Art.1. - Aprobă Raportul informării şi consultării publicului, înregistrat sub nr.49258/14.05.2025, însoţit de Punctul de vedere al Direcţiei urbanism, înregistrat sub nr.131981/20.11.2025, prezentate în Anexa nr.1 şi Anexa nr.2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.2. - Aprobă documentaţia Plan Urbanistic Zonal „Apart-Hotel cu funcțiuni specifice” generat de imobilul situat în intravilan, municipiul Deva, zona străzii Plaiului, prin care se propune o zonă pentru construcții de turism și funcțiuni aferente, conform proiectului nr.47/2024, întocmit de S.C. Agg Arhitectura S.R.L., coordonator R.U.R. arh. Botezan Anca, prezentat în Anexa nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Terenul supus reglementărilor, prin prezentul Plan Urbanistic Zonal, se află în intravilan, categoria de folosință arabil și este identificat prin extrasul CF nr.70653 Deva, nr. cadastral 70653, în suprafață de 5303 mp, aflat în proprietatea lui Fodor Ludovic și Fodor Eva, beneficiar S.C. Gama Construct Utilaj S.R.L, cu drept de superficie pe o durată de 7 ani, începând cu data de 07.03.2024.
Perioada de valabilitate a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani.
Art.3. - Detaliile Planului Urbanistic Zonal se vor integra în Planul Urbanistic General, aprobat cu Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.
Art.4. - Documentaţia Plan Urbanistic Zonal se va aproba în concordanţă cu prevederile Avizului Arhitectului Şef nr.25/133234/24.11.2025, ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Planului Urbanistic General, aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.
Art.5. - Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.
Art.6. - Compartimentul autorizații de construire şi recepții, bancă de date urbană va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
Art.7. - Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara;
- Primarului municipiului Deva;
- Direcției urbanism;
- Serviciului administrarea domeniului public şi privat;
- Beneficiarului: SC Gama Construct Utilaj SRL.