Art.1. - Aprobă Raportul informării şi consultării publicului, înregistrat sub nr.77472/25.07.2023, însoţit de Punctul de vedere al Direcţiei urbanism, înregistrat sub nr.77669/25.07.2023, prezentate în Anexa nr.1 şi Anexa nr.2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - Aprobă documentaţia Plan Urbanistic Zonal ”Zonă rezidenţială”, generat de imobilul situat în extravilanul municipiului Deva, strada Zăvoi, nr.70-72, în suprafață de 7.100,00 mp, identificat prin extrasul CF nr.78601, nr.cadastral 78601, categoria de folosință arabil, aflat în proprietatea beneficiarilor: Coza Daniel, Coza Rodica Nicoleta și Hărmănaș Adina. Documentația de urbanism Plan Urbanistic Zonal propune parcelarea unui teren în vederea amenajării unei zone rezidențiale cu 14 locuințe individuale în regim de înălţime S(D)+P+M, maxim S(D)+P+1E+M, conform proiectului nr.371/2021, întocmit de Birou de arhitectură Pop Oliviu-Marius S.R.L., coordonator R.U.R. arh. Pop Oliviu Marius, prezentat în Anexa nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Perioada de valabilitate a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani.

Art.3. - Detaliile Planului Urbanistic Zonal, se vor integra în Planul Urbanistic General aprobat cu Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.4. - Documentaţia Plan Urbanistic Zonal se va aproba în concordanţă cu prevederile Avizului Arhitectului șef nr.18/112076/26.10.2023, ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Planului Urbanistic General aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.5. - Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

Art.6. - Compartimentul autorizații și recepții, banca de date urbană va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art.7.  - Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Compartimentului autorizații și recepții, banca de date urbană;

- Serviciului administrarea domeniului public şi privat;

- Beneficiarilor: Coza Daniel, Coza Rodica Nicoleta și Hărmănaș Adina.