1. Scopul raportului
Adoptarea de către Consiliul Local a unei hotărâri prin care să se propună Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, a terenului identificat cu CF nr. 98636 având suprafața din acte de 135 mp, situat în localitatea Alba Iulia, str. Andrei Mureșanu, nr. 49, județul Alba, în suprafață totală măsurată de 135 mp, în favoarea petentei Igna Oargă Mihaela Ileana , în temeiul prevederilor art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, astfel cum a fost modificat prin Legea nr. 136/2025.
2. Date juridice privind imobilul
Suprafața de 135 mp face parte din imobilul identificat în documentația cadastrală, imobil care are o suprafață totală măsurată de 409 mp, din care 273 mp sunt înscriși în CF nr. 84717 Alba Iulia, iar 135 mp reprezintă parte din imobilul înscris în CF nr. 98636 Alba Iulia, aflat în proprietatea Municipiului Alba Iulia- Domeniul Privat.
Prin cererea înregistrată sub nr. 88883/21.07.2026, numita Igna Oargă Mihaela Ileana a solicitat atribuirea de proprietate, în temeiul art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru terenul situat administrativ în U.A.T. Alba Iulia, în intravilanul localității Alba Iulia, aferent casei de locuit proprietatea numiților, în suprafață totală de 135 mp.
Au fost depuse, în susținere următoarele înscrisuri:
- copii ale actelor de identitate ale numitei: Igna Oargă Mihaela Ileana ;
- documentație topo-cadastrală întocmită de către ing. Olteanu Moldovean Cristian Virgil, posesor al certificatului de autorizare seria RO-AB-F, Nr. 0277, cuprinzând: Memoriu tehnic justificativ, Plan de amplasament și delimitare a imobilului cu inventar de coordonate, Proces - verbal de vecinătate, plan de încadrare în zonă, tabel de identificare parcelară și declarația inginerului expert.
- Certificat de atestare fiscală nr.88618/21.07.2026 din care rezultă calitatea de proprietari al casei de locuit, anul edificării acesteia și înregistrarea imobilului în evidențele fiscale ale U.A.T. Alba Iulia și achitarea la zi a obligațiilor fiscale;
Incheierea de autentificare nr. 2201/2025, emisă de notar public Dan Adrian Doțiu.
3. Date tehnice privind imobilul
Imobilul - teren care face obiectul propunerii de atribuire în proprietatea solicitantei Igna Oargă Mihaela Ileana , este situat în U.A.T. Alba Iulia, strada Andrei Mureșanu, nr. 49 în intravilanul localității, fiind aferent casei de locuit, în suprafață totală de 135 mp.
Amplasamentul este identificat potrivit planului de amplasament și delimitare a imobilului, întocmit de către expert topograf Olteanu Moldovean Cristian Virgil, posesor al certificatului de autorizare seria RO-AB-F, Nr. 0277.
4. Din analiza lucrărilor dosarului administrativ se reține că:
a) Cererea este formulată de către numita Igna Oargă Mihaela Ileana, înregistrată la Primăria municipiului Alba Iulia sub nr. 88883/21.07 2026 și înregistrat în registrul special sub nr. 17/22.07.2026 în calitate de deținători ai terenului, care se identifică cu CF nr. 98636;
b) Solicitanta este proprietara casei de locuit, edificată anterior datei de 1 ianuarie 1990, aceasta fiind înscrisă în evidențele fiscale și administrative ale U.A.T. Alba Iulia;
d) Terenul solicitat este aferent casei de locuit, se află în intravilanul localității și este în proprietatea d-nei Igna Oargă Mihaela Ileana, fiind îndeplinite cerințele de la art. 27 alin 2^3, lit. b);
e) Terenul solicitat nu face obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate formulate de alte persoane și nu a făcut obiectul emiterii unui titlu de proprietate sau a unui ordin al prefectului, fiind îndeplinite cerințele de la art. 27 alin 2^3, lit. c);
Totodată, potrivit declarației solicitanților, și din evidențele primăriei reiese că terenul nu face și nu a făcut obiectul unei cauze aflate pe rolul instanțelor de judecată.
5. Concluzii și propuneri
Având în vedere cele expuse, se constată că sunt îndeplinite cumulativ condițiile prevăzute de art. 27 alin. (2^3) din Legea nr. 18/1991, a fondului funciar, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru atribuirea în proprietate a terenului aferent casei de locuit solicitantei prin ordin al prefectului, pentru suprafața solicitată, motiv pentru care se propune Consiliului Local:
să adopte o hotărâre prin care să ia act de situația de fapt și să propună Prefectului județului Alba atribuirea în proprietate, prin ordin, a terenului solicitat, în favoarea numitei Igna Oargă Mihaela Ileana .