ROMÂNIA
JUDEȚUL PRAHOVA
COMUNA BRAZI
PRIMAR
Nr. 20.548 din 08.09.2023
REFERAT DE APROBARE
a Proiectului de hotarare privind aprobarea studiului de fezabilitate, indicatorilor tehnico-economici și devizului general pentru obiectivul de investiții “Desființare pavilion administrativ C1 și reconstruire” ȋn satul Brazii de Sus, comuna Brazi, județul Prahova
Cultura este un obiectiv de prioritate națională ,poate cel mai important domeniu de reprezentare a identității naționale,identificat ca atare în Strategia națională de apărare a țării pentru perioada 2015-2019. Reprezintă un factor de dezvoltare durabilă, după cum reiese din documentele strategice elaborate la nivel național și European, precum Strategia Europa 2020, Strategia de dezvoltare teritorială a României, România policentrică 2035, Coeziune şi competitivitate teritorială, dezvoltare şi şanse egale pentru oameni 2035, Strategia Națională pentru competitivitate, Strategia pentru Cultură și Patrimoniu Național 2016-2022 (SCPN).
La nivelul intregii tari s-au stabilit cateva obiective ale politicilor culturale printre care: sustinerea creativitatii, protectia patrimoniului cultural tangibil si intangibil, promovarea circulatiei creatorilor culturali si a bunurilor culturale. Ca urmare a acestei abordari se evidentiaza doua directii de actiune ale politicilor culturale:
- pastrarea si afirmarea identitatii nationale prin protectia si promovarea mostenirii culturale, a patrimoniului ca sursa fundamentala de cunoastere si creatie;
- asigurarea unui cadru democratic pentru desfasurarea vieții cultural-educative.
In prezent, comuna Brazi are amenajat parcul Brazii de Sus. Pe acest amplasament există și o construcție,– C1 care se afla intr-un stadiu avansat de degradare, fiind in pericol de prabusire.
Construcția are funcțiunea de pavilion administrativ cu regim de înălțime P+M, construită înainte de 1940 (din informațiile primite de la beneficiar). Structura de rezistență este de tip pereți din zidărie de cărămidă plină, fără elemente de confinare. Planșeul de peste parter este din lemn. Imobilul nu este alipit la calcan cu nici o altă construcție.
Pentru identificarea degradărilor diferitelor elemente structurale construcția a fost inspectată la fața locului. În urma inspectării au fost identificate:
- infiltrații puternice de apă datorita acoperișului puternic degradat cu elemente prăbușite și altele în pericol de prăbușire
- tencuială puternic degradată
- fisuri și crăpături pe toți pereții
- pereți parțial prăbușiți
- degradări ale lemnului la planșeele din lemn și la acoperiș
- planșeul de peste parter este într-o stare puternică de degradare. Elementele din lemn ce îl compun sunt putrezite. Datorită peretelui parțial prăbușit, din axul B, acest planșeu nu are reazem în camera de 18.95mp și este în pericol de prăbușire. În camera de 10.02mp, elementele de lemn ale planșeului sunt parțial prăbușite
- balcoanele și scara exterioară prăbușite
- lipsă jgheaburi și burlane
- lipsă trotuare perimetrale
- lipsă centuri și stâlpișori
- infrastructura nu respectă adâncimea minimă pentru îngheț
- construcția prezintă pericol de prăbușire în orice clipă
In urma expertizării aceste clădiri – C1, expertul a recomandat demolarea și reconstruirea ei.
Astfel se propune desfiintarea construcției C1 si reconstruirea ei pe acelați amplasament, păstrand stilul arhitectural.
Scopul realizarii acestei investitii este ca pe termen mediu si lung sa contribuie la indeplinirea urmatoarelor obiective:
- conservarea si punerea in valoare a patrimoniului cultural;
- cercetarea, evidenta, prezervarea si valorificarea patrimoniului imaterial;
- sustinerea ofertei culturale locale si a interesului comunitatii de a participa la viata culturala;
- atragerea unui număr cât mai mare de copii și adulți în desfășurarea activităților culturale.
Potrivit prevederilor Hotararii Guvernului Romaniei nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificarile si completarile ulterioare, studiul de fezabilitate este documentaţia tehnico-economică prin care proiectantul fundamentează şi propune minimum două scenarii/opţiuni tehnico-economice diferite, recomandând, justificat şi documentat, scenariul/opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă) pentru realizarea obiectivului de investiţii.
Opţiunea tehnico-economică optimă, recomandată va cuprinde:
a) soluţia tehnică;
b) principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii;
c) certificatul de urbanism, avizele conforme pentru asigurarea utilităţilor, precum şi avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de investiţii;
d) strategia de implementare, exploatare/operare şi de întreţinere a investiţiei.
Indicatorii tehnico-economici cuprind:
a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M) în conformitate cu devizul general;
b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare;
c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii;
d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni.
Valoarea totala generala a investiei este de 1.365.942,36 lei din care C+M: 1.025.818,18 lei. Valorile includ TVA.
Avand in vedere cele de mai sus, propun consiliului local adoptarea Proiectului de hotarare privind aprobarea studiului de fezabilitate, a indicatorilor tehnico-economici si a devizului general pentru obiectivul de investitii “Desființare pavilion administrativ C1 și reconstruire” ȋn satul Brazii de Sus, comuna Brazi, județul Prahova.
PRIMAR,
Leonaş RADU