Nr. 5424/12.06.2024
Ing. Ranga Sorin Radu, primar al Comunei Cojocna
În temeiul prevederilor art. 136 alin. (1) coroborate cu cele ale alin. (8) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, îmi exprim inițiativa în promovarea unui proiect de hotărâre având ca obiect aprobarea documentației de urbanism ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE
În susținerea căruia formulez prezentul
REFERAT DE APROBARE
Analizând temeiurile juridice, respectiv:
- Art.36 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului;
- Regulamentul General de Urbanism aprobat prin HG nr. 525/1996 și Ghidul de aplicare RGU, aprobat prin Ordinul MLPAT. nr. 21/N/10.04.2000;
- Ordinul 2701/2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului pentru aprobarea ”Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism”;
Ținând cont de:
- HCL Cojocna nr.6/2002 privind aprobarea PUG Cojocna;
- HCL Cojocna nr.96/16.12.2022 privind prelungirea valabilității PUG Cojocna;
- Solicitarea numitului LĂPUȘAN Gheorghe cu nr. 4066/30.04.2024;
- Certificatul de urbanism nr.823/22.06.2022 emis de Consiliul Județean Cluj, înregistrat sub nr. iesire 21200/2022;
- Extras C.f nr.51422 Cojocna;
- Avizul favorabil emis de Consiliul Judetean Cluj pentru Planul Urbanistic Zonal, înregistrat sub nr.29/29.045.2024;
- Avizul de oportunitate favorabil nr. 156/12.12.2022 emis de Consiliul Județean Cluj;
- Decizia etapei de încadrare nr.53/18.03.2024 SEA emisă de Ministerul Mediului, Apelor, Pădurilor, Agenția Pentru Protecția Mediului Cluj;
- Acordul IPJ Cluj-Serviciul Rutier Cluj cu nr. 304057/CO/21.06.2023;
- Acordul prealabil nr.190/29.06.2023 emis de Consiliul Județean Cluj;
- Avizul de de amplasament nr.24943/DT/BT/23.06.2023 emis de Compania de Apă Someș S.A. Cluj;
- Avizul nr. 6010230646449/22.06.2023 - emis Distribuție Energie Electrică România;
Luând act de:
- Anunțul public privind elaborare PUZ pentru ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422 Cojocna, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE”, înregistrat sub nr. 4066/30.04.2024;
- dovada postării la avizierul primăriei Comunei Cojocna a anunțului public privind elaborare PUZ pentru ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422 Cojocna, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE” , înregistrat sub nr. 4006/2 din data de 30.04.2024;
- dovada publicării în ziarul ”ZIUA DE CLUJ” în data de 30.04.2024 a anunțului public privind ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422 Cojocna, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE”;
- dovada afișării panoului destinat informării publicului pe terenul vizat, în loc vizibil, la strada principală DJ161A, drum la care terenul are acces, a intenției de ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422 Cojocna, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE”;
- referatul de specialitate întocmit de compartimentul Urbanism din cadrul Primăriei Comunei Cojocna înregistrat sub nr. 4066/11.06.2024;
Propun aprobarea proiectului de hotărâre privind ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE .
PRIMAR,
Ing. RANGA Sorin-Radu