Nr. 68599 din 13.06.2024
privind declanșarea procedurii de expropriere a unor imobile
în vederea realizării obiectivelor de investiții: „INFRASTRUCTURĂ PENTRU DEZVOLTARE SISTEM DE TRANSPORT PUBLIC LOCAL/ZONAL DE CĂLĂTORI” și „AMENAJARE SENS GIRATORIU LA INTERSECȚIA STRĂZILOR REGIMENT V VÂNǍTORI, BULEVARDUL FERDINAND I ȘI DN CALB”
I. Expunere de motive
Lucrările prevazute în cadrul obiectivului afectează un teren în suprafață de 18.367 mp, terenul de pe strada Gemenilor nr.13, pe care se vor executa lucrările aparține domeniului privat al persoanelor juridice, respectiv FARES S.A., cu destinația stabilită prin documentațiile de urbanism T1 - subzona transporturi rutiere. Terenul este amplasat în intravilanul municipiului Alba Iulia, iar folosința actuală, conform certificatelor de urbanism nr. 1889/27.11.2023 este arabil, construcții industriale și edilitare-magazie și nr.1062/03.07.2023 este L3P, subzona locuințelor individuale cu P, P+1, T1 subzona transporturi rutiere locuințe.
Activitatile propuse prin proiect vor cuprinde investitiile necesare procesului de extindere și modernizare a sistemului de transport în comun, cu accent pe reducerea emisiilor poluante la nivelul municipiului.
În cadrul acestui obiectiv se propune realizarea unei platforme pentru gararea autobuzelor și microbuzelor electrice, amplasare stații de încărcare, locuri de parcare.
Pe terenul expropriat se vor executa următoarele lucrări:
- platforma carosabila pentru autobuze și microbuze electrice;
- stații de încărcare lentă și rapidă
- construirea unei hale pentru menținerea vehiculelor electrice la temperaturi pozitive pe toată durata de încărcare a acumulatorilor;
- platforma carosabila pentru autoturisme;
- construirea unui centru administrativ;
- împrejmuirea amplasamentului cu gard din panouri bordurare prinse pe stâlpi rectangulari din oţel, cu poarta de acces culisanta — acționare manuala;
montare stâlpi de iluminat și camere supraveghere (8 bucăți).
Proiectul de act administrativ inițiat vizează declanșarea procedurii de expropriere a unor imobile (terenuri), aflate pe amplasamentul obiectivului de investiții: INFRASTRUCTURĂ PENTRU DEZVOLTARE SISTEM DE TRANSPORT PUBLIC LOCAL/ZONAL DE CĂLĂTORI, respectiv pentru realizarea platformei pentru gararea autobuzelor și microbuzelor electrice, amplasare stații de încărcare, locuri de parcare și sensul giratoriu la intersecția străzilor Regiment V Vânǎtori, Bulevardul Ferdinand I și DN CALB.
Descrierea situaţiei actuale
Pentru a accelera procesul de tranziție spre un transport sustenabil, decarbonizarea transportului rutier și crearea infrastructurii pentru combustibili alternativi, având în vedere asigurarea fondurilor nerambursabile puse la dispoziție de către Uniunea Europeană prin Programul Operațional Regional 2021-2027, Prioritatea 4, Acțiunea 14.1 Dezvoltarea mobilității urbane durabile în Municipiile Regiunii Centru, Municipiul Alba Iulia intenționează finanțarea serviciilor de proiectare pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu și a Studiului de fezabilitate privind obiectivul de investiții REALIZARE INFRASTRUCTURA PENTRU DEZVOLTARE SISTEM DE TRANSPORT PUBLIC LOT 2 – AMENAJARE PLATFORMA GARARE MIJLOACE DE TRANSPORT, AMPLASARE STAȚII DE ÎNCĂRCARE ELECTRICE, AMENAJARE PARK AND RIDE, CONSTRUIRE HALĂ DE GARARE ȘI CENTRU ADMINISTRATIV, REALIZARE ACCESE, BRANȘAMENTE UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN.
Menționăm că o parte din această suprafață este afectată de sensul giratoriu prevazut a se realiza la intersecția străzilor Regiment V Vînǎtori, Bulevardul Ferdinand I și DN CALB. Pentru suprafața ocupată de sensul giratoriu s-a realizat un raport de evaluare, ca parte integrantă a studiului de fezabilitate aferent obiectivului de investitii ”Amenajare sens giratoriu la intersecția străzilor Regiment V Vînători, bulevardul Ferdinand I și DIN CALB”.
Nodul Alba Iulia Sud al autostrǎzii A10 este foarte puţin folosit, datoritǎ faptului cǎ din acest nod care descarcǎ în DN CALB, este foarte dificil de a ajunge la reƫeaua de transport din interiorul municipiului. Din cauza configuraƫiei actuale a intersecƫiei, nu se poate vira la stânga de pe DN CALB pe B-dul Ferdinand I/str. Regimentul V Vânǎtori. Pentru a ajunge în municipiu, trebuie folosit fie punctul de ȋntoarcere prevǎzut la strada Liliacului, situat la cca 800 m de la intersecƫia studiatǎ, fie trecerea la nivel cu calea feratǎ de pe strada Mǎrǎşeşti, situatǎ la cca 3.5 Km de la intersecƫia studiatǎ. În ambele puncte de acces, circulaţia se desfǎsoarǎ cu dificultate.
Pentru întorcerea de la strada Liliacului, traficul de dus-întors se suprapune peste traficul de intrare în Alba Iulia pe DN1 E81 dinspre Sebeş, existând riscul congestionǎrii acestui punct datoritǎ intersectǎrii fluxurilor de circulaƫie. Un efect secundar al acestei deficienƫe este folosirea strǎzii Gemenilor pentru întoarcerea în municipiu, stradǎ care este de categoria IV şi nu are capacitatea de circulaƫie necesarǎ.
Raportul de evaluare privind „Exproprieri pentru lucrarea de utilitate publica – vederea realizării platforme pentru gararea autobuzelor și microbuzelor electrice, amplasare stații de încărcare, locuri de parcare și sensul giratoriu la intersecția străzilor Regiment V Vânǎtori, Bulevardul Ferdinand I și DN CALB în vederea determinarii cuantumului despăgubirilor aferente imobilelor necesare lucrării, efectuat de către evaluator autorizat ANEVAR Radu Petru Adam, cu legitimația nr.18923, pentru imobile (terenuri proprietate privată).
Valoarea pentru exproprierea terenului propietate privată este de 1.083.612 lei pentru obiectivul: INFRASTRUCTURĂ PENTRU DEZVOLTARE SISTEM DE TRANSPORT PUBLIC LOCAL/ZONAL DE CĂLĂTORI, judet Alba conform Raport de Evaluare privind determinarea cuantumului despăgubirilor aferente imobilelor necesare lucrării.
III. Baza legală
a) art. 45 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare,
b) art. 2 alin. (1) lit. a), art. 3, art. 5 alin. (1) și art. 7 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările şi completările ulterioare,
c) art. 4 din Anexa 1 la H.G. nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare.
IV. Avize necesare
Avizul Comisiei de specialitate a Consiliului local al municipiului Alba Iulia - ...................
Pentru aceste considerente, propun analizarea proiectului de hotărâre întocmit, în vederea supunerii lui spre dezbatere şi aprobare, în proxima şedinţă a Consiliului local al municipiului Alba Iulia.
La redactarea prezentului Referat de aprobare au fost avute în vedere prevederile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
Având în vedere cele expuse, în temeiul art. 136 alin. 1 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare potrivit căruia proiectele de hotărâri pot fi propuse de primar, consilieri locali sau de cetăţeni, în condiţiile legii, iniţiez proiectul de hotărâre înregistrat cu nr. ____ din _______ 2024.
Primar,
Gabriel Codru Pleșa