ROMÂNIA
JUDEȚUL PRAHOVA
COMUNA BRAZI
PRIMĂRIA
Nr. 11.106 din 11.03.2024
RAPORT DE SPECIALITATE
la Proiectul de hotarare privind aprobarea prelungirii contractului de comodat nr. 9217
din 03.04.2014 încheiat între Consiliul Local al comunei Brazi și S.C. Aquasal Utilserv S.R.L,
societate comercială având ca asociat unic Comuna Brazi, județul Prahova
Prin proiectul de hotărâre inițiat se propune aprobă prelungirea Contractului de comodat nr. 9217 din 03.04.2014 încheiat între Consiliul Local al comunei Brazi, județul Prahova și societatea S.C. Aquasal Utilserv S.R.L., societate comercială având ca asociat unic Comuna Brazi, pentru imobilul situat in comuna Brazi, sat Brazii de Jos, str. Teilor nr.30, județul Prahova, sens în care se fac următoarele precizări:
Prin Hotărârea Consiliului Local Brazi nr. 50 din 18 octombrie 2010 s-a aprobat reorganizarea Serviciului Public Alimentare cu Apă, Canalizare, Salubritate Brazi, în societate comercială cu raspundere limitată, având ca asociat unic Comuna Brazi, sub denumirea de S.C. AQUASAL UTILSERV S.R.L., având ca obiect de activitate captarea, tratarea și distribuția apei, colectarea și epurarea apelor uzate, colectarea deșerilor, recuperarea materialelor, activități specializate de curățenie.
Prin contractele de delegare a gestiunii, activitățile specifice Serviciului Public de Alimentare cu Apă, Canalizare și Salubritate au fost delegate către S.C. Aquasal Utilserv S.R.L.
La data de 28.02.2014 S.C. Aquasal Utilserv S.R.l. a solicitat atribuirea în folosință gratuită a imobilului situat în comuna Brazi, sat Brazii de Jos, str. Teilor nr.30, pentru stabilirea sediului social al societății.
Prin Hotărârea nr.18 din 21 martie 2014, Consiliul local al comunei Brazi a aprobat atribuirea în folosință gratuită, pe o perioadă de 10 ani, cu posibilitatea de prelungire, a spațiului situat în comuna Brazi, sat Brazii de Jos, str. Teilor nr.30, înscris în cartea funciară cu nr. 3741/Brazi, nr.cadastral 10.917, în suprafață de 90,62 mp (suprafața utilă), către S.C. Aquasal Utilserv S.R.L., pentru stabilirea sediului social al societății și s-a încheiat Contractul de comodat nr.9217 din 03.04.2014.
Deoarece la data de 3 aprilie 2024 Contractul de comodat nr. 9217 din 03.04.2014 expiră, societatea S.C. Aquasal Utilserv S.R.L., reprezentată de doamna Bălteanu Melania, administrator, a solicitat prelungirea contractului de comodat pentru spațiul situat la adresa comuna Brazi, sat Brazii de Jos, str. Teilor nr.30,, județul Prahova, unde societatea are sediul social, pe o perioadă de 10 ani.
Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, la art.362 reglementează următoarele:
”Bunurile proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale pot fi date în administrare, concesionate ori închiriate.
Bunurile proprietate privată a unităţilor administrativ-teritoriale pot fi date în folosinţă gratuită, pe termen limitat, după caz, persoanelor juridice fără scop lucrativ, care desfăşoară activitate de binefacere sau de utilitate publică, ori serviciilor publice.
Dispoziţiile privind darea în administrare, concesionarea, închirierea şi darea în folosinţă gratuită a bunurilor aparţinând domeniului public al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale se aplică în mod corespunzător.”
Potrivit prevederilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, autorităţile deliberative ale administratiei publice locale decid, în condiţiile legii, cu privire la modalităţile de exercitare a dreptului de proprietate privată, respectiv:
a) darea în administrare;
b) concesionarea;
c) închirierea;
d) darea în folosinţă gratuită.
Hotărârea Guvernului sau a consiliului judeţean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz, prin care se aprobă darea în folosinţă gratuită va cuprinde următoarele:
a) datele de identificare a bunului şi valoarea de inventar a acestuia;
b) în cazul bunurilor cu regim special, indicarea reglementărilor legale specifice privind paza şi protecţia;
c) destinaţia bunului;
d) durata pentru care se acordă folosinţa gratuită;
e) termenul la care se va realiza predarea-primirea materială a bunului;
f) obligaţiile instituţiei de utilitate publică beneficiară;
g) entitatea care suportă cheltuielile de întreţinere a bunului, potrivit destinaţiei sale;
h) modalităţi de angajare a răspunderii şi sancţiuni.
Potrivit aceluiasi act normativ, autorităţile deliberative ale administratiei publice locale au următoarele obligaţii:
a) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin actul de dare în folosinţă gratuită şi prin lege;
b) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune.
De asemeni, titularul dreptului de folosinţă gratuită are următoarele obligaţii:
a) să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită;
b) să permită accesul autorităţilor administratiei publice locale pentru efectuarea controlului asupra bunurilor;
d) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui;
e) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini.
Folosinţa dobândită în baza actului administrativ nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane si titularul dreptului de folosinţă gratuită are obligaţia de a informa autorităţile administratiei publice locale cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului.
Având în vedere cele prezentate mai sus, faptul că sunt indeplinite condițiile cerute de lege, se recomandă adoptarea de către Consiliul local Brazi a Proiectului de hotărâre privind aprobarea prelungirii contractului de comodat nr. 9217 din 03.04.2014 încheiat între Consiliul Local al comunei Brazi și S.C. Aquasal Utilserv S.R.L, societate comercială având ca asociat unic Comuna Brazi, județul Prahova, întrucât îndeplinește condițiile prevăzute de lege.
CONSILIER ACHIZIȚII PUBLICE,
Daniela – Georgiana MIHAI