ROMANIA

JUDETUL PRAHOVA

COMUNA BRAZI

PRIMAR

Nr. 22.769  din 17.10.2022

RAPORT  DE  SPECIALITATE

la Proiectul de hotărâre privind aprobarea inchirierii prin  licitatie publica a unui spatiu 

ce aparține domeniului privat al comunei Brazi, situat la adresa  comuna Brazi, sat Negoiești, str. Rarăului nr. 5,  judetul Prahova (in incinta Dispensarului medical din satul Negoiești), inscris in cartea funciara nr. 21875 a comunei Brazi, județul Prahova, 

in vederea deschiderii unui cabinet stomatologic

Prin proiectul de hotărâre inițiat se propune  aprobarea inchirierii prin  licitatie publica a unui spatiu ce aparține domeniului privat al comunei Brazi, situat la adresa  comuna Brazi, sat Negoiești, str. Rarăului nr. 5,  judetul Prahova (in incinta Dispensarului medical din satul Negoiești), inscris in cartea funciara nr. 21875 a comunei Brazi, județul Prahova, in vederea deschiderii unui cabinet stomatologic.

Potrivit prevederilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr.57/2019, domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri aflate în proprietatea lor şi care nu fac parte din domeniul public. Asupra acestor bunuri, statul sau unităţile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privată.

Bunurile care fac parte din domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale se află în circuitul civil şi se supun regulilor prevăzute de Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările ulterioare, dacă prin lege nu se prevede altfel.

Bunurile proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale pot fi date în administrare, concesionate ori închiriate. Dispoziţiile privind darea în administrare, concesionarea, închirierea şi darea în folosinţă gratuită a bunurilor aparţinând domeniului public al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale se aplică în mod corespunzător.

Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc, în condiţiile prevăzute de codul administrativ ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, local sau judeţean, după caz, să fie:

    a) date în administrarea instituţiilor publice şi regiilor autonome din subordinea unităţii administrativ-teritoriale care le are în proprietate;

    b) concesionate;

    c) închiriate;

    d) date în folosinţă gratuită instituţiilor de utilitate publică;

    e) valorificate prin alte modalităţi prevăzute de lege.

Închirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale se aprobă, după caz, prin hotărâre a Guvernului, a consiliului judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau a consiliului local.

Hotărârea prin care se aprobă închirierea cuprinde următoarele elemente:

    a) datele de identificare şi valoarea de inventar ale bunului care face obiectul închirierii;

    b) destinaţia dată bunului care face obiectul închirierii;

    c) durata închirierii;

    d) preţul minim al închirierii.

            Documentaţia de atribuire este alcătuită din:

    a) caietul de sarcini;

    b) fişa de date a procedurii;

    c) contractul-cadru conţinând clauze contractuale obligatorii;

    d) formulare şi modele de documente.

Autoritatea contractantă are obligaţia de a preciza în cadrul documentaţiei de atribuire orice cerinţă, criteriu, regulă şi alte informaţii necesare pentru a asigura ofertantului o informare completă, corectă şi explicită cu privire la modul de aplicare a procedurii de licitaţie.

Autoritatea contractantă are dreptul de a impune în cadrul documentaţiei de atribuire, în măsura în care acestea sunt compatibile cu obiectul contractului, condiţii speciale de îndeplinire a contractului prin care se urmăreşte obţinerea unor efecte de ordin social sau în legătură cu protecţia mediului şi promovarea dezvoltării durabile.

Garanţia este obligatorie şi se stabileşte la nivelul contravalorii a două chirii.

Etapele procedurale ale licitației publice se desfășoară în condițiile prevzute în Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Faţă de cele mentionate  mai sus se recomandă consiliului local adoptarea Proiectului de hotarare privind aprobarea inchirierii prin  licitatie publica a unui spatiu ce aparține domeniului privat al comunei Brazi, situat la adresa  comuna Brazi, sat Negoiești, str. Rarăului nr. 5,  judetul Prahova (in incinta Dispensarului medical din satul Negoiești), inscris in cartea funciara nr. 21875 a comunei Brazi, județul Prahova, in vederea deschiderii unui cabinet stomatologic intrucat indeplineste conditiile prevazute de lege.

CONSILIER ACHIZIȚII PUBLICE,

Daniela – Georgiana MIHAI