ROMANIA

JUDETUL PRAHOVA

COMUNA BRAZI

PRIMARIA

Nr. 9.730 din  15.02.2023

RAPORT  DE   SPECIALITATE

la Proiectul de hotarare privind trecerea  unor terenuri din domeniul public 

al comunei Brazi în domeniul privat al Comunei Brazi 

Având în vedere solicitările formulate de anumiți proprietari de construcții situate pe teritoriul administrativ al comunei Brazi, în conformitate cu prevederile Legii nr. 87/2020, pentru modificarea Legii fondului funciar nr.18/1991 art. 27, alineatul (2ᶟ), Comisia Locală de Aplicare a Legilor Proprietății Brazi, s-a întrunit în ședință de lucru și în urma analizării documentelor existente (planuri cadastrale, documente de carte funciară, registre agricole, titluri de proprietate) s-a constatat faptul că, terenurile solicitate fac parte din domeniul public al comunei Brazi. 

, motiv pentru care a fost  necesar să se obțină un "Acord de Principiu" al Consiliului Local (titularul dreptului de proprietate al terenurilor în cauză) privind trecerea terenurilor din domeniul public în domeniul privat, în vederea aplicării prevederilor Legii Nr. 87/2020 privind modificarea Legii Fondului Funciar Nr. 18/1991.

Concomitent cu analiza situației tehnice a imobilelor în cauză, s-a efectuat și o analiză juridică raporată la starea de fapt și astfel a rezultat că sunt întrunite condițiile art. 361, alin. (3) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, respectiv încetarea uzului și interesului local, care sunt inexistente, întrucât aceste suprafețe sunt ocupate și folosite de proprietarii construcțiilor, care au amplasate garaje, magazIi, cotețe și culturi de plante și legume.

În acest sens, Consiliul Local și-a exprimat acordul cu privire la trecerea terenurilor din domeniul public în domeniul privat al comunei Brazi. Ulterior, terenurile au fost defalcate și dezmembrate cadastral conform categoriilor de folosință și a utilității acestora, act de dezmembrare nr. 3084/09.12.2021, nr. 3317/07.12.2021 și nr. 3316/07.12.2021, respectiv: drumuri și alei pietonale, care rămân în domeniul public al comunei Brazi, imobil cu numărul cadastral 28932 și parcele aferente construcțiilor care urmează a fi atribuite solicitanților, imobile cu numerele cadastrale: 

1. 28945, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 1589 mp, categoria de folosință Curți Construcții;
2. 28946, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 1798 mp, categoria de folosință Curți Construcții; 
3. 28947, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 955 mp, categoria de folosință Curți Construcții;
4. 28949, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 1110 mp, categoria de folosință Curți Construcții;
5. 28950, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 1247 mp, categoria de folosință Curți Construcții;
6. 28951, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 890 mp, categoria de folosință Curți Construcții.

Față de cele relatate mai sus se recomandă adoptarea de către Consiliul Local al comunei Brazi a Proiectului de Hotărâre privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al comunei Brazi a terenurilor identificate prin numerele cadastrale:

1. 28945, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 1589 mp, categoria de folosință Curți Construcții; 
2. 228946, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 1798 mp, categoria de folosință Curți Construcții;
3. 28947, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 955 mp, categoria de folosință Curți Construcții;
4. 28949, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 1110 mp, categoria de folosință Curți Construcții;
5. 28950, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 1247 mp, categoria de folosință Curți Construcții;
6. 28951, tarla 10, parcela 41, 41/6, 41/7, suprafața de 890 mp, categoria de folosință Curți Construcții, 

întrucât îndeplinește condițiile de legalitate și oportunitate.

INSPECTOR CADASTRU,

Daniel-Anton  BUGA