ROMÂNIA

JUDEŢUL PRAHOVA

COMUNA BRAZI

PRIMĂRIA

Nr. 19.772 din 12.08.2025

RAPORT  DE  SPECIALITATE

la Proiectul de hotărâre privind emiterea unui acord de principiu al Consiliului Local Brazi 

pentru realizarea unor obiective de interes local pe raza comunei Brazi, județul Prahova 

Prin proiectul de hotărâre inițiat se propune emiterea unui acord de principiu al Consiliului Local Brazi, pentru realizarea următoarelor obiective de interes local:

a) Înființarea unei păduri pe un teren neproductiv și degradat în suprafață de 30817 mp, situat în extravilanul Comunei Brazi, Tarlaua 15, Parcela N 96, în scopul combaterii degradării solului, consolidarea terenului, cresterea suprafețelor împădurite, imbunătățirea calității aerului, reducerea efectului de seră etc. 

b) Înființarea unui cartier de locuințe pe un teren în suprafață de 46414 mp, situat în vecinătatea satului Brazii de Jos, având număr cadastral 27033, necesitate identificată în în Strategia de dezvoltare locală, care să contribuie la dezvoltarea urbană, rezolvarea cererii crescute de locuințe, creșterea natalității și a calității vieții;

c)demararea procedurilor legale pentru înființarea unei bariere verzi sau tehnice împotriva poluării, pe un teren în suprafață de 28716 mp aflat în vecinătatea Rafinăriei Petrobrazi ( zona faclă Brazi), având număr cadastral 27394, zonă supusă efectelor poluării, cu respectarea reglementărilor legale în vigoare privind protecția mediului. În acest sens, societatea OMV Petrom și-a exprimat intenția de a investi în această zonă pentru efectuarea unor lucrări de igienizare și nivelare în vederea definirii unei zone de protecție la limita rafinăriei.

În urma verificărilor efectuate, s-a constatat că cele trei suprafețe de teren menționate anterior sunt terenuri la dispoziția Comisiei locale de fond funciar Brazi, pentru care nu s-au formulat cereri de reconstituire, acestea fiind neproductive sau improprii folosirii în agricultură.

Pentru evitarea degradării și aducerii terenurilor într-un stadiu care să genereze o utilitate pentru comuna Brazi, acestea vor fi trecute, în condițiile art.31 alin.(2) din Legea nr.18/1991, Legea fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, în domeniul privat al comunei Brazi, pentru realizarea celor trei proiecte cu impact benefic asupra mediului și comunității locale.

În urma realizării unei balante a fondului funciar la nivelul comunei Brazi, s-a constatat că suprafața de teren care va rămâne la dispoziția Comisiei locale de fond funciar Brazi va fi de 91,96 ha, iar suprafața pe care vor fi dezvoltate proiectele amintite va fi de 10,5947 ha.

Potrivit prevederilor art.31 alin.(2) din Legea nr.18/1991, Legea fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ”terenurile neatribuite, rămase la dispoziţia comisiei, vor trece în domeniul privat al comunei, oraşului sau al municipiului”. Documentația va fi întocmită conform Regulamentului privind procedura de constituire, atribuţiile şi funcţionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului şi modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum şi punerea în posesie a proprietarilor. În acest sens se impune obținerea unui acord de principiu din partea Consiliului Local Brazi, pentru realizarea obiectivelor de interes local menționate anterior.

              Având în vedere cele menționate anterior, și în conformitate cu prevederile Ordonanței de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare propun consiliului local adoptarea Proiectului de hotarare privind  emiterea unui acord de principiu al Consiliului Local Brazi pentru realizarea unor obiective de interes local pe raza comunei Brazi, județul Prahova , intrucat indeplineste conditiile prevazute de lege.

INSPECTOR,

Daniel-Anton  BUGA