privind APROBAREA documentației de urbanism:

P.U.D.  pentru RECONVERSIA ȘI REFUNCȚIONALIZAREA ZONEI DE ȘANȚ EXTERIOR EST – CETATEA ALBA CAROLINA DIN MUNICIPIUL ALBA IULIA

Municipiul ALBA IULIA, Șanț Exterior Est Cetatea Alba Carolina, Jud. ALBA;

I. Expunere de motive

În scopul asigurării unei dezvoltări urbane durabile și integrate a Municipiului Alba Iulia, cu respectarea prevederilor Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și a Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001, prin prezentul proiect de hotărâre se propune Consiliului Local al Municipiului Alba Iulia:

Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru RECONVERSIA ȘI REFUNCȚIONALIZAREA ZONEI DE ȘANȚ EXTERIOR EST – CETATEA ALBA CAROLINA DIN MUNICIPIUL ALBA IULIA - Municipiul ALBA IULIA, Șanț Exterior Est Cetatea Alba Carolina, Jud. ALBA; C.F. nr. 101529 Alba Iulia, elaborat la inițiativa  MUNICIPIULUI ALBA IULIA prin primar GABRIEL-CODRU PLEȘA cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației de urbanism anexate.

II. Descrierea situației actuale

În prezent suprafața de teren propusă spre detaliere este formată din șanțul exterior al cetății Alba Carolina, înscris în C.F. nr. 101529 cu folosința curți construcții, înscris în LMI: 

- parte componentă din: "Ansamblul fortificatiei "Cetatea Alba Carolina", cu toate componentele: ziduri, bastioane, porti, curtine, raveline, contragarzi, terase bastionare, santuri interioare si exterioare, contraescarpe", datare 1714 - 1739, cod LMI AB-II-a-A-00088, 

- parte componentă din: Situl urban "Cetatea Alba Iulia" municipiul ALBA IULIA Delimitata de strazile: E P Balcescu Nicolae, str. Decebal, str. Goga Octavian; N - Calea Motilor, Bd. Horea; V Bd. Horea, Bd. 1 Decembrie 1918, Bd. Incoronarii; S - sec. XVIII-XX, cod LMI AB-II-s-A-00091

III. Reglementări anterioare

Suprafața de teren propusă detalierii este în prezent reglementată prin P.U.Z. "ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC ZONAL ZONA PROTEJATA CETATEA ALBA IULIA" aprobat prin H.C.L. 333 din 22.10.2015

IV. Baza legală

Prevederile art.2(2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.25(1) și art.48(1),(2),(3) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificările și completările ulterioare;

Prevederile secțiunii a 6-a, art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere Planul Urbanistic General al Municipiul Alba Iulia aprobat cu H.C.L. 158/2014.

Având în vedere prevederile art. (10), (11), secțiunea a 3-a, secțiunea a 4-a, anexa 1 din Ordinului 2701/2010 privind Metodologia de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;

V. Avize necesare

Sunt obținute favorabil toate avizele solicitate conform Certificatului de Urbanism nr. 171 din 09.02.2024

VI. Impactul socio-economic și asupra mediului

Se va deschide și se va amenaja un nou traseu pietonal, care va lega direct zona de acces, cu parcarea aferentă, din colțul de Sud Est al Cetății cu restul amenajărilor realizate în vederea punerii în valoare a cetății Alba Carolina.

VII. Impactul financiar asupra bugetului municipiului

Nu e cazul în această fază, este în curs de elaborare un studiu DALI.

VIII. Impactul asupra reglementărilor interne în vigoare

Planul urbanistic propune detalierea zonei studiate în baza reglementărilor P.U.G.-ului și a P.U.Z. "ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC ZONAL ZONA PROTEJATA CETATEA ALBA IULIA" aprobat prin H.C.L. 333 din 22.10.2015

IX. Consultări derulate în vederea elaborării proiectului

Nu e cazul.

X. Activități de informare publică privind elaborarea proiectului de hotărâre

A fost respectată procedura de consultare stabilită prin Ordinul 2701/2010 privind Metodologia de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism și prin Regulamentul Local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și urbanism aprobat prin H.C.L. nr. 450/25.11.2021, modificată și completată prin H.C.L. nr. 78/28.02.2022;

Pentru aceste considerente, propun analizarea proiectului de hotărâre întocmit, în vederea supunerii lui spre dezbatere și aprobare, în proxima ședință a Consiliului Municipiului Alba Iulia.

La redactarea prezentului Referat de Aprobare au fost avute în vedere prevederile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ și ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Având în vedere cele expuse, în temeiul art. 136 alin. 1 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, potrivit căruia proiectele de hotărâri pot fi inițiate de primar, de consilierii locali sau de cetățeni, în condițiile legii, inițiez prezentul proiect de hotărâre.

PRIMAR

PLEȘA GABRIEL CODRU

________________