Art.1. - Aprobă Raportul informării şi consultării publicului, înregistrat sub nr.88915/14.08.2025, însoţit de Punctul de vedere al Direcției urbanism, înregistrat sub nr.112652/09.10.2025, prezentate în Anexa nr.1 şi Anexa nr.2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - Aprobă documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu „Locuință unifamilială, locuință oaspeți, parcare și împrejmuire” generat de imobilul situat în municipiul Deva, strada Coziei, nr.102, care prevede realizarea unei locuințe familiale în regim de înălțime demisol și parter, a unei locuințe pentru oaspeți - parter și a unui garaj - demisol, precum și amenajarea terenului cu accese, alei pietonale și carosabile și zone verzi, conform proiectului nr.2/2025, întocmit de S.C. Bioforma S.R.L. Deva, coordonator R.U.R. arh. Ana Maria Filip, prezentat în Anexa nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Terenul supus reglementărilor prin prezentul Plan Urbanistic de Detaliu este identificat prin extrasul CF nr.64731 Deva, nr. cadastral 64731, categoria de folosință a terenului - fâneață, având suprafaţa de 2.262,00 mp, proprietari Cioflica Cristian Emil și Cioflica Maria Finela.       

Perioada de valabilitate a documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu este de 3 ani.

Art.3. - Detaliile Planului Urbanistic de Detaliu se vor integra în Planul Urbanistic General aprobat cu Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.4. - Documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu se va aproba în concordanţă cu prevederile Avizului Arhitectului Şef nr.23/132484/21.11.2025, ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Planului Urbanistic General aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.5. - Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului  administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

Art.6. - Serviciul urbanism va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art.7. -   Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului judeţul Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Serviciului urbanism;  

- Serviciului administrarea domeniului public şi privat;                 

-  Beneficiarilor: Cioflica Cristian Emil și Cioflica Maria Finela.