În baza cererii formulate de numitul Nicola Robert, înregistrată la Primăria municipiului Alba Iulia cu nr.31003/12.03.2026, prin care solicită achiziționarea unei suprafețe de teren situate între proprietatea sa și trotuarul aferent străzii Petru Maior, teren împrejmuit în prezent cu gard de plasă, motivând necesitatea asigurării unui acces optim către parcela pe care o deține, se propune însușirea documentației cadastrale de dezmembrare întocmită asupra imobilului înscris în CF nr. 104743 Alba Iulia.
Imobilul (teren) este situat administrativ în Alba Iulia, are categoria de folosință „altele” (alei și zone verzi), în suprafață de 16.519 mp și este identificat cu nr. top. 2094/16/1/1/1/1/1/1/1/2/1/1/1/1/2.
Imobilul este înscris în cartea funciară în proprietatea Statului Român, potrivit Decretului nr. 40 din 23.02.1982 privind exproprierea unor terenuri și construcții din municipiul Alba Iulia, terenurile expropriate au trecut în proprietatea statului și în administrarea directă a municipiului Alba Iulia.
Prin documentația cadastrală se propune parcelarea imobilului în 2 loturi:
Lotul nr. 1 cu nr. top. nou 2094/16/1/1/1/1/1/1/1/2/1/1/1/1/2/1 – „altele” (alei și zone verzi), în suprafață de 16.479 mp;
Lotul nr. 2 cu nr. top. nou 2094/16/1/1/1/1/1/1/1/2/1/1/1/1/2/2 – „altele” (alei și zone verzi), în suprafață de 40 mp.
Pentru lotul nr. 2 se va solicita:
schimbarea categoriei de folosință din „altele” în „curți construcții”;
înscrierea dreptului de proprietate al municipiului Alba Iulia – domeniul privat.
Operațiunea de dezmembrare are ca scop clarificarea situației juridice a terenului și individualizarea suprafeței solicitate de proprietarul vecin, în vederea unei eventuale valorificări ulterioare conform prevederilor legale.
Temei legal
1. prevederile art. 24 alin. (1) și ale art. 41 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului și a publicității imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
2. prevederile art. 102, art. 127-130 și ale art. 153 alin. (4) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al ANCPI, cu modificările şi completările ulterioare;
3. prevederile art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 – Legea fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
4. prevederile art. 129 alin. (2) lit. „c”, ale art. 139 alin. (3) lit. „g” și ale art. 196 alin. (1) lit. „a” din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.
Avize necesare
Avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local al municipiului Alba Iulia: Comisia pentru administrarea domeniului public, privat, agricultură.
Față de cele prezentate, apreciem că proiectul de hotărâre îndeplinește condițiile legale pentru a fi supus spre aprobare Consiliului Local al municipiului Alba Iulia.