Nr. 61258 din 19-05-2026
pentru respingerea plângerii prealabile
Nr. 56166 din 08.05.2026
I. Expunere de motive
Proiectul de act administrativ inițiat vizează respingerea plângerii prealabile privind depusă împotriva H.C.L. 139/29.04.2026 privind aprobarea documentației de urbanism P.U.D. PENTRU DESFIINȚAREA CORP C1, C2 ȘI ELABORARE D.T.A.C. PENTRU CONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINȚE COLECTIVE ÎN BAZA UNUI P.U.D. CONFORM R.L.U. APROBAT PRIN H.C.L. 451/2021 BRANȘAMENTE LA UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ în mun. Alba Iulia, str. Ștefan cel Mare nr.13 jud Alba, înregistrată la Primăria Alba Iulia sub nr. 56166/08.05.2026.
II. Descrierea situației actuale
Prin H.C.L. 139/29.04.2026 a fost aprobat PUD -ul antemenționat cu scopul declarat de:
DESFIINȚAREA CORP C1, C2 ȘI ELABORARE DTAC PENTRU CONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINȚE COLECTIVE ÎN BAZA UNUI PUD CONFORM RLU APROBAT PRIN HCL 451/2021 BRANȘAMENTE LA UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ.
III. Reglementări anterioare
Nu există hotărâri sau contestații anterioare cu privire la H.C.L. 139/29.04.2026 privind aprobarea documentației de urbanism antemenționată.
Prin plângerea înregistrată sub nr. 56166/08.05.2026, formulată de de Ferencz Anca Daniela în nume propriu și al celor 47 de contestatari semnatari ai contestației inițiale înregistrată sub nr. 140494/20.11.2025 la primăria mun. Alba Iulia.
Prin plângerea formulată se susține că "PUD-ul aprobat încalcă legislația urbanismului și încalcă drepturile locuitorilor din proximitate inclusiv ale grădiniței nr.12 cu program prelungit Step by Step la care sunt înscriși 260 de copii preșcolari (avem copii și nepoți la această grădiniță).
PUD-ul prevede ca noul imobil aflat pe str. Ștefan Cel Mare nr.13 să fie compus din: -bloc S+P+4etj, parcare subterană cu 16 locuri, 8 parcări supraterane supraetajate (o noutate în acest municipiu) parcări biciclete, căi acces, magazine rampă gunoi spațiu verde totul în numai 820mp
Acest PUD este contestat de aproape toți locuitorii din zonă prin Contestațiile scrise formulate în termen respectiv :- opoziția din partea a 47 de locuitori de la blocurile din proximitate (bl. CM4, CM3, CT7,CT8, case)."
Se menționează că s-au formulat patru contestații și obiecțiuni la serviciul urbanism și se susține participarea a cca. 100 cetățeni la consultarea publică din luna Decembrie 2025, la care a participat și dna. Director al grădiniței nr.12 care și aceasta a formulat obiecțiuni.
În continuare petenta reia toate argumentele pe care le-a susținut în plângerile și obiecțiunile pe care le-au depus în faza de consultare a populației.
La plângere se anexează contestația depusă sub nr. 140494/20.11.2025, de un nr. de 47 de cetățeni care a fost soluționată în faza de consultare a populației și despre care se face vorbire și în raportul de informare și consultare a publicului nr. 46057/2026
Față de această situație, în care motivele de nemulțumire ale petentei au fost deja analizate în faza de consultare a publicului considerăm că nu se impune reanalizarea acestora astfel că se propune respingerea plângerii prealabile.
IV. Baza legală
Prevederile art. 27^1, alin (1), lit. a, b, c, d din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
Prevederile Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare
Prevederile H.G. nr. 525/1996*** republicată pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, cu modificările și completările ulterioare;
Planul Urbanistic General al Municipiul Alba Iulia aprobat prin Hotărârea nr. 158/2014 și prelungit prin Hotărârea nr. 157/2024 ale Consiliului Local al Municipiului Alba Iulia;
Regulamentul local privind aprobarea investițiilor private și publice în domeniul urbanismului şi construcțiilor în municipiul Alba Iulia, aprobat prin Hotărârea nr. 451/2021 a Consiliului Local al Municipiului Alba Iulia;
Pentru aceste considerente, propun analizarea proiectului de hotărâre întocmit, în vederea supunerii lui spre dezbatere şi aprobare, în proxima şedinţă ordinară a Consiliului Local.
La redactarea prezentului Referat de aprobare au fost avute în vedere prevederile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ şi ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.