Art.1. - Aprobă Raportul informării şi consultării publicului, înregistrat sub nr. 86889/08.08.2025, însoţit de Punctul de vedere al Direcţiei urbanism, înregistrat sub nr. 106717/29.09.2025 prezentate în Anexa nr.1 şi Anexa nr.2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - Aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal ”Parcelare în vederea realizării de locuințe”, generat de imobilul situat în intravilanul municipiului Deva, zona străzii Constantin Prezan/Brândușei prin care se propune realizarea unei parcelări în vederea construirii a două locuințe individuale (D)+P+1(M) și patru locuințe cuplate (D)+P+1(M), conform proiectulu nr.02/01.2025 întocmit de S.C. Keops Urban Concept S.R.L., coordonator R.U.R. arhitect Kalauz Maria-Angela, prezentat în Anexa nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre 

Terenul supus reglementărilor prin prezentul Plan Urbanistic Zonal se află în intravilan, în U.T.R. 15, Lmup15, identificat prin extrasul CF nr.65749 Deva aflat în proprietatea Zsok Arnold și Zsok Alina Ioana, în suprafață de 4.100,00 mp, categoria de folosinţă a terenului curți construcții/arabil și terenul în suprafață de 2.500,00 mp, identificat prin extrasul CF nr.80994, aflat în proprietatea Zsok Ludovic și Zsok Etelca-Elisabeta, categoria de folosinţă a terenului arabil, suprafața totală este de 6.600,00 mp.

Perioada de valabilitate a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani.

Art.3. - Detaliile Planului Urbanistic  Zonal se vor integra în Planul Urbanistic General aprobat cu Hotărârea Consiliului local nr. 223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.4. - Documentaţia Plan Urbanistic Zonal se va aproba în concordanţă cu prevederile Avizului Arhitectului Şef nr.22/123109/31.10.2025, ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Planului Urbanistic General aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.5. - Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului   administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

Art.6. - Compartimentul autorizații de construire şi recepții, banca de date urbană va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art.7.  - Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului judeţul Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Direcției urbanism;

- Serviciului administrarea domeniului public şi privat;

- Beneficiarilor Zsok Arnold, Zsok Alina Ioana, Zsok Ludovic și Zsok Etelca-Elisabeta.