la proiectul privind aprobarea Listei de repartizare a locuinţelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a Zonei Urbane Marginalizate din Municipiul Alba Iulia 

I. Expunere de motive          

Proiectul de act administrativ inițiat vizează aprobarea Listei de repartizare a locuinţelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a Zonei Urbane Marginalizate din Municipiul Alba Iulia.

II. Descrierea situaţiei actuale 

În conformitate cu Strategia de Dezvoltare a Zonei Urbane Marginalizate din cartierul Lumea Nouă și zona sa funcțională limitrofă - implementată de Grupul de Acțiune Locală Alba Iulia Incluzivă, persoanele din acest teritoriu au dreptul de a-și îmbunătăți condițiile de locuit prin solicitare de locuințe sociale. Aceste locuințe au fost construite prin proiectul ”Ansamblul urban cu spații socio-culturale, educative și de locuit, cartier Gheorghe Șincai Alba Iulia”, SMIS 139939, implementat de municipalitatea Alba Iulia, finanțat prin POR 2014-2020.

Prin HCL nr. 135/29.04.2025 (de modificare și completare a Anexei HCL nr. 406/2023) privind aprobarea Metodologiei privind înregistrarea, analiza, repartizarea și administrarea locuinţelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a zonei urbane marginalizate din municipiul Alba Iulia s-au aprobat criteriile în baza cărora s-a întocmit Lista de priorități a solicitanților de locuință socială construite prin această strategie. 

Prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Alba Iulia nr.198/30.06.2025 s-a  aprobat lista de priorități , în vederea repartizării locuințelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a zonei urbane marginalizate din Municipiul Alba Iulia.

Totalul cererilor înregistrate pentru repartizarea de locuințe sociale disponibile pentru închiriere în Cartierul Gheorghe Șincai (1 garsonieră și 1 ap. cu 2 camere) a fost în număr de 15. Dintre acestea – 1 singură cerere a fost depusă în afara calendarului de primire a cererilor (12 Mai – 23 Mai 2025), celelalte 14 respectând perioada aprobată prin HCL nr. 135/29.04.2025.

Astfel, Lista cuprinde 8 Solicitanți admiși - consemnați în ordine descrescătoare a punctajului acumulat, precum și 7 Solicitanți respinși – cu motivul respingerii cererilor.

Întrucât nu s-a înregistrat nici o contestație, Comisia de analiză a cererilor de locuinţe sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a zonei urbane marginalizate din municipiul Alba Iulia constituită prin HCL nr. 98/26.03.2025 s-a întrunit în sedință pentru aprobarea repartizării locuințelor sociale disponibile pentru închiriere în Cartierul Gheorghe Șincai (1 garsonieră și 1 ap. cu 2 camere).

La nivel local prin finanțarea obținută de Municipiul Alba Iulia pentru SDL, ce vizează ZUM, se prioritizează acordarea de locuințe în acord cu prevederile acesteia și obligațiile asumate prin contractele de finanțare. 

În procesul de distribuire apartamente s-a avut în vedere structura locativă existentă și punctajul obținut coroborat cu numărul persoanelor care compun familia - cu respectarea indicatorului EUROSTAT pentru locuire privind proporția locuințelor supra-aglomerate (<15,33 mp pe persoană) - conform cerinței Axei Prioritare 5 - Dezvoltare locală plasată sub responsabilitatea comunității (DLRC).

Astfel, propunem   spre analiză și dezbatere Proiectul de hotărâre privind aprobarea Listei de repartizare a locuinţelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a Zonei Urbane Marginalizate din Municipiul Alba Iulia.

III. Baza legală      

• Având în vedere: prevederile  art. 42, 43 şi 48 din Legea  locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale  art. 20(3) și ale art.21(1) și art.22 ale Hotărârii Guvernului nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare
• Strategia Națională a locuirii 2022- 2050; 
• SDL ZUM (Strategia de dezvoltare Locală pentru Zonele Urbane Marginalizate din Municipiul Alba Iulia).
• Ghid  pentru   autoritățile  locale  -   Criterii  de  atribuire   a  locuințelor  sociale   - elaborat prin programul ROMACT de către Consiliul Europei și Comisia Europeană.
• Regulamentul (UE) nr. 1303/2013 al Parlamentului European și al Consiliului din 17 decembrie 2013 de stabilire a unor dispoziții comune privind FEDR, FSE, FC, FEADR și FEPAM, precum și de stabilire a unor dispoziții generale privind FEDR, FSE, FC și FEPAM și de abrogare a Regulamentului (CE) nr. 1083/2006 al Consiliului cu documentele subsecvente
• Comisia Europeană, ”Orientări privind dezvoltarea locală plasată sub responsabilitatea comunității pentru actorii locali”, august 2014, disponibil la  http://ec.europa.eu/regional_policy/sources/docgener/informat/2014/guidance_clld_local_actors_ro.pdf cu documentele subsecvente

IV. Avize necesare 

Avizul Comisiei de specialitate a Consiliului local al municipiului Alba Iulia -   

Pentru aceste considerente, propun analizarea proiectului de hotărâre întocmit, în vederea supunerii lui spre dezbatere şi aprobare în  şedinţă ordinară a Consiliului local al municipiului Alba Iulia.

La redactarea prezentului Referat de aprobare au fost avute în vedere prevederile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare şi ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Având în vedere cele expuse, în temeiul art. 136 alin. 1 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare potrivit căruia proiectele de hotărâri pot fi propuse de primar, consilieri locali sau de cetăţeni, în condiţiile legii, iniţiez  Proiectul de hotărâre privind aprobarea Listei de repartizare a locuinţelor sociale construite prin Strategia de Dezvoltare Locală a zonei urbane marginalizate din Municipiul Alba Iulia,  înregistrat cu nr. 284 din 19.08 2025.