Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 34 / 31.05.2024
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea documentației de urbanism ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

Raportul compartimentelor de resort

Raport Urbanism

Forma inițiatorului

România

România

Județul Cluj

Consiliul Local al comunei Cojocna

Proiect de hotărâre

Nr. 34 din 31.05.2024

privind aprobarea documentației de urbanism ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Art.36 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului;
  2. Regulamentul General de Urbanism aprobat prin HG nr. 525/1996 și Ghidul de aplicare RGU, aprobat prin Ordinul MLPAT. nr. 21/N/10.04.2000;
  3. Ordinul 2701/2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului pentru aprobarea ”Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism”;

Ținând cont de:

  1. HCL Cojocna nr.6/2002 privind aprobarea PUG Cojocna;
  2. HCL Cojocna nr.96/16.12.2022 privind prelungirea valabilității PUG Cojocna;
  3. Solicitarea numitului LĂPUȘAN Gheorghe cu nr. 4066/30.04.2024;
  4. Certificatul de urbanism nr.823/22.06.2022 emis de Consiliul Județean Cluj, înregistrat sub nr. iesire 21200/2022;
  5. Extras C.f nr.51422 Cojocna;
  6. Avizul favorabil emis de Consiliul Judetean Cluj pentru Planul Urbanistic Zonal, înregistrat sub nr.29/29.045.2024;
  7. Avizul de oportunitate favorabil nr. 156/12.12.2022 emis de Consiliul Județean Cluj;
  8. Decizia etapei de încadrare  nr.53/18.03.2024 SEA emisă de Ministerul Mediului, Apelor, Pădurilor, Agenția Pentru Protecția Mediului Cluj;
  9. Acordul IPJ Cluj-Serviciul Rutier Cluj cu nr. 304057/CO/21.06.2023;
  10. Acordul prealabil nr.190/29.06.2023 emis de Consiliul Județean Cluj;
  11. Avizul de de amplasament nr.24943/DT/BT/23.06.2023 emis de Compania de Apă Someș S.A. Cluj;
  12. Avizul nr. 6010230646449/22.06.2023 - emis Distribuție Energie Electrică România;

Luând act de:

  1. Anunțul public privind elaborare PUZ pentru ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422 Cojocna, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE”, înregistrat sub nr. 4066/30.04.2024;
  2. dovada postării la avizierul primăriei Comunei Cojocna a anunțului public privind elaborare PUZ pentru ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422 Cojocna, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE” , înregistrat sub nr. 4006/2 din data de 30.04.2024;
  3. dovada publicării în ziarul ”ZIUA DE CLUJ” în data de 30.04.2024 a anunțului public privind ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422 Cojocna, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE”;
  4. dovada afișării panoului destinat informării publicului pe terenul vizat, în loc vizibil, la strada principală DJ161A, drum la care terenul are acces, a intenției de ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422 Cojocna, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE”;
  5. referatul de specialitate întocmit de compartimentul Urbanism din cadrul Primăriei Comunei Cojocna înregistrat sub nr. 4066/11.06.2024;
  6. referatul de aprobare întocmit de Primarul Comunei Cojocna, înregistrat sub nr. 5425/12.06.2024;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cojocna

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se însușește Raportul informării și consultării publicului nr. 4066/1 din data de 11.06.2024 cu privire la documentația de urbanism”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422 Cojocna, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE”, raport prevăzut în Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 - Se aprobă documentația de urbanism ”ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL (P.U.Z.) și REGULAMENT ZONAL DE URBANISM (R.L.U.) PENTRU INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI OPERAȚIUNI NOTARIALE- DEZMEMBRARE TEREN ÎN 3 LOTURI”, comuna Cojocna, nr.cad. 51422 Cojocna, jud. Cluj, beneficiar LĂPUȘAN GHEORGHE”, conform documentației prevăzute în Anexa nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Art. 3 - Documentația de urbanism care face obiectul prezentei hotărâri are termen de valabilitate până la data adoptării noului Plan Urbanistic General al Comunei Cojocna, jud. Cluj.

Art. 4 - Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările și completările ulterioare.

Art. 5 - Compartimentul Urbanism din cadrul Primăriei Comunei Cojocna va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri și are obligația de a transmite câte un exemplar din hotărâre, însoțit de documentația P.U.Z. pe format digital și hârtie, către Consiliul Județean Cluj-Arhitect Șef, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj, Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară și Ministerului Dezvoltării și Administrației Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Național.

Art. 6 - Comunicarea prezentei hotărâri se va realiza prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege și se aduce la cunoştinţa publică prin afişare la sediul Primăriei comunei Cojocna, precum şi pe pagina de internet „www.comunacojocna.ro” în secțiunea Monitorul Oficial Local, eticheta ”eMOL”.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI COJOCNA

Sorin-Radu RANGA

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI COJOCNA

Ciprian-George RADU

Rezultate voturi