privind modificarea și completarea H.C.L. 176 din 29.05.2025 privind declanșarea procedurii de expropriere a unor imobile (terenuri) în vederea realizării obiectivului de investiții: ”FLUIDIZAREA TRAFICULUI RUTIER PRIN MĂSURI DE MOBILITATE URBANĂ DURABILĂ – CONSTRUIRE ARTERA CU ROL DE CULOAR VERDE DE MOBILITATE PE LATURA DE SUD-VEST A MUNICIPIULUI ALBA IULIA – Lot 1 și Lot 2”
I. Expunere de motive
Lucrările prevazute în cadrul obiectivului afectează un teren în suprafață de 78.588. mp, teren cuprins între Bulevardul Revoluției – Strada Ion Lăncrănjan – Bulevardul Ferdinand I – Șoseaua de Centură, pe care se vor executa lucrările aparține domeniului privat al persoanelor fizice și juridice, identificate în „Tabel cu imobilele proprietate privată supuse expropierii în condițiile Legii nr. 255/2010 situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică - ”Fluidizarea traficului rutier prin măsuri de mobilitate urbană durabilă – construire artera cu rol de culoar verde de mobilitate pe latura de Sud-Vest a Municipiului Alba Iulia – Lot 1 și Lot 2”, de pe teritoriul administrativ al UAT Alba Iulia.
Terenul este amplasat în intravilanul municipiului Alba Iulia, iar destinația stabilită, în Certificatul de Urbanism nr. 502/03.04.2023, este:
- PUG aprobat – traseu arteră principală de circulație pe latuara de Sud-Vest a municipiului Alba Iulia în diferite zone funcționale (MA3, L3A, L2, A1, R, TI, TA);
- PUZ-uri aprobate – UTR=TSR (Terenuri pentru căi de comunicație rutieră și construcțiile aferente), ZM, Spa, Spc, C – căi de comunicație; TE – echipare edilitară;
II. Descrierea situaţiei propuse
Obiectivele specifice ale proiectului care afectează și terenul propus spre expropiere sunt:
LOTUL 1 – de la km 0+0,00 (P1 – Zona LIDL) până la km 2+300,00 (P93)
LOTUL 1 cuprinde tronsonul dintre intersecția străzii Lalelelor cu strada Ion Lăncrăjan, spre sud, aproape de intersecția cu strada Izvor, (Km 0+0,000 (P1 – Zona LIDL) pana la Km 2+300.00 (P93)). Traseul prezintă primii 2,30 km din întreg culoarul de mobilitate care are o lungime de 2,61km;
LOTUL 1 cuprinde o suprafață de 70.887 mp
LOTUL 2 – de la km km 2+300,00 (P93) până la km 2+582,44 (P105 – Zona LUKOIL)
LOTUL 2 cuprinde continuarea LOTULUI I, până la intersecția dintre strada Viilor cu Bdul Ferdinand I (Km 2+300.00 (P93) pana la Km 2+582.44 (Pl05)). Traseul prezintă următorii 0,30km din întreg culoarul de mobilitate.
LOTUL 2 o suprafață de 7.701 mp
TOTAL CULOAR DE MOBILITATE 78.588 mp
Diferența de 2.248 mp de la 80.836 mp la 78.588 mp.
Prin Hotărârea Consiliului Local nr. 176/2025 s-a stabilit suma acordată pentru expropierea terenurilor exclusiv construcții de 10 lei/mp.
Ca urmare a celor prezentate mai sus, la această dată avem:
Valoarea terenurilor expropriate fiind pentru LOT 1 – 70.877 mp x 10 lei/mp =708.870 lei, iar valoarea acordată pentru despăgubirea construcțiilor autorizate afectate de culoarul de expropriere fiind în cuantum de 92.057,28 lei (fără prejudiciu cauzat proprietarului).
Valoarea terenurilor expropriate fiind pentru LOT 2 – 7.701 mp x 10 lei/mp = 77.010 lei, iar valoarea acordată pentru despăgubirea construcțiilor autorizate afectate de culoarul de expropriere fiind în cuantum de 246.883,42 lei (fără prejudiciu cauzat proprietarului).
Pentru a accelera procesul de tranziție spre un transport sustenabil, decarbonizarea transportului rutier și crearea infrastructurii pentru combustibili alternativi, având în vedere asigurarea fondurilor nerambursabile puse la dispoziție de către Uniunea Europeană prin Programul Operațional Regional 2021-2027, PRIORITATEA 4: O REGIUNE CU MOBILITATE URBANĂ DURABILĂ, OS 2.8. Promovarea mobilității urbane multimodale durabile, ca parte a tranziției către o economie cu zero emisii de dioxid de carbon; Acțiunea 4.1 - Dezvoltarea mobilității urbane durabile in Municipiile Regiunii Centru (inclusiv Zone Metropolitane si Zone Funcționale Urbane) | Apel 2, Municipiul Alba Iulia intenționează finanțarea serviciilor de proiectare și a execuției lucrărilor pentru obiectivul de investiții: ”Fluidizarea traficului rutier prin măsuri de mobilitate urbană durabilă – construire artera cu rol de culoar verde de mobilitate pe latura de Sud-Vest a Municipiului Alba Iulia– Lot 1 și Lot 2 ”.
Raportul de evaluare privind „Exproprieri pentru lucrarea de utilitate publica” a fost efectuat de către societatea comercială EXPERTUS S.R.L. Timișoara.
III. Baza legală
a) art. 45 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare,
b) art. 2 alin. (1) lit. a), art. 3, art. 5 alin. (1) și art. 7 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările şi completările ulterioare,
c) art. 4 din Anexa 1 la H.G. nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare.
IV. Avize necesare
Avizul Comisiei de specialitate a Consiliului local al municipiului Alba Iulia - ...................
Pentru aceste considerente, propun analizarea proiectului de hotărâre întocmit, în vederea supunerii lui spre dezbatere şi aprobare, în proxima şedinţă a Consiliului local al municipiului Alba Iulia.
La redactarea prezentului Referat de aprobare au fost avute în vedere prevederile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
Având în vedere cele expuse, în temeiul art. 136 alin. 1 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare potrivit căruia proiectele de hotărâri pot fi propuse de primar, consilieri locali sau de cetăţeni, în condiţiile legii, iniţiez proiectul de hotărâre înregistrat cu nr. 304 din 21.08.2025.
Primar,
Gabriel Codru Pleșa