Nr. 23 / 19.02.2025

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea concesionării fără licitație publică a unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea

Daniel-Cosmin SMOCHINĂ

Viceprimarul comunei

Comisia 2

favorabil

Raport Compartiment Patrimoniu

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

28 Februarie 2025

Anexe proiect

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 23/2025

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 23 din 19.02.2025

privind aprobarea concesionării fără licitație publică a unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), 155 alin. (1) lit. d) , alin. 5 lit. d), art.197, art. 240, art. 255 din Ordonanța de urgență a Guvernului privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
art. 21 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), din Regulamentului de Organizare și Funcționare a Consiliului Local al Comunei Agigea aprobat prin Dispoziția Primarului Comunei Agigea nr. 497/23.10.2024;
art.1 alin.(1) și art.15 lit. e) din Legea nr.50/1991, republicată și actualizată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții ;
HCL Agigea nr. 48/30.01.2020 privind aprobarea Inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Comunei Agigea ;
HCL Agigea nr.194/30.07.2020 privind Regulamentul de concesionarea terenurilor care aparțin domeniului privat al Comunei Agigea ;

Ținând cont de:

Referatul de aprobare nr. 3075/19.02.2025, inițiat de Viceprimarul Comunei Agigea, din care rezultă necesitatea aprobarea concesionării unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea ;
Raportul de specialitate nr. 3076/19.02.205, întocmit de Inspector superior în cadrul Compartimentului Patrimoniu din care rezultă îndeplinirea condițiilor legale pentru aprobarea concesionării unui teren din domeniul privat al Comunei Agigea ;
Avizul FAVORABIL nr. 3702/28.02.2025 al Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, amenajarea teritoriului și urbanism agricultură, protecția mediului, comerț și turism;

Luând act de:

Cererea subscrisei SC.GONGA SHOP SRL, reprezentată prin asociat și administrator cu drepturi depline dl. Răzvan-Alexandru MOCIOI, înregistrate la Primăria Comunei Agigea la nr.1883/17.11.2023, prin care solicită concesionarea unui teren situat localitatea Agigea, Comuna Agigea, str. Corneliu Leu nr.19, județul Constanța;
Contract de vânzare autentificat la nr.2429/28.09.2020;
Raportul de evaluare înregistrat la nr.1552/29.01.2025, întocmit de SC FLORION TRAINING SRL ;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei agigea

adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 Se aprobă concesionarea fără licitaţie publică către subscrisa GONGA SHOP SRL, identificată prin CUI 40071310, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerțului sub numărul J13/3009/30.10.2018, reprezentată legal prin asociat și administrator cu drepturi depline dl. Răzvan-Alexandru MOCIOI, a terenului în suprafață de 207 mp, situat în localitatea Agigea, Comuna Agigea, strada Corneliu Leu nr.19, jud. Constanța, având nr. inventar 22042 nr. cadastral 117048.

Art. 2 Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare înregistrat la nr.1552/29.01.2025, pentru terenul, situat în localitatea Agigea, Comuna Agigea, strada Corneliu Leu nr.19, jud. Constanța, conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3 Redevența pentru terenul de la art.1. este de 314,56 euro/an.

Art. 4 Se aprobă modelul de Caiet de sarcini și Instrucțiuni pentru ofertanți, conform Anexelor 2 și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 5 Prezenta hotărâre poate fi atacată la instanța de contencios administrativ, conform Legii nr.554/2004, cu modificările și completările ulterioare.

Art. 6 Hotărâre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, spre știință Instituției Prefectului - Județul Constanța, Primarului Comunei Agigea și aparatului de specialitate al primarului pentru ducerea la îndeplinire și subscrisei GONGA SHOP SRL, reprezentată legal prin asociat și administrator cu drepturi depline dl. Răzvan-Alexandru MOCIOI

INIȚIATOR PROIECT:

Daniel-Cosmin SMOCHINĂ

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI AGIGEA

Laurențiu CARP

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente
intervenții

Descarcă proiect

Anexe

Intervenții în cadrul ședinței

Domnul consilier local Gabriel Ciobanu a întrebat de ce prin proiectul de hotărâre s-a solicitat aprobarea concesionării terenului fără licitație publică. Totodată valoarea terenului a fost evaluată la o valoare mică și nu e oportun pentru veniturile aduse comunei.

Domnul viceprimar Daniel-Cosmin Smochină a afirmat că evaluarea a fost făcută de un evaluator autorizat , sens în care domnul Gabriel Ciobanu a răspuns că nu comentează evaluarea și a reiterat de ce terenul se propune a fi atribuit direct și nu prin licitație publică.

Ca răspuns domnul veceprimar a cerut domnului consilier local să se uite pe extrasul de carte funciară , terenul datorită suprafeței nu poate fi folosit pentru construirea de locuințe .

În continuare domnul consilier local Gabriel Ciobanu a afirmat că nu este un motiv pentru care nu s-a scos la licitație și cum de s-a tratat cu atâta celeritate cererea persoanei în cauză . La întrebarea domnului consilier câte cereri pentru obținerea de terenuri pentru construirea de locuințe au fost înregistrate , domnul viceprimar a solicitat ca discuțiile să rămână la ordinea de zi. Domnul Gabriel Ciobanu a continuat să afirme că se oferă privilegii unei persoane din anturajul domnului primar insistând de ce nu s-a scos la licitație publică și s-a atribuit terenul fără licitație.

Totodată domnul consilier Gabriel Ciobanu a cerut să se accepte ca amendament ca terenul să fie scos la licitație publică și nu prin atribuire directă, solicitând să se supună la vot acest amendament. I s-a explicat de către secretarul general că se va consemna în procesul verbal soliciarea acestuia în cadrul discuțiilor la acest proiect, dar nu se poate supune la vot separat ca amendament, pentru că acesta nu a fost depus conform normelor legale.

Având în vedere discuțiile în contradictoriu pe acest subiect între consilierii locali președintele de ședință solicită încheierea discuțiilor și propune supunerea la vot a proiectului de hotărâre.