Nr. 48 / 30.09.2024
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind privind demararea procedurii de vânzare prin licitație publică a terenului situat în Comuna Cojocna, str. Morii nr.4- teren intravilan în suprafață de 1087 mp., jud. Cluj, înscris în CF nr. 50175 Cojocna;

Inițiator proiect

Sorin-Radu RANGA

Primarul comunei

Hotărâre

România

România

Județul Cluj

Consiliul Local al comunei Cojocna

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 48 din 30.09.2024

privind privind demararea procedurii de vânzare prin licitație publică a terenului situat în Comuna Cojocna, str. Morii nr.4- teren intravilan în suprafață de 1087 mp., jud. Cluj, înscris în CF nr. 50175 Cojocna;

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Prevederile art.129 alin.(6)  lit.b) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ;
  2. Prevederile art.358 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ.
  3. Dispozițiile art. 364 alin. (1) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ - conform căruia ”Prin excepţie de la prevederile art. 363 alin. (1), în cazul vânzării unui teren aflat în proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, după caz.”
  4. Prevederile art. 364 alin.(2) Proprietarii construcţiilor prevăzute la alin.(1) sunt notificaţi în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judeţean şi îşi pot exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării.

Ținând cont de:

  1. Solicitările numiților MATHE Marilena, MATHE Iuliu-Dan și MATHE Alexandru -Ionuț înregistrate la Primăria Cojocna sub nr. 2516/04.04.2022 și nr. 4392/13.05.2024 privind cumpărarea terenului aferent casei de locuit, situat în Comuna Cojocna, sat Cojocna, str. Morii 4, identificat prin CF 50175 Cojocna;
  2. Adresele de răspuns nr. 2516/04.05.2022 și nr. 2516/13.04.2022;

Luând act de:

  1. Raportul de specialitate întocmit de Compartimentul Contabilitate-finanțe din cadrul Primăriei Comunei Cojocna înregistrat sub nr.9094/26.09.2024, prin care se arată faptul că pentru terenul situat pe str. Morii 4, identificat prin CF 50175 Cojocna impozitul este achitat la zi.
  2. Referatul de aprobare întocmit de primarul comunei Cojocna, înregistrat sub nr. 9095/26.09.2024;
  3. Raportul de evaluare nr.13/28.03.2023 întocmit de expert autorizat Felecan Luminița Eugenia P.F.A.;
  4. Raportul de  evaluare nr.47/15.07.2024 întocmit de expert autorizat SADU Veronica Ana;
  5. Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Comunei Cojocna;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cojocna

întrunit în a 33-a ședință ordinară a mandatului 2020 - 2024, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se aprobă Raportul de  evaluare nr.47/15.07.2024 întocmit de expert autorizat SADU Veronica Ana pentru terenul intravilan situat în comuna Cojocna, sat Cojocna, pe str. Morii nr.4, jud. Cluj, în suprafață de 1087 mp. terenului proprietatea publică a comunei Cojocna, identificat prin CF 50175 Cojocna, la valoarea de 27000 Euro, adică 24,83 euro/mp. la cursul de schimb al BNR din ziua efectuării plății.

Art. 2. Se aprobă trecerea suprafeței de 1087 mp. identificată prin CF 50175 Cojocna din domeniul public al UAT Comuna Cojocna în domeniul privat al acesteia.

Art. 3. Se aprobă vânzarea terenului proprietatea privată a comunei Cojocna, în suprafaţă de 1087 mp, situat în sat Cojocna, str. Morii 4, comuna Cojocna, județ Cluj, identificat prin CF 50175 Cojocna, teren aferent imobilului casă, edificată pe acest teren, proprietatea numiților MATHE Marilena, MATHE Iuliu-Dan și MATHE Alexandru -Ionuț, succesorii defunctului MATHE Iosif- titularul contractului de concesiune nr. 1840/1994, la prețul stabilit în raportul de evaluare imobiliară Raportul de  evaluare nr.47/15.07.2024 întocmit de expert autorizat SADU Veronica Ana. 

Art. 3. Se mandatează Primarul Comunei Cojocna pentru a reprezenta UAT Cojocna în fața notarului public la încheierea contractului de vânzare-cumpărare. 

Art. 4. Plata preţului se va face în termen de 30 de zile de la data comunicării prezentei beneficiarului , la cursul EURO din ziua plăţii, neplata atrage revocarea de drept a prezentei hotărâri. 

Art. 5. Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică, vor fi suportate de către cumpărători. 

Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentul Contabilitate-finanțe din cadrul Primăriei Comunei Cojocna, și Primarul Comunei Cojocna. 

Art. 7. Prezenta poate fi contestată în termenul și în condițiile prevăzute de Legea contenciosului administrativ nr.554/2004, la instanța de judecată competentă general, material și teritorial.  

Art. 8. Prezenta hotărâre se comunică cu Instituția Prefectului-Județul Cluj, Primarul Comunei Cojocna precum și  numiților MATHE Marilena, MATHE Iuliu-Dan și MATHE Alexandru -Ionuț. 

Art. 9. Comunicarea se realizează  prin intermediul secretarului general al   comunei, în termenul prevăzut de lege si se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Primăriei comunei Cojocna, precum şi pe pagina de internet „www.comunacojocna.ro” în secțiunea Monitorul Oficial Local, eticheta ”eMOL”.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Teodor MUREȘAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI COJOCNA,

Ciprian-George RADU

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 48 / 30.09.2024

PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție
Voturi necesare 9
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 13
2 Numărul consilierilor locali în funcție 13
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 10
4 Numărul voturilor „PENTRU” 10
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 3
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 48 / 30.09.2024

Nr.
crt.
OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 30.09.2024
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 11.10.2024
4 Comunicarea către prefectul județului 17.10.2024
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu