construcţie în zonele de interdicţie temporară, până la realizarea lucrărilor (rezolvare intersecţii, extinderi şi modernizări de străzi existente, trasee de străzi noi, traversări, etc) prevăzute în documentaţia urbanistică
• modernizarea drumurilor existente se va face pe baza unor documentaţii de specialitate cu respectarea profilurilor transversale stabilite prin PUZ 

         Interdicţii permanente 

- orice fel de construcţie care prin destinaţie, conformare, volumetrie şi estetică impietează asupra desfăşurării în bune condiţii a funcţiunii dominante : construcţii provizorii, chioşcuri, panouri publicitare, etc.

Reguli cu privire la asigurarea aceselor obligatorii

Accese carosabile

-De 13:

• conform profil “c-c” distanţa între aliniamente este de 9 m, astfel:7,00m carosabil, 2x0,50m acostamente și 1,00m trotuar (necesar cedare teren parte stângă 5,00m)
• conform profil “d-d” distanţa între aliniamente  este de 9m, astfel: 7,00m carosabil, 2x0,50m acostamente și 1,00m trotuar (necesar cedare teren parte stângă : 3,00m ÷1,45m și parte dreaptă: 3,00m ÷1,05;

-De220:

• conform  profil “e-e” distanţa între aliniamente este de 8 m, astfel:7,00m carosabil, 2x0,50m acostamente (necesar cedare teren parte dreaptă 4,00m);

Aliniamentele faţă de axul drumurilor, regimul de aliniere faţă de aliniamente și retragerile faţă de celelalte limite ale loturilor vor fi conform planșei de reglementări urbanistice și condiţiilor din RLU aferent PUZ.

Spaţiile verzi vor ocupa o suprafaţă de minim 20% din zona mixtă institutii si servicii industrie si depozitare  și din zona echipare tehnnico-edilitară.

Pentru amenajarea drumurilor de acces la prospectul  reglementat prin PUZ se propune circulaţia terenurilor conform planșei “Proprietatea asupra terenurilor” aferentă PUZ.

Accesul la teren se asigură atât din De13 si cât si din De220  conform planșei de Reglementări Urbanistice și studiului de fundamentare a solutiei de circulatie.

Utilităţile sunt asigurate astfel: alimentarea cu energie electrică din reţeaua existentă, alimentarea cu apă a bazinelor piscicole direct din pânza freatică iar a zonei de servicii prin puturi forate si canalizarea în sistem propriu.

Prin hotărârea de aprobare se va stabili obligatoriu și durata de valabilitate a PUZ-ului, conform Legii nr.350/2001, cu modificările și completările ulterioare.

Ȋn urma informării și consultării populatiei conform Ordinului M.D.R.T. nr.2701/2010 și a Regulamentului local privind implicarea cetatenilor în elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului si urbanism  aprobat prin H.C.L. Brazi nr.18/15.03.2011, nu s-au primit observatii/propuneri de la cetăţeni si s-a întocmit Raport de informare nr. 20529  din  07.09.2022.  

Faţă de cele enumerate mai sus se recomandă Consiliului local al comunei Brazi adoptarea  Proiectului de hotărâre privind aprobarea   Planului Urbanistic Zonal  - Modificare  P.U.Z.-uri aprobate ȋn baza H.C.L. Brazi nr.38/15.07.2014 și H.C.L. Brazi nr.54/19.12.2016, prin schimbare destinație teren şi extindere intravilan (37464 mp) pentru “Zonӑ mixtӑ instituții şi servicii/unitӑți industriale şi depozitare”, “ Zonӑ echipare tehnico-edilitarӑ” şi “Zonӑ cӑi de comunicație rutierӑ” (sstud 132616 mp) ” - judeţul Prahova, comuna Brazi, sat Negoiești, NC 24633 (tarla 42, parcelele A219/5, A219/6, A 219/7), NC 24632 (tarla 42, parcelele A219/5, A219/6, A 219/7), NC 24614 (tarla 42, parcela A 219/8), NC 24613 (tarla 42, parcela A 219/8), NC 24622 (tarla 42, parcela A 219/9), NC 24623 (tarla 42, parcela A 219/9), NC 24628 (tarla 42, parcela A 219/10), NC 24629 (tarla 42, parcela A 219/10), NC 24616 (tarla 42, parcela A 219/11), NC 24615 (tarla 42, parcela A 219/11), NC 24611 (tarla 42, parcela A 219/12), NC 24610 (tarla 42, parcela A 219/12), NC 24644 (tarla 42, parcela A 219/13), NC 24643 (tarla 42, parcela A 219/13), NC 24627 (tarla 42, parcela A 219/14), NC 24626 (tarla 42, parcela A 219/14), NC 24692 (tarla 42, parcela A 219/15), NC 24691 (tarla 42, parcela A 219/15), NC 24621 (tarla 42, parcela A 219/16), NC 24620 (tarla 42, parcela A 219/16), NC 24783 (tarla 42, parcela A 219/17), NC 28682 (tarla 3, parcela A12/1), NC 28683 (tarla 3, parcela A12/1), NC 28685 (tarla 3, parcela A12/2), NC 28684 (tarla 3, parcela A12/2), NC 28687 (tarla 3, parcela A12/3), NC 28686 (tarla 3, parcela A12/3), NC 28688 (tarla 3, parcela A12/4), NC 28720 (tarla 3, parcela A12/1), NC 28689 (tarla 3, parcela A12/5), NC 28690 (tarla 3, parcela A12/6), NC 28691 (tarla 3, parcela A12/7), NC 28692 (tarla 3, parcela A12/8), NC 28693 (tarla 3, parcela A12/9), NC 28694 (tarla 3, parcela A12/10), NC 28695 (tarla 3, parcela A12/11), NC 28721 (tarla 3, parcela A12/3), De 13, De 220  și   a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia, intrucat indeplineste conditiile prevazute de lege.

INSPECTOR URBANISM

Rodica ILIE