I. Expunere de motive

Proiectul de act administrativ inițiat vizează înscrierea dreptului de proprietate al municipiului Alba Iulia – domeniul privat asupra unui imobil (teren) în suprafață de 40 mp situat administrativ în Alba Iulia, Bulevardul Încoronării, FN.

II. Descrierea situației actuale

Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Alba Iulia cu nr. 31003/12.03.2026, numitul Nicola Robert solicită achiziționarea unei suprafețe de teren situate între proprietatea sa și trotuarul aferent străzii Petru Maior, teren împrejmuit în prezent cu gard de plasă, motivând necesitatea asigurării unui acces optim către parcela pe care o deține.

În vederea clarificării situației juridice a terenului și pentru individualizarea suprafeței solicitate, se propune însușirea documentației cadastrale de dezmembrare întocmită asupra imobilului înscris în CF nr. 104743 Alba Iulia, cu suprafața de 16.519 mp, având categoria de folosință „altele” (alei și zone verzi), identificat cu nr. top. 2094/16/1/1/1/1/1/1/1/2/1/1/1/1/2.

Din analiza înscrisurilor existente și a actelor care au stat la baza dobândirii imobilului rezultă că terenul a trecut în proprietatea statului în baza Decretului nr. 40 din 23.02.1982, fiind dat în administrarea directă a municipiului Alba Iulia.

Prin documentația cadastrală se propune dezmembrarea imobilului în două loturi, din care lotul nr. 2, în suprafață de 40 mp, cu schimbarea categoriei de folosință în „curți construcții” și înscrierea în domeniul privat al municipiului Alba Iulia.

Ulterior clarificării situației juridice, terenul va putea face obiectul procedurilor legale privind valorificarea prin vânzare către proprietarul vecin direct.                                                                                                      III. Baza legală

            prevederile  art. 24 alin. (1) și ale art. 41 din Legea nr. 7/1996 – Legea  cadastrului și a publicității imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;       

            prevederile  art. 102, art. 127-130 și ale art. 153 alin. (4) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al ANCPI, cu modificările şi completările ulterioare;       

            prevederile  art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 – Legea fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;       

           prevederile art. 129 alin. (2)       lit. „c”, ale art. 139 alin. (3) lit. „g”, ale art. 196       alin. (1) lit. „a” din OUG nr. 57/2019 privind Codul  administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.       

IV. Avize necesare

Avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local al municipiului Alba Iulia: Comisia pentru administrarea domeniului public, privat, agricultură.

Pentru aceste considerente, propun analizarea proiectului de hotărâre întocmit, în vederea supunerii lui spre dezbatere şi aprobare, în proxima şedinţă ordinară a Consiliului Local al municipiului Alba Iulia.

La redactarea prezentului Referat de aprobare au fost avute în vedere prevederile OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Având în vedere cele expuse, în temeiul art. 136 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, potrivit căruia proiectele de hotărâri pot fi propuse de primar, consilieri locali sau de cetățeni, în condițiile legii, inițiez prezentul proiect de hotărâre.