Hotărârea Consiliului Local

Nr. 55 / 25.06.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea actualizării și modificării prin act adițional a contractului de concesiune nr.3182/11.04.2007, încheiat între Comuna Cojocna, în calitate de concedent și SC AGRO MANTA SRL, în calitate de concesionar

Inițiator proiect

Anca-Veronica MARCU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 56 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Anexe hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Cluj

Consiliul Local al comunei Cojocna

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 55 din 25.06.2026

privind aprobarea actualizării și modificării prin act adițional a contractului de concesiune nr.3182/11.04.2007, încheiat între Comuna Cojocna, în calitate de concedent și SC AGRO MANTA SRL, în calitate de concesionar

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Legii cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  2. Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  3. Art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ;
  4. Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Finalizarea lucrărilor de cadastru sistematic pe raza comunei Cojocna, în cadrul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), cu identificarea imobilelor în sistem de proiecție Stereo 70, atribuirea numerelor cadastrale și deschiderea cărților funciare;
  2. Prevederile Hotărârii Consiliului Local Cojocna nr. 23/28.04.2006 și ale Procesului-Verbal al licitației publice nr. 2943/03.04.2007;
  3. Contractul de concesiune nr. 3182/11.04.2007, încheiat pentru o suprafață inițială de 6700 mp (0,67 ha), cu o redevanță stabilită de 0,3850 lei/mp/an;
  4. Cererea înregistrată sub nr.4842 din 24.06.2026, formulată de formulată de doamna Manta Valeria Mariana, în calitate de reprezentant legal al SC AGRO MANTA SRL (CUI 19238896) , prin care se solicită reducerea suprafeței concesionate și a redevanței aferente;
  5. Extrasele de Carte Funciară nr. 67881 Cojocna și nr. 67873 Cojocna, care atestă dreptul de proprietate al Comunei Cojocna asupra imobilelor;
  6. Planurile de amplasament și delimitare care evidențiază cele două parcele separate de drumul de exploatare DE 2430;

Luând act de:

  1. Voința expresă a concesionarului de a menține contractul în vigoare pentru suprafața diminuată, cu ajustarea corespunzătoare a obligațiilor de plată;
  2. Referatul de specialitate nr. 660/24.06.2026 întocmit de compartimentul Topo,  prin care se constată că în urma lucrărilor din cadrul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară, suprafața identificată în teren este de 3.167 mp.;
  3. Referatul de specialitate nr. 656/24.06.2026, întocmit de Compartimentul Contabilitate-finanțe prin care se stabilește calculul noii redevențe anuale raportat la suprafața diminuată;
  4. Referatul de aprobare al primarului, înregistrat sub nr.665/24.06.2026;
  5. Avizului comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Cojocna;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cojocna

întrunit în a 20-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se aprobă actualizarea elementelor de identificare cadastrală pentru imobilul ce face obiectul Contractului de concesiune nr. 3182/11.04.2007, conform Planului de amplasament și delimitare a imobilului și Planului de încadrare în zonă, care constituie Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. 


Art. 2. Se aprobă diminuarea suprafeței concesionate de la 6.700 mp la 3.167 mp, rezultată în urma măsurătorilor cadastrale și a identificării în teren. 


Art. 3. Suprafața de 3.167 mp este compusă din două parcele distincte, după cum urmează:

Parcela 1: Suprafață de 2.056 mp, identificată în CF nr. 67881 Cojocna (suprafață totală imobil 5.800 mp);

Parcela 2: Suprafață de 1.111 mp, identificată în CF nr. 67873 Cojocna (suprafață totală imobil 433.833 mp).

Art. 4. Se aprobă încheierea Actului Adițional nr.1 la Contractul de concesiune nr. 3182/11.04.2007, având conținutul prevăzut în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin Actul Adițional se modifică în mod corespunzător Art. 1 (Obiectul), Art. 4 (Prețul) și Art. 5 (Plata) din contractul original.


Art. 5. Se aprobă recalcularea redevenței anuale prin aplicarea tarifului stabilit prin contractul inițial la noua suprafață de 3.167 mp. Noua valoare a redevenței va fi menționată în actul adițional la contractul de concesiune. 

Art. 6.  Se împuternicește Primarul Comunei Cojocna, doamna Marcu Anca-Veronica, să semneze în numele și pentru Comuna Cojocna Actul Adițional nr.1 la Contractul de concesiune nr. 3182/11.04.2007, precum și orice alte documente necesare pentru actualizarea datelor în evidențele fiscale și cadastrale. 

Art. 7. Celelalte clauze ale Contractului de concesiune nr.3182/11.04.2007 rămân neschimbate.

Art. 8. (1) Prezenta hotărâre poate fi atacată în condițiile și termenele prevăzute de Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare.
(2) Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoștință publică, în condițiile legii.

Art. 9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuternicesc Primarul Comunei Cojocna și compartimentele de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al Primarului.

Art. 10. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului general al comunei Cojocna: Primarului comunei Cojocna, lnstitutiei Prefectului - Județul Cluj, Compartimentului Topo din cadrul Primăriei Comunei Cojocna, precum și concesionarului SC AGRO MANTA SR .

Art. 11. Hotărârea se aduce la cunoştinţa publică prin afişare la sediul Primăriei comunei Cojocna, precum şi pe pagina de internet „www.comunacojocna.ro” în secțiunea Monitorul Oficial Local, eticheta ”Hotărârile Autorității Deliberative”.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Ferencz-Miklós BIRÓ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI COJOCNA,

Ciprian-George RADU

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 55 / 25.06.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 7
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 13
2 Numărul consilierilor locali în funcție 13
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 9
4 Numărul voturilor „PENTRU” 9
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 4
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 55 / 25.06.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 25.06.2026
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 08.07.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 25.06.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre

Anexe