PROIECT DE HOTĂRÂRE
Nr.4 din 11 ianuarie 2024.
Privind aprobarea concesionării prin licitație publică a unui imobil care aparține domeniului public al comunei Drăcșenei înscris în cartea funciară nr.20103, situat în Comuna Drăcșenei, sat Drăcșenei, str. Roșiori, nr.25, județul Teleorman, Cv.25, P.656.
Consiliul Local al comunei Drăcşenei, judeţul Teleorman, întrunit în şedinţă ordinară/ extraordinară,
Având în vedere temeiurile juridice, respectiv:
-prevederile art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;
-prevederile art. 3, art. 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
-prevederile art.80 – art.83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
-prevederile art. 7, alin. (2), art.858, art.861, alin.(3) și art.871 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
-prevederile art.13, alin.(2), art.14, art.16 și art.17 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată (2), cu modificările și completările ulterioare;
-prevederile art.129, alin.(1), alin.(2), lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.a), art.286, alin.(4), art.297, alin.(1), lit.b), art.303, art.305 – 307, art.308, alin.(4), art.309, alin.(5) și alin.(6), art. 310 – 313, art.316 – 318, art.324, art.325 – 326 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.
Luând act de:
-studiul de oportunitate pentru concesionarea unui teren situat în intravilanul comunei Drăcșenei, satul Drăcșenei, județul Teleorman, înregistrat sub nr.175 din 11.01.2024;
-referatul de aprobare al primarului comunei Drăcșenei, dl.Popescu Marin, în calitatea sa de inițiator, înregistrat sub nr. 178 din 11.01.2024;
Ținând cont de:
-raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, înregistrat sub nr.4092 din 13.10.2023;
-inventarul bunurilor imobile care aparţin domeniului public al comunei Drăcşenei, aprobat prin hotărârea consiliului local nr.27/2001 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al comunei Drăcşenei, cu modificările şi completările ulterioare ;
-extrasul de carte funciară pentru CF nr.20103 Drăcșenei.
În temeiul art.139, alin.(1) şi alin.(3), lit.g) şi art.196, alin.(1), lit.a) din Partea a III a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local al comunei Drăcșenei, județul Teleorman, adoptă prezenta,
H O T Ă R Â R E :
Art.1. – Se aprobă Studiul de oportunitate pentru concesionarea prin licitaţie publică a unui teren situate în intravilanul comunei Drăcșenei, satul Drăcșenei, județul Teleorman, care aparține domeniului public al comunei Drăcșenei, conform anexei nr.1 la prezenta hotărâre.
Art.2. – Pe baza studiului de oportunitate aprobat conform art.1, se aprobă concesionarea prin licitație publică organizată în condițiile legii și a prezentei hotărâri, a terenului intravilan care aparține domeniului public al comunei Drăcșenei, cu nr. cadastral 20103, înscris în CF nr.20103 comuna Drăcșenei, situat în comuna Drăcșenei, sat Drăcșenei, str. Roșiori, nr.25, județul Teleorman, CV 25, P.656, cu amplasamentul și suprafața prevăzute în anexa nr.2 (planul de amplasament și delimitare a corpului de proprietate) și anexa nr.3 (plan de încadrare în zonă), la prezenta hotărâre, în scopul desfășurării unor activități economice, respective pentru înființarea unei Stații de Carburant și GPL.
Art.3. – Se aprobă raportul de evaluare, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, înregistrat sub nr.4092 din 13.10.2023, potrivit căruia nivelul minim al redevenței este de 403 euro/an, conform anexei nr.4 la prezenta hotărâre.
Art.4. – Se aprobă Documentaţia de atribuire pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru concesionarea bunului imobil prevăzut la art. 2, conform anexei nr. 5 la prezenta hotărâre.
Art.5. – (1) Se aprobă redevența minimă de la care pornește licitaţia publică de concesionare a imobilului prevăzut la art. 2, în cuantum de 500 euro/an.
(2) Redevența se indexează anual, la 1 ianuarie, cu indicele de inflaţie comunicat de Institutul Naţional de Statistică pentru anul precedent.
(3) Preţul redevenței se va plăti de către concesionar, după cum urmează:
a) pentru contractele încheiate până la 31 iulie, redevența se plătește în două tranşe, respectiv: 50% din cuantumul redevenței în termen de 30 de zile de la data semnării contractului iar diferenţa de 50% până la data de 31 octombrie.
b) pentru următorii ani ai concesiunii, redevența se plăteşte în patru tranşe egale, respectiv: până la 31.03, 30.06, 30.09. și 20.12.
c) pentru perioada cuprinsă între 01 ianuarie a ultimului an al concesiunii şi data încetării contractului redevența, se plăteşte până la data de 31 ianuarie a anului respectiv.
Art.6. – (1) Se aprobă durata concesionării terenului prevăzut la art.2 de 25 ani.
(2) După semnarea contractului de concesiune, durata concesiunii poate fi prelungită la cererea concesionarului, fără a depăși 49 de ani, calculată de la data semnării contractului de concesiune.
Art.7.- Se aprobă constituirea, în termen de cel mult 90 de zile de la data semnării contractului de concesiune, a garanției echivalentă cu redevența de concesionare pentru primul an de exploatare a bunului imobil de către concesionar.
Art.8. – Taxa pentru obținerea documentaţiei de atribuire pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru concesionarea bunului imobil de către ofertanți este de 200 lei.
Art.9. – Taxa de participare la licitație este de 100 lei.
Art.10.– Garanția de participare la licitație este de 250 lei.
Art.11.– Componența Comisiei de evaluare pentru licitaţia publică privind concesionarea imobilului prevăzut la art.2 va fi aprobată prin dispoziţia primarului comunei Drăcșenei, conform art. 317 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Art.12.– Se împuternicește primarul comunei Drăcșenei să organizeze licitația publică pentru concesionarea imobilului, pentru constituirea comisiei de evaluare, pentru semnarea contractului de concesiune și a procesului verbal de predare-primire.
Art.13. - Dreptul de concesiune se va înscrie în cartea funciară de catre concesionar.
Art.14. – Anexele nr. 1 – 5 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.15. – Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărari se însărcinează primarul comunei Drăcșenei.
Art.16. – Prezenta hotărâre poate fi contestată la instanţa competentă, în temenele şi condiţiile prevăzute de legislaţia în vigoare.
Art.17. – Se împuternicește primarul comunei Drăcșenei să reprezinte Comuna Drăcșenei și Consiliul local Drăcșenei, în orice litigiu cu privire la prezenta hotărâre.
Art.18. – Prin grija secretarului general al comunei, prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţă publică prin publicare în Monitorul Oficial Local al comunei Drăcșenei şi va fi comunicată potrivit legii către Instituția Prefectului – Județul Teleorman pentru controlul legalității actului administrative, autorităţile şi instituţiile competente în materie și va fi adusă la cunoștință publică.
INIŢIATOR PROIECT,
PRIMARUL COMUNEI DRĂCȘENEI,
Marin Popescu
Avizat pentru legalitate,
SECRETARUL GENERAL
AL COMUNEI DRĂCȘENEI,
Florian Calotă