Art.1. - Aprobă Raportul informării şi consultării publicului, înregistrat sub nr.15254/13.02.2025, însoţit de Punctul de vedere al Direcţiei urbanism, înregistrat sub nr.39013/15.04.2025, prezentate în Anexa nr.1 şi Anexa nr.2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - Aprobă documentaţia Plan Urbanistic Zonal ,,Zonă Rezidențială”, generat de imobilul situat în intravilanul municipiului Deva, strada Mihail Sadoveanu, nr.28. 

Terenul supus reglementărilor prin prezentul Plan Urbanistic Zonal este situat în intravilan, U.T.R. 15, Lmup15 categoria de folosință arabil şi este identificat prin extrasul CF nr.80477 Deva, CF nr.80528 Deva, CF nr.80577 Deva, CF nr.80578 Deva, CF nr.80398 Deva, având suprafața totală de 2.400,00 mp, aflat în proprietatea beneficiarilor Dănescu Adrian, Călin Ștefan Nicolae, Călin Rozalia Maria, Coza Iosif Beniamin, Coza Florina Floredana și Gavrilă Anamaria.

Documentația de urbanism Plan Urbanistic Zonal propune realizarea unui ansamblu rezidențial format din 4 locuințe individuale cu lot propriu, în regim de înălțime P+M și o clădire mixtă – funcțiuni complementare și locuire, în regim de înălțime P+2, amplasat la intersecția străzii M. Sadoveanu cu str. Brândușei. Conform planșei de reglementări urbanistice sunt propuse alei pietonale și carosabile, zone verzi și platforme parcare, conform proiect nr.1356/2024, întocmit de S.C. C&M GEPROTIM S.R.L., coordonator R.U.R. arh.Pop Oliviu Marius, prezentat în Anexa nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Perioada de valabilitate a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani.

Art.3. - Detaliile Planului Urbanistic Zonal se vor integra în Planul Urbanistic General aprobat cu Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.4. - Documentaţia Plan Urbanistic Zonal se va aproba în concordanţă cu prevederile Avizului Arhitectului - șef nr.3/50320/16.05.2025, ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Planului Urbanistic General aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.5. - Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

Art.6. - Compartimentul autorizații de construire şi recepții, bancă de date urbană va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art.7. - Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Compartimentului autorizații de construire şi recepții, bancă de date urbană;   

- Serviciului administrarea domeniului public şi privat;

- Beneficiarilor: Dănescu Adrian, Călin Ștefan Nicolae, Călin Rozalia Maria, Coza Iosif Beniamin, Coza Florina Floredana și Gavrilă Anamaria.