1. Scopul raportului

      Adoptarea de către Consiliul Local a unei hotărâri prin care să se propună Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, a terenului identificat cu CF nr. 82523 situat în localitatea Alba Iulia, str. București nr. 81, județul Alba, în suprafață totală măsurată de 725 mp (din acte 690 mp) în favoarea petentilor Pascu Nicolae și Pascu Maria , în temeiul prevederilor art. 27 alin. (2³) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, astfel cum a fost modificat prin Legea nr. 136/2025.

2. Date juridice privind cererea și imobilul

      Prin cererea înregistrată sub nr. 73770/17.06.2026 , petentii  Pascu Nicolae și Pascu Maria a solicitat atribuirea în proprietate a terenului situat în U.A.T. ALBA IULIA, în intravilanul localității ALBA IULIA, aferent casei de locuit proprietatea lor, în suprafață masurată  de 725 mp, în baza dispozițiilor art. 27 alin. (2³) din Legea nr. 18/1991.

În susținerea cererii au fost depuse următoarele înscrisuri:

• acte de identitate și, după caz,  contract de Vanzare-cumpărare, ;
• documentație topo-cadastrală întocmită de persoană autorizată, cuprinzând plan de amplasament și delimitare a imobilului, memoriu tehnic și proces-verbal de vecinătate;     

• certificat de atestare fiscală din care rezultă calitatea de proprietari al casei de locuit, anul edificării acesteia și înregistrarea imobilului în evidențele fiscale ale U.A.T. și achitarea la zi a obligațiilor fiscale;

• declarație pe propria răspundere, autentificată, privind identificarea terenului, modalitatea de dobândire, lipsa litigiilor și inexistența altor persoane   îndreptățite.      

3. Situația de fapt rezultată din documentația depusă

      Din analiza documentației depuse și a evidențelor unității administrativ-teritoriale rezultă că pe terenul solicitat este edificată o casă de locuit, construcția fiind realizată anterior datei de 1 ianuarie 1990.

Casa de locuit este înscrisă în evidențele fiscale ale U.A.T., iar solicitanta are calitatea de proprietar al construcției.

4. Analiza îndeplinirii condițiilor prevăzute de art. 27 alin. (2³) din Legea nr. 18/1991

      În urma analizei documentației depuse, se constată îndeplinirea cumulativă a condițiilor prevăzute de art. 27 alin. (2³) din Legea nr. 18/1991, respectiv:

a) solicitantii sunt proprietari ai casei de locuit, edificată anterior datei de 1 ianuarie 1990, aceasta fiind înscrisă în evidențele fiscale și administrative ale U.A.T.;

b) terenul solicitat este aferent casei de locuit, se află în intravilanul localității și este în proprietatea statului/unității administrativ-teritoriale;

c) terenul nu face obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate formulate de alte persoane și nu a făcut obiectul emiterii unui titlu de proprietate sau a unui ordin al prefectului;

d) terenul nu face obiectul unui litigiu aflat pe rolul instanțelor judecătorești, aspect confirmat prin declarația solicitantei și evidențele U.A.T.

5. Concluzii și propuneri

      Având în vedere cele expuse, se constată că sunt îndeplinite toate condițiile prevăzute de art. 27 alin. (2³) din Legea nr. 18/1991, pentru atribuirea în proprietate a terenului aferent casei de locuit, motiv pentru care se propune Consiliului Local:

•  să ia act de situația de fapt și  de drept,      

• și să adopte o hotărâre prin care să propună Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, a terenului solicitat, în favoarea petenților Pascu Nicolae și Pascu Maria