CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE MULTIFAMILIALE -BLOC 11A DIN MUNICIPIUL ALBA IULIA

Datele de identificare a persoanei juridice

      Codul de identificare:   4562923

            Autoritate contractanta: MUNICIPIUL ALBA IULIA

            Domiciliul fiscal: jud.Alba, loc. Alba Iulia, Calea Moților nr. 5A, tel. 0258/819462,                 fax. 0258/ 812545, e-mail: office@apulum.ro      

Datele de identificare a proiectului

                                     Titlul proiectului: RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE MULTIFAMILIALE -BLOC 11A DIN MUNICIPIUL ALBA IULIA       

       Amplasament:    ALBA IULIA, STR.VASILE GOLDIȘ, NR. 26, BLOC 11A

Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției

a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA  şi, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general

Valoarea totala pentru INVESTIȚIE (INV)

• cu       TVA 19% este: 4 861 186,88 lei din care construcţii-montaj (C+M) 3.837.789,55 lei

        

• fără       TVA este : 4 085 030,98 lei din care construcţii-montaj (C+M)  3.395.033,22 lei

        

• număr       stații de încărcare rapidă = 1       buc

        

• preț       stație încărcare rapidă = 123.067, 50       lei fără TVA

Valoarea eligibilă a proiectului : 3.707.533,17 lei fără TVA

Valoarea neeligibilă a proiectului: 377.497,81 lei fără TVA,   va fi suportată   din bugetul local

Rata de finanțare acordată prin PNRR este de 100% din valoarea cheltuielilor eligibile ale proiectului fără TVA

b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice  atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare

− suprafața construită desfășurată – 3705,70 mp

S-au preluat din ghidul specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente PNRR în cadrul apelurilor de proiecte componenta C5 – Valul renovării, Axa 2 - schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidențiale multifamiliale, operațiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale, titlu apel: PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1:

− clădirea expertizată tehnic (conform Codului de proiectare seismică — Partea a III-a —Prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente, indicativ P 100-3/2019), este încadrată în clasa III de risc seismic;

− intervențiile propuse pentru clădire conduc la o reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire de cel puțin 56.38% (minim 50%) față de consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de renovarea clădirii;

− conform Recomandării Comisiei privind renovarea clădirilor nr. 2019/786, renovarea moderată presupune economii de energie primară de 35,37% (cuprinsă între 30-60%) și o reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră de 36,08% (cuprinsă între 30-60%);

− instalarea de stații de încărcare pentru vehicule electrice aferente clădirilor rezidențiale multifamiliale (cu putere peste 22kW) una la fiecare 2500 mp, cu minim două puncte de încărcare/stație, dar nu mai puțin de o stație pe proiect.

Indicatori de proiect

− reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/mp an)

            75.16 (kWh/mp an), respectiv 56,38%

− reducerea consumului de energie primară totală (kWh/mp an)

            94.53 (kWh/mp an), respectiv 35,37%

− consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului                    (kWh/mp an) = 6.61

− arie desfășurată de clădire rezidențială multifamilială, renovată energetic (mp) = 3705,70

− reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/mp an)

            16.16 (echiv. kgCO2/mp an), respectiv 36.08%

− puncte de încărcare rapidă (cu putere peste 22kW) instalate pentru vehicule electrice = 1 buc

− persoane care beneficiază în mod direct de măsuri pentru adaptarea la schimbările climatice – 118 locatari.

c) durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni

    16 luni   (2 luni proiectare, 1 luna procedura achiziție, 13 luni execuție)

DESCRIEREA INVESTIȚIEI

Construcția clădirii s-a realizat în perioada 1973-1975 și este de tip bloc de locuințe situat în cartierul Cetate, str.Vasile Goldiș nr.26,  stradă importantă a orașului. Imobilul este alcătuit dintr-un singur tronson de tip turn Stehnic+P+10E cuplat pe o lungime de 1,50 m, în axul A cu blocul 11B care este similar ca formă, dimensiuni și regim de înălțime.

      În conformitate cu soluțiile și recomandările din documentația tehnică, precum și din cerințele  Ghidului specific - Condiții de accesare a fondurilor europene aferente PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, componenta 5 - Valul renovării, axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidențiale mutifamiliale, operațiunea A.3 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale, lucrările propuse în proiect sunt următoarele:

- Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii:

▪ izolarea termică a pereţilor exteriori cu polistiren expandat ignifugat de 10 cm, cu polistiren extrudat de 5 cm la soclu inclusiv izolarea termică a spaleților în zona golurilor de tâmplărie;

▪ închiderea rostului dintre bloc 11A și 11B;

▪ izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel cu polistiren expandat ignifugat de 25 cm grosime cu sistem hidroizolant;

▪ izolarea termică a planșeului peste subsol la intrados cu polistiren expandat ignifugat de 10 cm grosime, în zona locuințelor de la parter;

▪ înlocuirea tâmplăriei existente cu tâmplărie performantă energetic;

▪ închiderea balcoanelor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv termoizolarea termică a parapeților.

  - Reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a a.c.c.:

▪ dotarea corpurilor statice existente cu robineți cu cap termostatic .

▪ Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu panouri solare fotovoltaice (22, putere 340W/panou, productie 8000 kWh/an), în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc.

 - Echiparea clădirilor cu stații de încărcare pentru mașini electrice:

▪ 1 stație de încărcare pentru mașini electrice (conform ghid PNRR).

 -Alte tipuri de lucrări:

▪ construire acoperis cu învelitoare din tabla, inclusiv sistem de colectare si evacuare ape meteorice si instalația de paratrăznet

▪ demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţade, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie;

▪ devieri instalații de utilizare gaze naturale ;

▪ lucrări de intervenții la finisaje exterioare și repararea elementelor de construcţie ale faţadei care

prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii

▪ refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție;

▪ lucrari de reparare a trotuarelor de protecție;

▪ lucrări de intervenții la lift (modernizarea liftului).

                                                                                        Alba Iulia

                     Inițiator,                                                                                                                Avizează,

                       Primar                                                                                                      Secretar General

               Pleșa Gabriel Codru                                                                                               Marcel Jeler