privind modificarea și completarea  anexei la Hotărârea nr. 406 /2023 a Consiliului Local al municipiului Alba Iulia 

I. Expunere de motive          

Proiectul de act administrativ inițiat vizează modificarea și completarea  anexei la Hotărârea nr. 406 /2023 a Consiliului Local al municipiului Alba Iulia referitoare la aprobarea Metodologiei privind înregistrarea, analiza, repartizarea și administrarea locuințelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a zonei urbane marginalizate din municipiul Alba Iulia

II. Descrierea situaţiei actuale

În conformitate cu Strategia de Dezvoltare a Zonei Urbane Marginalizate din cartierul Lumea Nouă și zona sa funcțională limitrofă - implementată de Grupul de acțiune Locală Alba Iulia Incluzivă, persoanele din acest teritoriu au dreptul de a-și îmbunătăți condițiile de locuit prin solicitare de locuințe sociale. Aceste locuințe au fost construite prin proiectul ”Ansamblul urban cu spații socio-culturale, educative și de locuit, cartier Gheorghe Șincai Alba Iulia”, SMIS 139939, implementat de municipalitatea Alba Iulia, finanțat prin POR 2014-2020.

Astfel, blocul de locuințe sociale construit prin CONTRACT DE FINANȚARE PROGRAMUL OPERAȚIONAL REGIONAL nr. 7083/03.09.2021 a fost recepționat, realizându-se apartamentarea celor 21 de apartamente, facilitând încheierea contractelor de locațiune. 

Întrucât, după aprobarea prin HCL nr. 535/28.12.2023 a Listei de repartiție a locuințelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a Zonei Urbane Marginalizate din Municipiul Alba Iulia, și după semnarea contractelor de închiriere cu persoanele repartizate, s-a înregistrat situația vacantării a 2 apartamente (1 garsonieră și 1 apartament – 2 camere), bazându-ne pe realitățile economice, sociale şi culturale, egalitate de șanse, nediscriminare și incluziune, se propune modificarea și  completarea Anexei la Hotărârea nr. 406/2023  referitoare la aprobarea Metodologiei privind înregistrarea, analiza, repartizarea și administrarea locuințelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a zonei urbane marginalizate din municipiul Alba Iulia .

Completările se conformează cadrului legislativ în vigoare prevăzut de Legea Locuinței, integrând necesitățile incluzive ale categoriilor defavorizate și expuse riscului de marginalizare, incluzând totodată condiționalitățile europene derivate din contractele de finanțare POCU/717/5/1/136915 și POR 7083/03.09.2021 încheiate în cadrul mecanismului Dezvoltarea locală plasată sub Responsabilitatea Comunității (DLRC) - instrument nou de politică de coeziune teritorială în perioada de programare 2014 – 2020. DLRC susţine abordarea nevoilor locale în zonele urbane şi rurale, precum şi a nevoilor specifice ale grupurilor-ţinta selectate. Acesta mobilizează capacităţile locale şi consolidează legăturile dintre actori din zonele pentru care se acorda sprijin.

Având ca obiectiv principal integrarea necesităților incluzive ale categoriilor defavorizate și a celor expuse riscului de marginalizare, se propune modificarea și  completarea Anexei la Hotărârea nr. 406/2023  referitoare la aprobarea Metodologiei privind înregistrarea, analiza, repartizarea și administrarea locuințelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a zonei urbane marginalizate din municipiul Alba Iulia, menționând că modificările/completările vizate se aliniază cadrului legislativ în vigoare și sunt esențiale pentru asigurarea accesului echitabil la locuințe adecvate, contribuind la reducerea inegalităților sociale și la promovarea coeziunii comunitare.

III. Baza legală

• l    Având în vedere: prevederile  art. 42, 43 şi 48 din Legea  locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale  art. 20(3) și ale art.21(1) și art.22 ale Hotărârii Guvernului nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare
• l    Strategia Națională a locuirii 2022- 2050; 
• l    SDL ZUM (Strategia de dezvoltare Locală pentru Zonele Urbane Marginalizate din Municipiul Alba Iulia).
• l    Ghid   pentru  autoritățile  locale   -  Criterii  de   atribuire  a  locuințelor   sociale  - elaborat prin programul ROMACT de către Consiliul Europei și Comisia Europeană.
• l    Regulamentul (UE) nr. 1303/2013 al Parlamentului European și al Consiliului din 17 decembrie 2013 de stabilire a unor dispoziții comune privind FEDR, FSE, FC, FEADR și FEPAM, precum și de stabilire a unor dispoziții generale privind FEDR, FSE, FC și FEPAM și de abrogare a Regulamentului (CE) nr. 1083/2006 al Consiliului cu documentele subsecvente
• l    Comisia Europeană, ”Orientări privind dezvoltarea locală plasată sub responsabilitatea comunității pentru actorii locali”, august 2014, disponibil la  http://ec.europa.eu/regional_policy/sources/docgener/informat/2014/guidance_clld_local_actors_ro.pdf cu documentele subsecvente

            IV. Avize necesare 

Avizul Comisiei de specialitate a Consiliului local al municipiului Alba Iulia -  

Pentru aceste considerente, propun analizarea proiectului de hotărâre întocmit, în vederea supunerii lui spre dezbatere şi aprobare în   şedinţă ordinară a Consiliului local al municipiului Alba Iulia.

La redactarea prezentului Referat de aprobare au fost avute în vedere prevederile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare şi ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Având în vedere cele expuse, în temeiul art. 136 alin. 1 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare potrivit căruia proiectele de hotărâri pot fi propuse de primar, consilieri locali sau de cetăţeni, în condiţiile legii, iniţiez  Proiectul de hotărâre privind modificarea și completarea  anexei la Hotărârea nr. 406/2023  a Consiliului Local al municipiului Alba Iulia referitoare la aprobarea Metodologiei privind înregistrarea, analiza, repartizarea și administrarea locuințelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a zonei urbane marginalizate din municipiul Alba Iulia,  înregistrat cu nr. 148 din 16.04.2025.