Art.1. - Aprobă Raportul informării şi consultării publicului, înregistrat sub nr.115814/02.11.2023, însoţit de Punctul de vedere al Direcţiei urbanism, înregistrat sub nr.9131/30.01.2025, prezentate în Anexa nr.1 şi Anexa nr.2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - Aprobă documentaţia Plan Urbanistic Zonal ”Zonă de locuințe semicolective și clădire mixtă”, generat de imobilul situat în intravilanul municipiului Deva, strada Mihail Sadoveanu, nr.38. Terenul supus reglementărilor prin prezentul P.U.Z este situat în intravilan, U.T.R. 15, Lmup15 categoria de folosință arabil şi este identificat prin extrasul C.F. nr. 79127 Deva, nr. cadastral 79127, în suprafață de 6.717,0 mp proprietatea beneficiarei S.C. Domio Stones S.R.L.

Documentația de urbanism Plan Urbanistic Zonal propune realizarea unui ansamblu rezidențial format din 8 imobile de locuințe semicolective cu lot comun, în regim de înălțime P+1(M) și o clădire mixtă – funcțiuni complementare și locuințe, în regim de înălțime P+1(M), amplasată la str. M. Sadoveanu. 

Conform planșei de reglementări urbanistice sunt propuse alei pietonale și carosabile, inclusiv circulații de tip shared space, zonă verde - loc de joacă, platformă gospodărească, platforme parcare, spații verzi în aliniament, conform proiect nr.430/2022, întocmit de S.C. Delta Dumar Proiect S.R.L., coordonator R.U.R. arh.Armășescu Dumitru, prezentat în Anexa nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre 

Perioada de valabilitate a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani.

Art.3. - Detaliile Planului Urbanistic Zonal, se vor integra în Planul Urbanistic General aprobat cu Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.4. - Documentaţia Plan Urbanistic Zonal se va aproba în concordanţă cu prevederile Avizului Arhitectului Şef nr.2/9478/30.01.2025, ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Planului Urbanistic General aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.5. - Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

Art.6. - Compartimentul autorizații de construire şi recepții, bancă de date urbană va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art.7. - Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Compartimentului autorizații de construire şi recepții, bancă de date urbană;  

- Compartimentului administrarea domeniului public şi privat;

- Beneficiarei: S.C. Domio Stones S.R.L.