Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 150 / 18.07.2022
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

Privind modificarea si completarea HCL 11 din 29.01.2021 privind declanșarea procedurii de expropriere a imobilelor situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9”, UAT Ghiroda, jud. Timiș, în sensul actualizării Anexei nr.1 respectiv anexei nr.2 la hotărâre

Inițiator proiect

Ionuț STĂNUȘOIU

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

Raportul compartimentelor de resort

Stare

Proiect

aprobat

în sedința extraordinară din

20 Iulie 2022

Vezi Documente

Anexe proiect

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 148/2022

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Timiș

Consiliul Local al comunei Ghiroda

Comuna Ghiroda

Proiect de hotărâre

Nr. 150 din 18.07.2022

Privind modificarea si completarea HCL 11 din 29.01.2021 privind declanșarea procedurii de expropriere a imobilelor situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9”, UAT Ghiroda, jud. Timiș, în sensul actualizării Anexei nr.1 respectiv anexei nr.2 la hotărâre

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

în conformitate cu dispoziţiile legale în materie de expropriere raportul de evaluare se întocmeşte avându-se în vedere expertizele întocmite şi actualizate de camerele notarilor publici, coroborate cu prevederile art. 8 alin. 1 din Hotărârea Guvernului nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, conform cărora expertul evaluator Chelu Adrian Claudiu, atestat ANEVAR, este obligat să se raporteze la expertizele întocmite şi actualizate de camerele notarilor publici. Modificarea se va face conform anexei nr.1 – lista cu pozitiile modificate (domeniul privat)

 Necesitatea modificării poziţiilor menţionate mai sus din anexa nr.1 la HCL nr. 11 din 29.01.2021, rezultă din următoarele considerente:

  1. având în vedere faptul că sumele individuale estimate de expropriator ca justă despăgubire pentru procedura exproprierii au fost aprobate, în conformitate cu prevederile legale în vigoare, prin Hotărâre a Consiliului Local, în virtutea principiului simetriei actului juridic, considerăm că și actualizarea valorii acestor despăgubiri rezultate după realizarea celui de-al doilea raport de evaluare, ar trebui să se realizeze tot prin Hotărâre a Consiliului Local;
  2. modificarea anexei nr. 1 (domeniul privat) respectiv anexei nr.2 (domeniul public) la Hotărârea Consiliului Local nr. 11 din 29.01.2021 nu implică consecinţe asupra efectuării procedurilor de expropriere referitoare la transferul dreptului de proprietate;
  3. odată cu întocmirea revizuirii raportului de evaluare nr. 74/VZ/2022, în conformitate cu prevederile art. 11 alin. (6), (6.1), (7), (8) si (9) coroborat cu prevederile art. 8, alin. (3) din Legea nr.255/2010 și art. 5 alin. (5) coroborat cu prevederile art. 8 alin. (1), (2) şi (3) din Hotărârea Guvernului nr. 53/2011 
  4. în conformitate cu art 5 alin (1) şi al art.9 alin (8) din Legea nr.255/2010
  5. în conformitate cu prevederile art.32 alin (1), (2), (3) si (4) din Legea nr.255/2010
  6. se urmăreşte continuarea celorlalte etape ale procedurii de expropriere astfel cum acestea au fost statuate prin Legea nr.255/2010
     În temeiul prevederilor art 129 alin. 2 lit.(b), lit.(c), alin. 4 lit. (a), lit.(d), alin 7 lit.(k), art 139 alin. 2 şi art. 296 din OUG 57/2019 privind  Codul Administrativ

Ținând cont de:

În conformitate cu prevederile H.C.L. nr. 220/30.10.2019 pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici din S.F. nr. 10/2018 pentru obiectivul de investiţii „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9”, UAT Ghiroda, jud. Timiș

 HCL nr. 11 din 29.01.2021 privind declanșarea procedurii de expropriere a imobilelor situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9”, UAT Ghiroda, jud. Timiș, 

 Având în vedere adresa cu nr. 7440/27.06.2022 a SC PROMETER M&G SRL şi prin care se solicită emiterea unei hotărâri de consiliu local pentru modificarea şi completarea anexei nr.1, potrivit modificărilor survenite datorită operatiunilor topocadastrale efectuate asupra parcelelor expropriate, a informaţiilor suplimentare primite ulterior predării documentatiei precum şi modificarea coordonatelor coridorului de expropriere, respectiv suprafata expropriată, a raportului de evaluare datorită modificărilor de orice natură faţă de datele prevăzute în anexa nr.1la HCL nr. 11 din 29.01.2021

   Avand in vedere documentatia tehnică pentru obţinere:autorizaţie de construire- ocupare terenuri întocmită de Evo Line Creation SRL

Luând act de:

referatul de aprobare cu nr. 29612/18.07.2022 a Primarului Comunei Ghiroda, domnul Stănuşoiu Ionuţ; 

 raport de specialitate cu nr. 29614/18.07.2022 a compartimentului Contabiliate-Buget            

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei ghiroda

adoptă prezenta hotărâre.

          Art.1 Se aprobă lista cu poziţiile modificate, conform Anexei nr.1- proprietate privată, parte integrantă la prezenta hotărâre, reprezentând amplasamentul necesar realizării lucrării de utilitate publică „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9”, UAT Ghiroda, jud. Timiș, astfel :

a)  Se aprobă modificarea poziţiei nr.24, CF 400993 (8000mp) –proprietar Uriţescu Adelina /Tudorică Felicia   “lista imobilelor care constituie coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situaţie avizat de OCPI Timis cu nr. 87432/26.05.2020, şi extras de carte funciară nr.400993, nr parcelă A265/19, UAT Ghiroda, reprezentand amplasamentul necesar realizarii lucrarii de utilitate publica „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9” UAT Ghiroda, jud Timiş”, aprobat prin HCL 11/29.01.2021, dupa cum urmează:

  • poz.24– CF 400993 arabil intravilan (8000mp)–proprietar Uriţescu Adelina /Tudorică Felicia, se corectează în : masuraţi 8017 mp –arabil extravilan – rămân 824 mp expropriaţi– val actuală 2.241 lei, faţă de valoarea veche 19.883 lei, se diminuează cu 17.642 lei

b)  Se aprobă modificarea poziţiei nr.25, CF 407592 (5000mp) –proprietar Niţulescu Maria “lista imobilelor care constituie coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situaţie avizat de OCPI Timis cu nr. 87432/26.05.2020, şi extras de carte funciară nr.407592, nr. parcelă A265/18 UAT Ghiroda, reprezentand amplasamentul necesar realizarii lucrarii de utilitate publica „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9” UAT Ghiroda, jud Timiş”, aprobat prin HCL 11/29.01.2021, dupa cum urmează:

  • poz.25– CF 407592 arabil intravilan (5000 mp) –proprietar Niţulescu Maria,               - se corecteaza în arabil extravilan,  rămân 546 mp expropriaţi  val actuală 1.485 lei, faţă de valoarea veche 13.175 lei, se diminuează cu 11.690 lei

c)   Se aprobă modificarea poziţiei nr.59, CF 410081 (181mp) –vechii proprietari Maxim P Elena /Oprea Iuliana  au vandut sociertăţii CTPARK PSI SRL, mp ramanând aceeasi, nu presupune modificarea sumei

d)  Se aprobă modificarea poziţiei nr.62, CF 409813 (68848mp) – eroare proprietar în sensul: vechiul proprietar CTPARK PSI SRL trece în CTPARK Sigma SRL, mp ramanând aceeasi, nu presupune modificarea sumei

e)   Se aprobă modificarea poziţiei nr.69, CF TP20016/50/03.10.1994 (5776mp) –proprietar Bosa I. Petru  “lista imobilelor care constituie coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situaţie avizat de OCPI Timis cu nr. 87432/26.05.2020, şi CF TP20016/50/03.10.1994 nr. Parcelă A237/77 (5776mp),UAT Ghiroda, reprezentand amplasamentul necesar realizarii lucrarii de utilitate publica „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9” UAT Ghiroda, jud Timiş”, aprobat prin HCL 11/29.01.2021, după cum urmează:

  • poz.69 –TP20016/50/03.10.1994 arabil extravilan (5776mp) proprietar Bosa I. Petru, se modifică astfel : proprietar nou SC Windowland SRL – CF 404237 nr. parcela A237/77,   550mp expropriaţi– nu presupune modificarea sumei 

f)   Se aprobă modificarea poziţiei nr.72, CF 402886 (100000mp) –proprietar Nanu Bogdan Aurel/Baltes Cora “lista imobilelor care constituie coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situaţie avizat de OCPI Timis cu nr. 87432/26.05.2020, şi extras de carte funciară nr.402886, nr. parcelă A407/3, UAT Ghiroda, reprezentand amplasamentul necesar realizarii lucrarii de utilitate publica „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9” UAT Ghiroda, jud Timiş”, aprobat prin HCL 11/29.01.2021, dupa cum urmează:

  • poz.72– CF 402886 arabil extravilan (100000 mp) –proprietar Bogdan Aurel/Baltes Cora - se corectează în CF 411073 (19720mp), arabil intravilan,  se va expropria 2464 mp faţă de cei initiali 2578 mp expropriaţi, val actuală 66.972 lei, faţă de valoarea veche 5.517 lei, se suplimentează cu 61.455 lei

g)   Se aprobă modificarea poziţiei nr.74, CF 400254 (4000mp) –proprietar Tintoi Daniela  “lista imobilelor care constituie coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situaţie avizat de OCPI Timis cu nr. 87432/26.05.2020 s-a dezmembrat în: extras de carte funciară nr.400852 (3177 mp), extras de carte funciară nr. 400851 (459mp) proprietar comuna Ghiroda şi extras de carte funciară nr.400850 (364 mp),  reprezentand amplasamentul necesar realizarii lucrarii de utilitate publica „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9” UAT Ghiroda, jud Timiş”, aprobat prin HCL 11/29.01.2021, dupa cum urmează:

  • poz.74– CF 400254 (4000mp)–proprietar Tintoi Daniela, - 4000 mp initiali– valuarea 1.864 lei, s-a dezmembrat în urmatoarele parcele:

poz 74- CF- 400852 (3177 mp) -48mp expropriaţi cu val actuală 131 lei, 

    poz 74(1) - CF 400851 (459mp) –proprietar comuna Ghiroda

    poz 74 (2)- CF- 400850 (364 mp) -364mp expropriaţi cu val actuală 990 lei, 

   Faţă de valuarea veche de 1864 lei se diminuează cu 743 lei

h)  Se aprobă modificarea poziţiei nr.82, CF 401349 (4000mp) –vechiul proprietar SC Auto Hetrz SRL  a vandut fam. Curuţiu Sebastian Nicuşor/Curuţiu Ileana Nicoleta, mp ramanând aceeasi, nu presupune modificarea sumei

i)  Se aprobă modificarea poziţiei nr.83, CF 401352 (4000mp) – vechiul proprietar SC Auto Hetrz SRL  a vandut fam. Curuţiu Sebastian Nicuşor/Curuţiu Ileana Nicoleta, mp ramanând aceeasi, nu presupune modificarea sumei

J)  Se aprobă modificarea poziţiei nr.84, CF 401348 (4000mp) – vechiul proprietar SC Auto Hetrz SRL  a vandut fam. Curuţiu Sebastian Nicuşor/Curuţiu Ileana Nicoleta, mp ramanând aceeasi, nu presupune modificarea sumei

k)  Se aprobă modificarea poziţiei nr.87, CF 410174 (3334mp) – vechiul proprietar SC Shraton SRL  a vandut societăţii Orient Teopo SRL, mp ramânând aceeaşi, nu presupune modificarea sumei

l)  Se aprobă modificarea poziţiei nr.100, CF 400506 (10000mp) –proprietar SC Print Abet SRL  “lista imobilelor care constituie coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situaţie avizat de OCPI Timis cu nr. 87432/26.05.2020, şi extras de carte funciară nr.400506, nr parcelă A428/5/1 top.280/b/1/1-125/5, UAT Ghiroda, reprezentand amplasamentul necesar realizarii lucrarii de utilitate publica „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9” UAT Ghiroda, jud Timiş”, aprobat prin HCL 11/29.01.2021, dupa cum urmează:

  • poz.100– CF 400506 arabil extravilan (10000mp)–proprietar SC Print Abet SRL, se corectează în :–arabil intravilan – rămân 667 mp expropriaţi– val actuală 18.129 lei, faţă de valoarea veche 1.427 lei, se suplimentează  cu 16.702 lei

m)  Se aprobă modificarea poziţiei nr.101, CF 400490 (10000mp) –proprietar SC Print Abet SRL  “lista imobilelor care constituie coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situaţie avizat de OCPI Timis cu nr. 87432/26.05.2020, şi extras de carte funciară nr.400490, nr parcelă A428/5/2 top.280/b/1/1-125/4, UAT Ghiroda, reprezentand amplasamentul necesar realizarii lucrarii de utilitate publica „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9” UAT Ghiroda, jud Timiş”, aprobat prin HCL 11/29.01.2021, dupa cum urmează:

  • poz.101– CF 400490 arabil extravilan (10000mp)–proprietar SC Print Abet SRL, se corectează în :–arabil intravilan – rămân 674 mp expropriaţi– val actuală 18.319 lei, faţă de valoarea veche 1.442 lei, se suplimentează cu 16.877 lei

n)  Se aprobă modificarea poziţiei nr.109, CF 400834 (10000mp) –proprietar SC Vivral Trans SRL  “lista imobilelor care constituie coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situaţie avizat de OCPI Timis cu nr. 87432/26.05.2020, şi extras de carte funciară nr.400834, nr parcelă A428/9/2, UAT Ghiroda, reprezentand amplasamentul necesar realizarii lucrarii de utilitate publica „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9” UAT Ghiroda, jud Timiş”, aprobat prin HCL 11/29.01.2021, dupa cum urmează:

  • poz.109, – CF 400834 arabil extravilan (10000mp)–proprietar SC Vivral Trans SRL, se corectează în :–arabil intravilan – rămân 1128 mp expropriaţi– val actuală 30.659 lei, faţă de valoarea veche 2.414 lei, se suplimentează cu 28.245 lei 

o)  Se aprobă modificarea poziţiei nr.112, CF 406342 (521mp) –proprietar Dumitraşcu Liliana Elisabeta  “lista imobilelor care constituie coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situaţie avizat de OCPI Timis cu nr. 87432/26.05.2020, şi extras de carte funciară nr.406342, nr parcelă A227/57, UAT Ghiroda, reprezentand amplasamentul necesar realizarii lucrarii de utilitate publica „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9” UAT Ghiroda, jud Timiş”, aprobat prin HCL 11/29.01.2021, dupa cum urmează:

  • poz.1112, – CF 406342 arabil extravilan (521mp)–proprietar Dumitraşcu Liliana Elisabeta  , se corectează în :–arabil intravilan – rămân 521 mp expropriaţi– val actuală 14.161 lei, faţă de valoarea veche 1.115 lei, se suplimentează cu 13.046 lei

          Art.2 Se aprobă lista cu poziţiile modificate, conform Anexei nr.2, parte integrantă la prezenta hotărâre, reprezentând amplasamentul necesar realizării lucrării de utilitate publică – domeniul public - „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9”, UAT Ghiroda, jud. Timiș

         Art.3 a) Sumele individuale sunt stabilite în baza revizuirii raportului de evaluare  cu nr.74/VZ/2022, ce constituie Anexa nr.3 la prezenta hotărâre,  întocmit şi însusit de către SC TOP SKY VALUATION SRL prin Chelu Adrian Claudiu, evaluator autorizat – membru titular ANEVAR, aferentă despăgubirilor pentru imobilele proprietate privată care constituie coridorul de expropriere al lucrărilor de utilitate publică 

                       b) ca urmare a modificărilor survenite şi detaliate la art.1, suma ce va fi consemnată este în valoare de 106.250 lei

                  c) Suma prevăzute la art.3, alin. b) este alocată de la bugetul local al Comunei Ghiroda și se virează de către Primăria Comunei Ghiroda în termen de cel mult 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri în contul deschis pe numele expropriatorului la dispoziția proprietarilor de imobile în vederea efectuării despăgubirilor în cadrul procedurii de expropriere în condițiile legii.

         Art. 4 Se aprobă Listele actualizate şi modificate a imobilelor afectate de coridorul de expropriere a lucrării de utilitate publică „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9”, UAT Ghiroda, jud. Timiș, astfel celelalte dispoziţii ale Hotărârii Consiliului Local Ghiroda nr. 11 din 29.01.2021, prin care a fost declansată procedura de expropriere a imobilelor situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local  „Construire drum colector si piste pentru biciclete, trotuar şi iluminat public pe traseul Timişoara-Calea Lugojului-Remetea Mare, pentru sectoarele 8-9” UAT Ghiroda, jud Timiş, îşi menţin valabilitatea

           Art. 5  Prezenta hotărâre se comunică:

            - Institutia Prefectului Judetului Timis;

            -  Conducerii Primariei;

            -  Compartimentului  Contabilitate-Buget din cadrul Primariei comunei  Ghiroda

           - Compartimentul Dezvoltare Locala din cadrul Primariei comunei  Ghiroda

            -   SC Prometer SRL

            -   Cetatenilor prin afisare   

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI GHIRODA

Ionuț STĂNUȘOIU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI GHIRODA

Sorin-Viorel PRILIPCEANU

Sumar proiect

Descarcă proiect

Anexe

Documente de prezentare și motivare

Intervenții în cadrul ședinței

Dl. consilier Dobra Cristian a părăsit ședința

Dl. consilier Cădariu face precizarea că și-a mai exprimat o data votul vizavi de proiectul privind exproprierile pe acest tronson.

Dl. Primar explică faptul că, pe măsură ce exproprierile sunt continuate au apărut modificări, iar acesta este motivul pentru care Anexele acestei Hotărâri necesită a fi actualizate.

Dl. consilier Cădariu întreabă dacă există vreun litigiu cu persoanele expropriate.

Dl. Primar replica faptul că sunt în desfășurare mai multe litigii, însă sunt în discuție doar valorile exproprierilor.

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: