la proiectul de hotărâre privind aprobarea criteriilor de repartizare a locuinţelor sociale din municipiul Alba Iulia, pentru lista de priorități pentru anul 2027

            Art. 43 din Legea  locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevede:

            ”Locuinţele sociale se repartizează de către autorităţile administraţiei publice locale care le au în administrare pe baza criteriilor stabilite anual de acestea, în condiţiile prevederilor prezentului capitol, şi de ele pot beneficia, în ordinea de prioritate stabilită potrivit legii, următoarele categorii de persoane: persoanele şi familiile evacuate sau care urmează a fi evacuate din locuinţele retrocedate foştilor proprietari, tinerii care au vârsta de până la 35 de ani, tinerii proveniţi din instituţii de ocrotire socială şi care au împlinit vârsta de 18 ani, invalizii de gradul I şi II, persoanele cu handicap, pensionarii, veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinţei faţă de eroii-martiri şi luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum şi faţă de persoanele care şi-au jertfit viaţa sau au avut de suferit în urma revoltei muncitoreşti anticomuniste de la Braşov din noiembrie 1987 nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare, alte persoane sau familii îndreptăţite.”

Locuințele sociale reprezintă locuințe care se atribuie cu chirie subvenționată persoanelor sau familiilor a căror situație economică nu le permite accesul la o locuință în proprietate sau închirierea unei locuințe în condițiile pieței.

În vederea asigurării unui proces echitabil și transparent de repartizare a locuințelor sociale, se impune stabilirea unor criterii de departajare și a unui sistem de punctaj care să reflecte situația socială, economică și locativă a solicitanților.

Prin HCL  nr.228/16.07.2025 s-au  aprobat criteriile pentru  repartizarea   locuinţelor sociale  pentru lista de priorități pe anul 2026. Pentru lista de priorități pe anul 2027 se propune aprobarea  criteriilor modificate,  a cererii tip și a actelor justificative.

Criteriile propuse urmăresc:

• respectarea principiului egalității de șanse și al nediscriminării;
• prioritizarea persoanelor și familiilor aflate în situații de vulnerabilitate socială;
• evaluarea obiectivă a condițiilor de locuire a solicitanților;
• utilizarea eficientă și transparentă a fondului de locuințe sociale.

Având în vedere că termenul de valabilitatea al contractelor de închiriere pentru locuințele sociale expiră la  5 ani se propun următoarele măsuri aprobate de Primarul Municipiului Alba Iulia prin Referatul nr. 52312/29.04.2026.

O mare parte din contractele actualilor chiriași din locuințele sociale aflate pe strada Marcus Aurelius, blocul A1, A2 și A3, expiră în anul 2027. În acest sens, pentru a figura pe lista de priorități pentru repartizarea locuințelor sociale în anul 2027 solicitanții trebuie să depună cerere în decursul lunii septembrie anul 2026. 

La  Direcția de Asistență Socială:

•            beneficiarii vor depune în anul anterior expirării, în luna septembrie, cerere însoțită de documentele justificative, în vederea analizării conform criteriilor și includerii pe lista de priorități.

•           lista de priorități va cuprinde atât beneficiarii actuali ai locuințelor sociale care solicită, cât și persoanele noi care depun cerere pentru atribuirea unei locuințe sociale.

•           locuințele sociale care au termenul de valabilitate expirat se vor  elibera în ordinea crescătoare  punctajului obținut pe lista de priorități și se ocupă ținând cont și de suprafața utilă a locuinței și a numărului de membrii din familie.

•           solicitanții de locuință socială care la momentul depunerii cererii figurează cu amenzi pentru comportament antisocial în ultimul an calendaristic, vor fi depunctați cu un anumit număr de  puncte stabilit ulterior prin Hotărârea Consiliului Local.

De asemenea, se propune ca, la momentul repartizării locuinței sociale, titularii cererilor să prezinte o declarație autentificată notarial pe propria răspundere privind menținerea situației declarate la data depunerii cererii, în vederea verificării îndeplinirii în continuare a condițiilor de eligibilitate.       

            Având în vedere cele prezentate mai sus, propunem   spre analiză și dezbatere Proiectul de hotărâre privind aprobarea criteriilor  pentru repartizarea locuinţelor  sociale din municipiul Alba Iulia.