Având în vedere cererea depusă de către Țuț Rareș domiciliat în Strada Arnsberg nr.36 bl.38, sc.A, ap.13, Alba Iulia cu domiciliul procesual ales la sediul Cabinetului de Avocat Barbu Anca din Mun. Alba Iulia, strada George Coșbuc nr. 12, Județul Alba și cererea depusă de Enășel Petru Mihai domiciliat în localitatea Baia Mare, strada Inocențiu Micu Klein, nr.24, jud. Maramureș prin care solicită inițierea unui proiect de hotărâre de Consiliul Local privind trecerea din domeniul privat al municipiului Alba Iulia în domeniul public, a imobilului înscris în CF nr. 117643 Alba Iulia cu nr. cad. 117643, în suprafață de 493 mp având categoria de folosință „vie”.
Inițial imobilul înscris în CF nr. 117643 Alba Iulia a fost în proprietatea numitului Enășel Petru Mihai care a renunțat la dreptul de proprietate asupra acestuia prin declarația notarială nr. 709/07.06.2023, Municipiul Alba Iulia preluând acest imobil în domeniul privat prin HCL nr. 388/2023, astfel fiind nevoie de inițierea unui proiect de hotărâre prin care sa se aprobe trecerea terenului în cauză din domeniul privat în domeniul public al municipiului Alba Iulia, clarificând situația juridică a accesului la parcelele înscrise în CF nr. 119692 și CF nr. 119691. Fața de cele de mai sus propunem declararea acestui imobil ca bun de uz public local.
Menționăm că acest imobil face parte din străzile Calypso, Spiru Hareth și Cronos aflate în domeniul public al municipiului Alba Iulia și indeplinește profilul caracteristic al străzii prevazut prin PUZ aprobat prin HCL nr. 195/2013, art. 8 „EXTINDERE PERIMETRUL INTRAVILAN ALBA IULIA, ZONA SEIGAU - SCHIT SI ZONA TERASA VIILOR – PODEI, solicitant MUNICIPIUL ALBA IULIA”
Totodată amintim că, se va respecta planul de acțiune și implementarea proiectului aprobat ca parte componentă a documentației de urbanism privind condițiile de renunțare la dreptul de proprietate în favoarea municipiului AlbaIulia conform pct. 6.2.3 din PUZ aprobat prin HCL nr. 212/2022,
a) Dezvoltatorii imobiliari/investitorii propun prin documentaţia tehnică sau de urbanism supusă spre avizare/aprobare, renunţarea la dreptul de proprietate în condiţiile legii în favoarea Municipiului Alba Iulia a terenurilor destinate realizării infrastructurii urbane aferente investiţiilor edificate pentru asigurarea profilului necesar pentru căile de circulație existente/propuse conform documentaţiilor de urbanism aprobate anterior;
b) Terenurile menţionate la alin. a) vor fi preluate de către Municipiul Alba Iulia prin hotărâre de Consiliu Local, iar sarcinile / procedurile aferente dezmembrării şi întăbulării acestora vor fi realizate de către dezvoltatorul imobiliar/investitor.
c) Dezvoltatorii imobiliari/investitorii propun prin documentaţia tehnică sau de urbanism supusă spre avizare/aprobare, renunţarea la dreptul de proprietate cu titlu gratuit în favoarea Municipiului Alba Iulia terenuri destinate extinderii infrastructurii urbane aferente investiţiilor edificate, pentru căi de circulație nou propuse pentru asigurarea circulaţiei din cadrul ansamblurilor propuse;
d) Terenurile menţionate la alin. (c) vor indeplini urmatoarele conditii: - vor avea acces liber (neîngrădit); - vor fi libere de sarcini, servituți, constructii; - vor deţine carte funciară proprie, actualizată la zi, pentru suprafaţa care urmează a fi cedată, cu categoria de folosinţă finală notată în CF; - terenurile care urmează să fie cedate vor deţine proces-verbal de recepţie a lucrărilor de amenajare conform destinaţiei finale aprobate, realizate în baza proiectului de specialitate aprobat, după caz.
e) Procedurile şi cheltuielile aferente amenajării conform destinaţiei finale aprobate, dezmembrării, întăbulării şi cedării către Municipiul Alba Iulia a terenurilor menţionate la alin. c) vor fi realizate exclusiv de către dezvoltatorul imobiliar/investitor”