Nr.110932/15.09.2026
privind modificarea Hotararii Consiliului local al municipiului Alba Iulia nr. 335/31.08.2026 privind aprobarea implementării proiectului "Renovare energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Municipiul Alba Iulia - Bloc 26-27 si Bloc G80” Cod SMIS 339826 . În cadrul Priorității 3-O regiune cu comunități prietenoase cu mediul, OS 2.1. Promovarea eficienței energetice și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră Acțiunea 3.1 – Eficiență energetică în clădiri rezidențiale Cod apel PRC/165/PRC_P3/OP2/RSO2.1/PRC_A25 , UAT Municipiul Alba Iulia a depus proiectul "Renovare energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Municipiul Alba Iulia - Bloc 26-27 si Bloc G80” Cod SMIS 339826 . Prin scrisoarea pentru demararea etapei contractuale a AM PR Centru cu nr. 58996 / 18-08-2026 a fost comunicată demararea etapei de contractare cu obligativitatea transmiterii documente obligatorii, conform ghidului solicitantului, secțiunea 7.6 Anexe și documente obligatorii la momentul contractării, inclusiv Hotărârea de aprobare a proiectului și cheltuielilor legate de proiect.
Durata proiectului: 22 luni.
Proiectul de renovarea energetica a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Municipiul Alba Iulia – Componenta Bloc 26-27, Sc. A-B, din Bld. Transilvaniei, nr. 10-12, își propune măsuri de creștere a eficienței energetice, respectiv: lucrări de reabilitare termica a elementelor de anvelopa a clădirii; lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice sau termice din surse regenerabile pentru consum propriu, inclusiv achiziționarea de echipamente specifice; lucrări de reabilitare modernizare a instalației de iluminat aferente clădirii, cu înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent/incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicată. Măsurile auxiliare care contribuie la implementarea proiectului sunt: demontare șarpantă existentă și reconstruire șarpantă, repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă pericol de desprindere și /sau afectează funcționalitatea clădirii, demontarea instalațiilor și echipamentelor montate aparent pe fațade/ terasa clădirii, precum și montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție refacerea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura clădirii, refacerea finisajelor interioare după finalizarea lucrărilor de intervenții, înlocuirea instalației de distribuție a apei reci din subsolul blocului de locuințe până la căminul de branșament/racord, după caz, crearea de facilități/ pentru persoane cu dizabilități – elevator mobil, lucrări privind realizarea iluminatului de siguranță – iluminat de securitate pentru evacuare. Blocul de locuințe are un regim de înălțime de P+4E, cu o înălțime de 19,50 m, suprafața construita: 1018,13 m2; suprafața construita desfășurată: 5393,65 m2, înălțimea medie a soclului: 0,30-0,45 m; 4 tronsoane, 4 de scări; 59 apartamente, tâmplărie clasica, parțial înlocuită cu tâmplărie PVC; acoperiș tip șarpantă, învelitoare din azbociment și tabla, gradul de rezistenta la foc: II. Componenta Bloc G80, din str. Târgului, nr. 1, își propune măsuri de creștere a eficienței energetice, respectiv: lucrări de reabilitare termica a elementelor de anvelopa a clădirii; lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice sau termice din surse regenerabile pentru consum propriu, inclusiv achiziționarea de echipamente specifice; lucrări de reabilitare modernizare a instalației de iluminat aferente clădirii, cu înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent/incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicată. Blocul de locuințe are un regim de înălțime de P+4E, cu o înălțime de 16 m, suprafața construita: 786,04 m2; suprafața construita desfășurată: 3754,96 m2, înălțimea medie a soclului: 0,30 m; 2 tronsoane, 2 de scări; 80 apartamente, tâmplărie clasica, parțial înlocuită cu tâmplărie PVC; acoperiș tip șarpantă, învelitoare din azbociment și tabla, gradul de rezistenta la foc: II.
Modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 335/31.08.2026 este necesară în vederea actualizării valorii proiectului „Renovare energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Municipiul Alba Iulia - Bloc 26-27 si Bloc G80” Cod SMIS 339826 , ca urmare a modificării cotei de TVA aplicabile și a necesității corelării documentației tehnico-economice și a bugetului proiectului cu această modificare.
Actualizarea se realizează ca urmare a Solicitarii de clarificări nr. 1 în etapa de contractare, nr. 64295/08.09.2026, transmisă de Autoritatea de Management pentru Programul Regiunea Centru 2021–2027, prin care s-a solicitat Hotărârea de aprobare a proiectului actualizată, în conformitate cu ultima formă a bugetului proiectului rezultat ca urmare a răspunsului la solicitarea de clarificări .
În consecință, se impune modificarea HCL nr. 335/31.08.2026 în ceea ce privește valoarea totală a proiectului și, după caz, valorile aferente cheltuielilor eligibile, neeligibile și contribuției proprii, conform bugetului și documentației tehnico-economice actualizate ca urmare a aplicării noii cote de TVA.
Prin urmare, valoarea totală a proiectului se modifică de la 10.378.692,57 lei la 10.549.294,64 lei, inclusiv TVA. Totodată, valoarea eligibilă se modifică de la 7.448.072,29 lei la 7.569.233,14 lei, iar valoarea neeligibilă se modifică de la 2.930.620,28 lei la 2.980.061,50 lei.
De asemenea se modifica contribuția proprie în proiect a UAT Municipiul Alba Iulia, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului, cât și contribuția de 2% din valoarea eligibilă a proiectului, de la 148.961,46 la 151.384,67 lei, reprezentând cofinanțarea proiectului.
Modificarea propusă are ca scop asigurarea concordanței între Hotărârea Consiliului Local, documentația tehnico-economică, indicatorii tehnico-economici și bugetul proiectului ce urmează a fi transmis Autorității de Management în etapa de contractare.
Propunem luarea în dezbatere și adoptarea de către Consiliul Local Alba Iulia a unei hotărâri cu privire la modificarea Hotararii Consiliului local al municipiului Alba Iulia nr. 335/31.08.2026 privind aprobarea implementării proiectului "Renovare energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Municipiul Alba Iulia - Bloc 26-27 si Bloc G80” Cod SMIS 339826
Intocmit, Avizat,
Consilier Manager de proiect Director Directia Programe
Nistor Marius-Daniel Crina Dumitrescu